-->
مدونة الأفوكاتو مدونة الأفوكاتو
أخبار

آخر الأخبار

أخبار
جاري التحميل ...

أحكام محكمة النقض في الحيازة وكسب الملكية بوضع اليد

 الطعن رقم ١٥٩٨١ لسنة ٩٠ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/١٢/٢١


توافر الحيازة المستوفاة لشرائطها القانونية . أثره . اكتساب الملكية بالتقادم . عدم اشتراط استناد الحائز إلى سبب في وضع يده .

الطعن رقم ١٥٩٨١ لسنة ٩٠ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/١٢/٢١

ورود العقار المراد تملكه بالتقادم ضمن تكليف أو عقد مسجل باسم المدعى عليه . لايحول دون قيام الحيازة المكسبة للملكية بالتقادم . شرطه . استكمال مدتها وشروطها القانونية دون معارضة منه للحائز.
----

الطعن رقم ١٥٩٨١ لسنة ٩٠ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/١٢/٢١

تمسك الطاعن بصفته أمام محكمة الموضوع بتملكه للأرض محل النزاع بوضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية. قضاء الحكم المطعون فيه بطرده من أرض التداعي ملتفتاً عن تحقيق دفاعه ووقوفه عند حد القول بأن أرض النزاع تداخلت مع الأرض الصادر بشأنها قرار الاستيلاء المؤقت وانتفاء نية تملكه لتلك الأرض . قصور
-----

الطعن رقم ١١٦٠٣ لسنة ٧٥ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/١٢/٢١

قرينة م ٩١٧ مدني . مناطها . احتفاظ المتصرف بحيازة العين التى تصرف فيها وبحقه في الانتفاع بها مدى حياته . خلو العقد من النص عليها لايمنع قاضي الموضوع من التحقق من توافرها والتثبت من أن العقد يخفي وصية احتيالاً على أحكام الإرث .
------

الطعن رقم ١١٦٠٣ لسنة ٧٥ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/١٢/٢١

قضاء الحكم المطعون فيه بإلغاء الحكم المستأنف وبرفض الدعوى تأسيساً على صدور العقد موضوع الدعوى من مورث الطاعن في غير مرض الموت وخلو العقد مما يدل على احتفاظه بعين التداعى طوال حياته بالرغم من أن قرينة م ٩١٧ مدنى لا يشترط لتحققها صدور التصرف في مرض الموت ولا تستوجب إلا اجتماع شرطى احتفاظه بحيازة لعين التي تصرف فيها مدى حياته مع احتفاظه بها مدى حياته . خطأ وفساد .
-----

الطعن رقم ١١٧١ لسنة ٨١ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/١٢/١٣

القضاء برفض طلب الرد تأسيسًا على عدم توافر إحدى حالاته المنصوص عليها في المادة ١٤٨ مرافعات دون بيان خطأِ الطاعن الذي تضمنه طلب الرد ويعد مساسًا بنزاهة القاضي المطعون ضده وحيدته وسمعته وإساءة من الطاعن في استعمال حقه في التقاضي . مؤداه . عدم حيازته قوة الأمر المقضي في ثبوت خطأ الطاعن التقصيري المُقامة عليه دعوى القاضي المطعون ضده بطلب تعويضه عن إساءة استعمال الطاعن حق التقاضي بنية الإضرار به . مخالفة الحكم المطعون فيه هذا النظر وقضاؤه للمطعون ضده بالتعويض استنادًا لحجية ذلك القضاء . خطأ .
------

الطعن رقم ١٤٨٢ لسنة ٨٦ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/١١/١٧

تطبيق القانون على وجهه الصحيح . واجب على القاضى دون طلب من الخصوم . مثال.
-----

الطعن رقم ٣٥٨٦ لسنة ٨٦ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٩/٠١

عقد البيع لو لم يكن مشهراً . لازمه . التزام البائع بتسليم المبيع إلى المشترى . أثره . انتقال الحقوق المتعلقة بالمبيع والدعاوى المرتبطة به بما فيها دعاوى حماية الحيازة إلى المشترى والانتفاع به بكافة أوجه الانتفاع .
----

الطعن رقم ٣٥٨٦ لسنة ٨٦ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٩/٠١

فتح المطل على أقل من المسافة القانونية. اعتباره تعكيراً لحيازة العقار المطل عليه وانطوائه على التهديد باكتساب حق ارتفاق بالمطل بمضي المدة. للمشترى الاحتماء بدعاوى الحيازة لإزالة السبب المعكر لحيازته.
-----

الطعن رقم ٣٥٨٦ لسنة ٨٦ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٩/٠١

قضاء الحكم المطعون فيه برفض الدعوى بحالتها استناداً لعدم تقديم طرفيها مستندات مشهرة بملكية كلٍ منهما لأرض التداعي أمام الخبير وأن ما قُدِّمَ إليه عقود عرفية ورتب على ذلك عجز الطاعن عن إثبات دعواه. مخالفة وخطأ وقصور.
-----

الطعن رقم ٣١٧٦ لسنة ٨٦ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٩/٠١

القضاء نهائياً بين ذات الخصوم في الدعوى السابقة عن ذات خصوم وموضوع الدعوي الراهنة محلاً وسبباً واستقرت حقيقتها بين الخصوم. مؤداه. حيازة ذلك القضاء قوة الأمر المقضي في شأن تلك المسألة. مخالفة الحكم المطعون فيه تلك النتيجة. خطأ.
----

الطعن رقم ١٨٣٨١ لسنة ٩٠ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٧/٠٨

حيازة الحكم قوة الأمر المقضى بالنسبة للدعوى اللاحقة . شرطه . اتحاد الموضوع والخصوم والسبب فى كل من الدعويين .
-----

الطعن رقم ١٤٠٨٣ لسنة ٧٦ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٦/٢٨

التقادم المكسب للملكية . شرطه . توافر للحائز الحيازة بعنصريها . م ٩٦٨ ، ٩٦٩ مدني .
----

الطعن رقم ١٤٠٨٣ لسنة ٧٦ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٦/٢٨

وجوب تعرض الحكم المثبت للتملك بالتقادم لشروط وضع اليد وبيان تحريه لها وتحققه من وجودها ومنها توافر شرط المدة . مقتضاه . بحث ما يعترض هذه المدة من وقف أو انقطاع .

الطعن رقم ١٤٠٨٣ لسنة ٧٦ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٦/٢٨

قاعدة ضم حيازة السلف إلى الخلف . عدم سريانها إلا إذا أراد المتمسك بها الاحتجاج بها قبل غير من باع له أو غير من تلقى الحق ممن باع له . السلف المشترك . عدم جواز الاستفادة من حيازته لإتمام مدة التقادم قبل من تلقى حقه عن هذا السلف .

الطعن رقم ١٤٠٨٣ لسنة ٧٦ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٦/٢٨

قضاء الحكم المطعون فيه بتثبيت ملكية المطعون ضدهم عدا الأولي على عقار التداعي تأسيساً علي اكتمال مدة الحيازة القانونية بضم مدة حيازة البائع لمورثتيهم رغم أن الطاعنة خلف عام لا يحتج في مواجهتها بقاعدة ضم مدة ضم حيازة السلف . خطأ وفساد وقصور .
----

الطعن رقم ٧٢١٥ لسنة ٨٠ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٦/٢٢

الحكم بعدم دستورية الفقرة الأولى من المادة ٢٢ ق ١٤٣ لسنة ١٩٨١ . أثره . خلوه من نص يسند الاختصاص بما ينشأ عنه من منازعات للقضاء العادي . لازمه . تطبيق القواعد العامة للاختصاص . مؤداه . اختصاص القضاء العادي بمنازعات الحيازة والملكية ونحوها واختصاص القضاء الإداري بالقرارات الإدارية وما يترتب عليها .
-----

الطعن رقم ٧٢٣ لسنة ٨٥ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٦/٢١

اكتساب ملكية أملاك الدولة الخاصة بوضع اليد المدة الطويلة. شرطه. وضع يد الحائز لمدة خمس عشرة سنة مقرونًا بنية التملك على نحو مستمر وهادئ وظاهر لا غموض فيه في تاريخ سابق على العمل بق ١٤٧ لسنة ١٩٥٧. م ٩٧٠ مدني.

الطعن رقم ٧٢٣ لسنة ٨٥ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٦/٢١

الحكم المثبت للتملك بالتقادم. وجـوب عـرضـه لـتـلـك الـشـروط وبيانه الوقائع المؤدية إلى توافرها. مؤداه. كسب الملكية بالتقادم. أثره. اعتبارها مسألة قانونية. لازمه. وجوب الفصل فيها من محكمة الموضوع. علة ذلك.

الطعن رقم ٧٢٣ لسنة ٨٥ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٦/٢١

التحقيق الذي يصح اتخاذه سندًا أساسيًا للحكم. شرطه. أن تجريه المحكمة بمعرفتها بعد حلف الشاهد اليمين. م ٦٠ إثبات. سماع الخبير للشهود ليس تحقيقًا بالمعنى المقصود. ماهيته. إجراء يهتدي به الخبير في أداء المهمة المنوطة به. م ١٤٨ إثبات. علة ذلك.

الطعن رقم ٧٢٣ لسنة ٨٥ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٦/٢١

قضاء الحكم المطعون فيه بثبوت ملكية المطعون ضده لأرض النزاع بوضع اليد المدة الطويلة استنادًا إلى أقوال شاهديه أمام الخبير بغير يمين وما قدمه من مستندات لا تفيد اكتمال مدة التقادم الطويل قبل العمل بق ١٤٧ لسنة ١٩٥٧. خطأ وفساد. علة ذلك.

الطعن رقم ٩٨٧٦ لسنة ٩٠ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٦/٢١

استطراق الأراضي المملوكة للأفراد. عدم كفايته وحده لتخصيصها للمنفعة العامة. لازمه. استمراره المدة اللازمة لكسب ملكيتها بالتقادم. أثره. تخصيصها للمنفعة العامة.

الطعن رقم ٩٨٧٦ لسنة ٩٠ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٦/٢١

تمسك الطاعن أمام محكمة الموضوع بتملكه أرض التداعي بوضع اليد المكسب للملكية وباستطراقها كطريق عام واستمراره المدة اللازمة لكسب الملكية دون منازعة من المطعون ضدهم ومن ثم سقوط حقهم في المطالبة بالتعويض بالتقادم الطويل. دفاع جوهري. التفات الحكم المطعون فيه عن هذا الدفاع وعدم بحثه وتحقيقه. قصور.

الطعن رقم ٤٩٢٩ لسنة ٨٥ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٦/٢٠

مدعى الملكية . أحقيته في إقامة ادعائه على ما يراه مملكاً له .

الطعن رقم ٤٩٢٩ لسنة ٨٥ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٦/٢٠

كسب الملكية بالتقادم الطويل . اعتباره سبباً مستقلاً للتملك . ينفى صفة الغصب عن واضع اليد . أثره . للأخير التمسك به كسبب لكسب الملكية في دعوى طرده للغصب .

الطعن رقم ٤٩٢٩ لسنة ٨٥ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٦/٢٠

القاضي في ادعاء التملك بالتقادم . وجوب عرضه لأركان وضع اليد المكسب للملكية بالنفى أو الإثبات. علة ذلك .

الطعن رقم ٤٩٢٩ لسنة ٨٥ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٦/٢٠

الطلب أو وجه الدفاع الجازم الذي يتغير به وجه الرأي في الدعوى . لازمه . التزام محكمة الموضوع بالإجابة عليه بأسباب حكمها . إغفال ذلك . قصور .

الطعن رقم ٤٩٢٩ لسنة ٨٥ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٦/٢٠

تمسك الطاعن بوضع يده على عقار التداعى المدة الطويلة المكسبة للملكية وتدليله على ذلك . دفاع جوهرى . التفات الحكم المطعون فيه عنه لعدم إحضاره شهوده أمام الخبير رغم مخالفة ذلك وعدم بحث الحكم العناصر الواقعية لذلك الدفاع . قصور ومخالفة للثابت بالأوراق وإخلال بحق الدفاع.

الطعن رقم ٩٧١٥ لسنة ٩٠ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٦/٢٠

قضاء المحكمة باختصاصها بنظر الدعوى غير المختصة بها ولائياً . حيازته قوة الأمر المقضى ما لم يطعن الخصوم عليه بالطرق المقررة قانوناً . أثره . وجوب تصديها للفصل فى الموضوع . علة ذلك . سمو حجية الأحكام على اعتبارات النظام العام . م ١١٠ مرافعات .

الطعن رقم ١٩٤٠٤ لسنة ٨٥ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٦/١٩

تحديد الاختصاص الولائي في المنازعات الناشئة عن تخصيص هيئة المجتمعات العمرانية لإسكان الشباب وحدات سكنية . مناطه . طبيعة المنازعة . اختصاص القضاء العادي بالمنازعات المتعلقة بالملكية والحيازة . اختصاص القضاء الإداري بالمنازعات المتعلقة بتوافر شروط التخصيص والموازنة بين المتقدمين وإن كانت سابقة على تكوين التخصيص والموازنة بين المتقدمين .

الطعن رقم ٨٩٨١ لسنة ٨٤ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٦/١٦

الحيازة الزراعية. عدم جواز تعديلها إلا بموافقة الجمعية الزراعية أو بعد التزام الحائز الجديد بالديون المستحقة على الأرض محل النزاع أو بناء على اتفاق كتابي مصدق عليه من رئيس مجلس إدارة الجمعية الزراعية وعضوين. الاستثناء. تغييرها نفاذاً للأحكام القضائية. م ٩٢ / ٣، ٩٤ ق ٥٣ لسنة ١٩٦٦.

الطعن رقم ٨٩٨١ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٦/١٦

الحيازة. مقصودها. سيطرة الحائز سيطرة مادية على الأرض الزراعية ومباشرتها باسمه ولحسابه.

الطعن رقم ٨٩٨١ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٦/١٦

عقد البيع غير المسجل. أثـره. التزام البائـع بتسليم المبيع رغم عدم نقل ملكيته للمشترى. مـؤداه. انتفاع الأخير بالمبيع بكافة أوجه الانتفاع.

الطعن رقم ٨٩٨١ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٦/١٦

نقل بيانات الحيازة الزراعية. اختصاص الجمعية التعاونية الزراعية. الاستثناء. صدور حكم قضائي بنقل تلك البيانات اتساقاً مع ولاية القضاء العادي لنظر كافة الأنزعة بين الأفراد أو بينهم وبين وحدات الدولة إلا ما استثنى بنص خاص.

الطعن رقم ٨٩٨١ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٦/١٦

استناد الطاعِنَيْن في ملكيتهما لأرض التداعي على عقد بيع ابتدائي. مؤداه. اكتسابهما الحق في طلب نقل قيد حيازة أرض التداعي بسجلات الجمعية الزراعية من اسم البائع إلى اسمَيْهما. قضاء الحكم المطعون فيه برفض الدعوى تأسيساً على استناد الطاعنَيْن إلى عقود بيع عرفية وعدم تقديم سند ملكية رسمي. قصور وخطأ.

الطعن رقم ٧٧٧ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٦/١٦

محكمة الموضوع. سلطتها في تكييف الدعوى وفق ما تتبينه من وقائعها وإنزال وصفها الصحيح في القانون عليها. شرطه. تقيدها بالوقائع والطلبات المطروحة عليها والسبب القانوني الذي ترتكز إليه. مقتضاه. عدم جواز تغييرها مضمون الطلبات أو استحداث طلبات جديدة أو تغيير السبب المقام عليه الدعوى.

الطعن رقم ٧٧٧ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٦/١٦

دعوى الحيازة أو دعوى أصل الحق. تكييفها الصحيح. يتحدد بما تسند إليه من وقائع وما تستهدفه من حماية دون التقيد بألفاظ بعينها. مقتضاه. وجوب تصدى القاضي له.

الطعن رقم ٧٧٧ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٦/١٦

طلب منع التعرض أو رد الحيازة أو وقف الأعمال. عدم كفايته لاعتبار أن الدعوى دعوى حيازة. وجوب استناد المدعى في طلباته إلى واقعة الحيازة مجردة عن الحق الواردة عليه وبشروطها القانونية. استناده لأصل الحق. أثره. عدم اعتبارها دعوى حيازة.

الطعن رقم ٧٧٧ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٦/١٦

دعوى المالك على حائز العقار المملوك له دون سند بطلب رد حيازته استناداً لما يخوله حق الملكية من استئثاره بوضع يده على ملكه والانتفاع به واستغلاله والتصرف فيه. تكييفها الصحيح. دعوى استحقاق أصلية.

الطعن رقم ٧٧٧ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٦/١٦

إقامة الطاعن دعوه بطلب رد حيازة حانوتي التداعي لتعرض المطعون ضدهما له في حيازته مستنداً لملكيته لهما ووضع يده عليهما. تكييفها الصحيح. دعوى بأصل الحق وليست دعوى حيازة. مخالفة الحكم المطعون فيه هذا النظر. خطأ. علة ذلك.

الطعن رقم ١٤١٦ لسنة ٩٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٦/١٦

الدعوى . ماهيتها . لزوم توافر الصفة الموضوعية لطرفيها . مؤداه . الحكم بعدم قبول الدعوى لرفعها على غير ذى صفة لعدم أحقية المدعى فى الاحتجاج بطلباته على من وجه إليه دعواه . قضاء فاصل فى نزاع موضوعى حول ذلك الحق . حيازته قوة الأمر المقضى . أثره . منع الطرفين من إعادة طرح ذات النزاع لذات السبب بين ذات الخصوم .

الطعن رقم ٢٦٥٦ لسنة ٧٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٦/١٥

ثبوت القضاء برفض الدعوى السابقة المقامة بالتعويض استناداً لانتفاء خطأ قائد السيارة المؤمن عليها لدى الشركة المطعون ضدها الأولى وثبوت خطأ قائد السيارة المؤمن عليها لدى الشركة المطعون ضدها الثانية . عدم حيازته حجية بالنسبة للدعوى الماثلة المقامة بطلب إلزام الشركتين بالتعويض . قضاء الحكم المطعون فيه بعدم جواز نظر الدعوى لسابقة الفصل فيها وإلغاء الحكم المستأنف فيما قضى به من تعويض بأنواعه للطاعنين وإن كان صحيحاً للمطعون ضدها الأولى إلا أنه غير صحيح للمطعون ضدها الثانية التى خلص الحكم فى أسبابه إلى مسئوليتها عن التعويض ولم يلزمها بتعويض الطاعن الأول عن الأضرا المادية والأدبية التى يدعيها رغم انتفاء المانع القانونى من ذلك . خطأ .

الطعن رقم ١٢٦٤ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٦/١٥

ثبوت وكالة الطاعن للمطعون ضده الأول فى بيع أرض التداعى المخصصة له من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لنفسه وللغير وقيام الأخير ببيعها لوالدته . قضاء الحكم المطعون فيه ببطلان عقدى الوكالة والبيع استناداً لعدم مشروعية محلهما لحظر التصرف فى تلك الأراضى وفقاً للمادة ١٠ من ق هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة دون بحث توفر الشروط المتطلبة لصحة التنازل للغير . خطأ .

الطعن رقم ١٩٢٦١ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٥/٢٥

دعوى الاستحقاق التى يرفعها المالك لاسترداد ملكه من غاصبه . عدم سقوطها بالتقادم . علة ذلك . حق الملكية دائم لا يسقط بعدم الاستعمال . مؤداه . أحقيته فى إقامة دعواه بطلب هذا حق مهما طال الزمن إلا إذا اكتسبه غيره وفقاً للقانون . مطالبة المالك بقيمة العقار المغتصب . ماهيتها . مطالبة بإلزام المدين الغاصب بتنفيذ التزامه بالرد بطريق التعويض فى حالة تعذر التنفيذ عيناً . عدم سقوطها بالتقادم .

الطعن رقم ١١٢١٦ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٥/٢٤

حيازة الحكم السابق حجية الأمر المقضي في الدعوى اللاحقة . شرطه . اتحاد الموضوع والسبب والخصوم في الدعويين . الدفع بعدم جواز نظر الدعوى لسابقة الفصل فيها رغم تخلف أحد تلك العناصر. دفع غير متوافر الأركان .

الطعن رقم ١٢٢٨٩ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٥/٢٣

القضاء السابق صدوره من المحكمة المحال إليها الدعوى بعدم اختصاصها ولائياً بنظر النزاع . حيازته قوة الأمر المقضى طالما لم يطعن فيه الخصوم بطرق الطعن المقررة قانوناً . أثره . امتناع معاودة النظر فيه . علة ذلك . حجية الأحكام تسمو على اعتبارات النظام العام . مثال .

الطعن رقم ١٣٦٦٨ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٥/٢٣

القضاء فى المسألة الأساسية التى ترتب على ثبوتها الحق المطلوب فى الدعوى أو انقضائه . حيازته لقوة الشئ المحكوم فيه فى تلك المسألة بين الخصوم أنفسهم . أثره . امتناع تنازعهم بطريق الدعوى أو الدفع فى شأن أى حق آخر يتوقف ثبوته أو انتفاؤه على ثبوت تلك المسألة السابق الفصل بينهم . م١٠١ إثبات .

الطعن رقم ١٣٦٦٨ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٥/٢٣

ثبوت إقامة المطعون ضدها دعوى سابقة على أحد فروع الشركة الطاعنة بذات الطلبات في الدعوى الراهنة وصدور قضاء نهائي فيها برفضها استناداً إلى عدم استقلال ذلك الفرع عن الفرع الرئيسى الذى يقوم بسداد كافة المستحقات عن جميع الأفرع . حيازته حجية الشىء المحكوم فيه في هذه المسألة رغم اختلاف مدد المطالبة وقيمتها في الدعويين . قضاء الحكم المطعون فيه بإلزام الطاعنة بالمبلغ المطالب به مخالفاً حجية الحكم السابق . خطأ ومخالفة للقانون .

الطعن رقم ٩٤١٧ لسنة ٩٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٥/٢٢

التزام الجهة نازعة الملكية بتعويض ملاك العقارات المستولي عليها . مصدره . القانون وليس العمل غير المشروع . يستوي في ذلك اتخاذها الإجراءات القانونية أو التفاتها عنها . علة ذلك . اتفاق الغاية في الحالتين . وصف الاستيلاء في الحالة الثانية بالغصب في بعض أحكام محكمة النقض . انصرافه لتحديد الوقت المقدر فيـــه قيمة العقار لبيــان مقــــدار التــــعويض المستحق لمالكه وتبرير تقدير قيمته وقت رفع الدعوى لا وقت الاستيلاء عليه .

الطعن رقم ٩٤١٧ لسنة ٩٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٥/٢٢

التمسك بالتقادم لاكتساب الملكية . وجوب أن يكون في عبارة واضحة لا تحتمل الإبهام . عدم تمسك الطاعن بصفته أمام محكمة الموضوع بتملكه أرض التداعي بالتقادم الطويل المكسب للملكية . لا يجوز له التمسك بذلك أمام محكمة النقض . علة ذلك .

الطعن رقم ١٥٤٨٦ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٥/١٩

المطعون ضده الخامس بصفته – رئيس مجلس إدارة الجمعية الائتمان الزراعي – صاحب الصفة في تمثيلها. م ٣٣ من ق ٥١ لسنة ١٩٦٩ بشأن الجمعيات التعاونية الزراعية. مؤداه. ثبوت صفته في تنفيذ الحكم الصادر بنقل وتعديل بيانات الحيازة بسجلات الجمعية. اختصام ما عداه. غير مقبول.

الطعن رقم ١٥٤٨٦ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٥/١٩

قضاء الحكم المطعون فيه بنقل بيانات الحيازة لمساحة التداعي باسم المطعون ضدهم أولاً بدلاً من الحارس القضائي في دفاتر وسجلات الجمعية الزراعية والإدارة الزراعية تأسيساً على أن حالات نقل الحيازة متوافرة لهم دون أن يبين ماهية هذه الحالات وشروطها والأدلة والمستندات التي خلص منها إلى توافرها. قصور. علة ذلك.

الطعن رقم ٤٩٧٥ لسنة ٧٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٥/١٨

الحائز سيئ النية . التزامه برد الثمرة وهى الريع . اقتران الحيازة بحسن نية . لا إلزام فيه برد الثمرة . المادتان ٩٧٨ ، ٩٧٩ مدنى .

الطعن رقم ٦٤٣٢ لسنة ٧٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٥/١٧

تمسك الطاعنين أمام محكمة الموضوع بدرجتيها باعتبار سداد مورث المطعون ضده مقابل الانتفاع بأرض النزاع نزولًا عن التقادم بعد ثبوت الحق فيه مدللين على ذلك بالمستندات. دفاع جوهري. إطراح الحكم المطعون فيه ذلك الدفاع بقالة أن ذلك السداد كان خشية تعرض المطعون ضده لإجراءات الحجز رغم عدم كونها بذاتها وسيلةَ إكراهٍ تعيب إرادته واستنادًا منه إلى أقوال شاهديه أمام الخبير رغم عدم صلاحيتها وحدها لحمل قضاء الحكم. خطأ وقصور.

الطعن رقم ٢٧٤٠ لسنة ٨٦ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٥/١٧

عقد البيع غير المسجل. أثـره. التزام البائـع بتسليم المبيع رغم عدم نقل ملكيته للمشتري. مـؤداه. انتفاع الأخير بالمبيع بكافة أوجه الانتفاع.

الطعن رقم ٢٧٤٠ لسنة ٨٦ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٥/١٧

الحيازة الزراعية. عدم جواز تعديلها إلا بموافقة الجمعية التعاونية الزراعية أو بعد التزام الحائز الجديد بالديون المستحقة على الأرض محل النزاع أو بناء على اتفاق كتابي مصدق عليه من رئيس وعضوين من مجلس إدارتها. م ٩٢ / ٣، ٤ ق ٥٣ لسنة ١٩٦٦. الاستثناء. تغيير الحيازة تنفيذًا لحكم قضائي.

الطعن رقم ٢٧٤٠ لسنة ٨٦ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٥/١٧

حظر تعديل الحيازة الزراعية عن غير طريق الجمعية التعاونية الزراعية أو قبل موافقتها. مقرر لمصلحة الجمعية. اختصامها في الدعوى دون اعتراض منها على نقل الحيازة. كفايته لترتيب الأثر القانوني الوارد في م ٩٢ / ٣ من ق الزراعة رقم ٥٣ لسنة ١٩٦٦.

الطعن رقم ٢٧٤٠ لسنة ٨٦ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٥/١٧

ثبوت حيازة الطاعنات لأرض التداعي بعد شرائها من مورثهن ومورث المطعون ضدهم من الأول للخامسة وتقديمهن شهادة بعدم وجود ديون مستحقة على الأرض. مقتضاه. إجابتهن لطلبهن بنقل هذه الحيازة إليهن بالجمعية الزراعية والتي لم تعترض على طلبهن بتعديل الحيازة. مخالفة الحكم المطعون فيه ذلك النظر وقضاؤه برفض دعواهن لعدم توافر الشروط الواردة بق ٥٣ لسنة ١٩٦٦. خطأ ومخالفة للقانون.

الطعن رقم ٥٣٠٢ لسنة ٩٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/٢٨

ثبوت صدور حكم نهائي سابق بين ذات الخصوم بملكية الدولة لأرض التداعى . حيازته حجية الشىء المحكوم فيه في هذه المسألة . قضاء الحكم المطعون فيه بتثبيت ملكية المطعون ضدهم لأرض التداعى مُقرَّاً حقاً للخصوم أنكره الحكم السابق ومخالفاً حجيته . خطأ ومخالفة للقانون .

الطعن رقم ٨٠٣٨ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/٢٨

تمسك الطاعن في دفاعه أمام محكمة الموضوع بتملكه أرض النزاع بوضع اليد المكسب للملكية المستوفى شرائطه القانونية مع ضم حيازة سلفه لحيازته . دفاع جوهرى . التفات الحكم المطعون فيه عنه وقضائه برفض الدعوى استناداً إلى عدم تقديم الطاعن عقد ضمن سلسلة العقود السابقة على التصرف له . خطأ وقصور.

الطعن رقم ٨٠٣٨ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/٢٨

التملك بالتقادم الطويل . شرطه . وضع اليد مدة خمسة عشر عاماً مستوفياً لشرائطه القانونية. جواز أن تكون مدة وضع اليد للسلف أو الخلف أو بالإشتراك بينهما . لا حاجة لتحديد مدة كل منهما . لا أهمية للنظر إلى عقود ملكيتهما أو تسجيلها أو أنها قدمت للمحكمة أم لم تقدم .

الطعن رقم ٢١٢٣ لسنة ٩٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/٢٧

قضاء الحكم المطعون فيه بطرد الطاعنين من أرض النزاع تأسيساً على عدم تقديمهم أدلة على شرائهم من مالك ظاهر رغم تمسكهم بإحالة الدعوى للتحقيق لإثبات ذلك . خطأ وفساد وقصور . علة ذلك .

الطعن رقم ١١٩٩٢ لسنة ٧٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/٢٧

إقامة الطاعن دعوى طرد المطعون ضده للغصب من حيازته دون وجود علاقة عقدية بينهما والتسليم كأثر من أثــــار الــــطـــرد والــــدعـــوي الـــراهنة بتسليم أرض النزاع تنفيذاً لالتزام البائع بالتسليم بموجب عقد البيع سند التداعي . مؤداه . اختلاف الموضوع والسبب في كل من الدعويين . قضاء الحكم المطعون فيه بعدم جواز نظر الدعوى الراهنة لسابقة الفصل فيها . خطأ.

الطعن رقم ٢١٢٣ لسنة ٩٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/٢٧

دعوى الطرد للغصب من دعاوى أصل الحق . الغرض منها . حماية حق رافعها في استعمال الشيء واستغلاله باسترداده من واضع اليد عليه . لا يُشترط رفعها من مالك بل يكفي كونه له حق إدارتها أو مكلفاً بحفظها . أمثلة . الشريك على الشيوع والمشتري بعقد عرفي والحارس والمستعير والمودع لديه . اختلافها عن دعوى استرداد الحيازة . استناد رافع الدعوى الثانية إلى مجرد الحيازة وقت غصبها .

الطعن رقم ٢١٢٣ لسنة ٩٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/٢٧

ثبوت أن الطاعن السادس أحد الورثة وفقاً لإعلام الوراثة ووجود ذات المساحة المبينة بالعقد في حيازته عند معاينة الخبير وورود اسمه بديباجة الحكم المطعون فيه ضمن الورثة وثبوت أن اســـم الطاعن التاسع هـو ذاته الوارد اسمه في ديباجة الحكم المطعون فيه وفقاً للإفادة المقدمة من محاميه . مؤداه . الطاعنين السادس والتاسع طرفين في الحكم المطعون فيه يحق لهما الطعن فيه .

الطعن رقم ٥١٥٠ لسنة ٩٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/٢٤

تمسك الطاعن أمام محكمة الاستئناف بندب خبير بالدعوى لإثبات أن التعرض كان مادياً ولاحقاً على عقد البيع والتسليم وهو ما لا يضمنه البائع . دفاع جوهري . التفات الحكم المطعون فيه عنه . قصور . علة ذلك .

الطعن رقم ٥١٥٠ لسنة ٩٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/٢٤

التزام البائع بضمان عدم التعرض للمشترى فى الانتفاع بالمبيع وحيازته له سواء سجل عقد البيع أم لم يسجل . عدم تسجيل المشترى لعقد شرائه . لا يرتب سقوط حقه فى الضمان . علة ذلك . (٢) ضمان البائع استحقاق المبيع . شرطه . أن يكون الحق الذى يدعيه الغير سابقاً على البيع أو تالياً له ولكنه مستمداً من البائع . م ٤٣٩ مدنى .

الطعن رقم ٥٨٥٩ لسنة ٨٦ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/٢٢

سبق الحكم نهائيا بين مورثة الطاعنين ومورث المطعون ضدهم من الخامس حتى الثاني عشر بإثبات ملكية مورثة الطاعنين لأرض النزاع . مؤداه . حيازته قوة الأمر المقضي بينهما وامتداد حجيته لطرفي الطعن بحسبانهم خلفاً عاماً لذات الخصوم . أثره. منعهم من إعادة طرح تلك المسألة مرة أخري عملاً بحجية الأحكام التي هي من النظام العام . القضاء برفض دعوي الطاعنين تأسيساً علي أن الحكم سالف البيان لم يشهر ولم يقيد بالسجل العيني ولا يرتب ثمة حقوق عينيه علي العقار محل التداعي محتجباً عن بحث باقي الطلبات . خطأ .

الطعن رقم ١١٠٠٢ لسنة ٧٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/٢١

قوة الأمر المقضى . ورودها على منطوق الحكم وما ارتبط به من الأسباب ارتباطاً وثيقاً . قضاء المحكمة الجزئية بإحالة الدعوى للمحكمة الابتدائية إعمالاً للمادة ٤٦ مرافعات استناداً لعدم اختصاصها قيمياً بنظر الدعوى. أثره . امتداد قوة الأمر المقضى لما ورد بالأسباب بشأن تقدير قيمة الدعوى . لازمه . تقيد المحكمة المحال إليها الدعوى بهذا التقدير ويمتنع عليها كما يمتنع على الخصوم الجدل فيه من جديد . قضاء الحكم المطعون فيه بعدم اختصاصها قيمياً بنظر الدعوى وبإحالتها إلى المحكمة الابتدائية وقد أصبح الحكم انتهائياً بعدم الطعن فيه وحيازته لقوة الأمر المقضى . على غير اساس .

الطعن رقم ٣٨٩١ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/٢١

قضاء الحكم المطعون فيه برفض الدعوى المبتدأة تأسيساً على تملك المطعون ضده الأول لأطيان النزاع بوضع اليد المدة الطويلة استناداً لأقوال شااهديه وتقرير الخبير ملتفتاً عن عرضه لشروطها القانونية والعناصر الواقعية لتوافرها . قصور . علة ذلك .

الطعن رقم ٣٨٩١ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/٢١

الحيازة المكسبة للملكية بالتقادم الطويل . عناصرها . مادى ومعنوى . شروطها . وضع اليد الفعلى لمدة خمس عشرة سنة مقروناً بنية التملك على نحو مستمر وهادئ وظاهر وواضح . الحكم المثبت للتملك بالتقادم . وجوب عرضه لهذه الشروط وبيانه للوقائع المؤدية إلى توافرها بحيث يبين منه أنه تحراها وتحقق من وجودها.

الطعن رقم ٥٦٢٦ لسنة ٧٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/٢١

طلب الطاعن طرد المطعون ضدهما من أرض النزاع للغصب استناداً لملكيته لها بالميراث عن والده وأن حيازتهما لها كان على سبيل التسامح منه ولم تتوافر لهما نية التملك إلا بتاريح إقامته الدعوى الراهنة . قضاء الجكم برفض الدعوى تأسيساً على حيازتهما لها دون بيان المصدر الذى استقى منه مدى توافر عناصر الحيازة الطويلة المكسبة للملكية المادى والمعنوى . قصور وفساد .

الطعن رقم ٥٦٢٦ لسنة ٧٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/٢١

التقادم المكسب . شــرطه . توافر الحيازة بعنصريها لـــدى الحائز . م ٩٦٨ مدنى . عدم اعتبار وضع اليد بذاته سبباً للتملك ولا أساساً للتقادم إلا إذا كان مقروناً بنية التملك ومستمراً هادئاً ظاهراً غير غامض .

الطعن رقم ١٢٢٧٣ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/٢١

إذا كان الواقع الصحيح في الدعوى والبين منها أن طلبات الطاعن بصفته هي طرد المطعون ضدهم من أرض النزاع البالغ مساحتها ٣٢ر١٢٤٦٠ م ٢ لغصبها من ملكية الدولة الخاصة دون سند من القانون وقد واجه المطعون ضدهم الدعوى بدفاع حاصله حيازتهم لجزء من الأرض لملكيتهم له بموجب عقود مسجلة وعرفية انتهى الحكم المطعون فيه من وجهةٍ قانونيةٍ سديدة إلى رفض هذا الشق من الدعوى لثبوت ملكيتهم لذلك المسطح على سند من الواقع والقانون ، بيد أنه وفي الشق الآخر من الدعوى بردها عن المتبقي من مسطح التداعي البالغ مساحته ١٤ر١٠٩٧٩م٢ أقامت قضاءها أيضاً بالرفض على ما انتهى إليه تقرير الخبير المودع في الدعوى بوضع يد المطعون ضدهم ومن قبلهم السلف على ذلك المسطح منذ عام ١٩٠٠ م أي قبل إعمال القانون رقم ١٤٧ لسنة ١٩٥٧ فى شأن الأراضى المملوكة للدولة واجتزأت قولها في ذلك من أقوال شاهدين تم سماعهما بواسطة خبير الدعوى وهو ما لا يعد تحقيقاً قضائياً في معناه القانوني والأحكام التي رسمها القانون لشهادة الشهود في المادة ٦٨ وما بعدها من قانون الإثبات تلك الأحكام التي تقضى بأن يحصل التحقيق أمام المحكمة ذاتها أو بمعرفة قاضى تندبه لذلك وتوجب أن يحلف الشاهد اليمين إلى غير ذلك من الضمانات المختلفة التي تكفل حسن سير التحقيق توصلاً إلى الحقيقة إلا وإنه اعتمد على تلك القرينة القضائية وحدها دون أن يلازمها قرائن أخرى تؤدى في مجموعها إلى النتيجة التي انتهت إليها عن المسطح محل الواقع بالتقادم . قصور وخطأ.

الطعن رقم ١٢٢٧٣ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/٢١

دعوى الطرد للغصب . ماهيتها . اختلافها عن دعوى استرداد الحيازة . كونها دعوى موضوعية . التزام محكمة الموضوع ابتداءً بالتحقق من حــق رافعها فى استعمال الشئ واستغلاله . وجوب تثبتها من بعد من السند القانونى لواضع اليد .

الطعن رقم ١٢٢٧٣ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/٢١

دعوى الطرد للغصب. من دعاوى أصل الحق. هدفها. حماية الحق في استعمال الشيء واستغلاله باسترداده من واضع اليد عليه بغير حق سواء كان وضع يده ابتداءً بغير سند أو كان بسبب قانوني أو بالتسامح ثم زال السبب واستمر واضعاً يده عليه.

الطعن رقم ٤٩١٦ لسنة ٩٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/٢١

تعدد أعيان المال الشائع. مؤداه. حصة كل شريك في الثمار التي تنتجها تكون بقدر حصته فيها مجتمعة وليست بقدر الثمار التي تنتجها كل عين بمفردها. وضع أحد الشركاء على الشيوع يده على عين مفرزة ثمارها لا تجاوز نصيبه في ثمار المال الشائع كله. أثره. عدم جواز مطالبة باقي الشركاء له بريع عن حصصهم في هذه العين. علة ذلك.

الطعن رقم ٤٩١٦ لسنة ٩٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/٢١

المالك على الشيوع. حقه في ملكية كل ذرة من العقار الشائع. الثمار الناتجة عنه. حق للشركاء جميعًا بنسبة حصة كل منهم. للشريك على الشيوع الرجوع بريع حصته على كل الشركاء الذين يضعون اليد على ما يزيد عن حصتهم بمقدار هذه الزيادة.

الطعن رقم ٤٣٧٤ لسنة ٧٦ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/٢٠

قضاء الحكم المطعون فيه برفض الدفع بعدم جواز نظر الدعوى لسابقة الفصل فيها رغم سبق الفصل نهائياً في المسألة الأساسية المشتركة بين الدعويين السابقة والراهنة بالقضاء برفض الطلبات وحيازته قوة الأمر المقضي . خطأ . علة ذلك .

الطعن رقم ١٢٤ لسنة ٩٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/٢٠

ثبوت قبول الطاعنين بند أولاً للحكم الابتدائي وعدم استئنافهم له . إنتهاء الحكم الاستئنافي إلي تأييد حكم أول درجة وعدم القضاء عليهم بأكثر مما قضي به . مؤداه . عدم جواز الطعن .

الطعن رقم ١٢٤ لسنة ٩٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/٢٠

تمسك الطاعن بملكيته لشقة النزاع بالتقادم الطويل وتدليله على ذلك بالمستندات وأقوال أحد الجيران . دفاع جوهري . التفات الحكم المطعون فيه عنه وقضاؤه بطرده منها تأسيساً على ملكية المطعون ضده للعقار الكائنة به شقة النزاع بموجب عقد بيع مسجل وأن وضع يد الطاعن عليها غصباً لخلو الأوراق من حكم نهائي بثبوت ملكيته بالتقادم الطويل . قصور وخطأ .

الطعن رقم ١٢٤ لسنة ٩٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/٢٠

تقديم الخصم مستندات وتمسكه بدلالتها . التفات الحكم عنها أو اطراح دلالتها المؤثرة دون أن يبرر ذلك . قصور .

الطعن رقم ١٢٤ لسنة ٩٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/٢٠

إغفال الحكم بحث دفاع جوهرى أبداه الخصم . قصور في أسبابه الواقعية . مقتضاه . بطلانه . مؤداه . التزام المحكمة بنظر أثر الدفاع المطروح عليها وتقدير مدى جديته للوقوف على أثره في قضائها . قعودها عن ذلك . قصور.

الطعن رقم ١٢٤ لسنة ٩٠ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/٢٠

وضع اليد المدة الطويلة . اعتباره بذاته سبباً مستقلاً لكسب الملكية . لازمه . توفر شرائطه القانونية .

الطعن رقم ١٢٩٥ لسنة ٨٥ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/١٨

تَمسْك الطاعن بملكيته لحصة شائعة في عين النزاع بطريق الميراث . دفاع جوهري . قضاء الحكم المطعون فيه بطرده من العين باعتباره غاصباً دون بحث هذا الدفاع . قصور وخطأ . علة ذلك .

الطعن رقم ١٢٩٥ لسنة ٨٥ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/١٨

المالك على الشيوع . له حق الملكية في كل ذره من العقار . انفراده بوضع يده على جزء مفرز منه . عدم اعتباره غاصباً وليس لأحد الشركاء انتزاعه منه . اقتصار حق الأخير على طلب قسمة العقار أو الرجوع على واضع اليد بمقابل الانتفاع عن القدر الزائد على حصته .

الطعن رقم ١٢٩٥ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/١٨

إغفال الحكم بحث دفاع جوهري أبداه الخصم ومؤثر في النتيجة التي انتهى إليها . قصور. أثره . بطلان الحكم .

الطعن رقم ٢٠٢٣٧ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/١٧

الحكم السابق صدوره بين الخصوم أنفسهم. حيازته قوة الأمر المقضي في الدعوى اللاحقة. شرطه. وحدة الموضوع والسبب في كل من الدعويين. م ١٠١ إثبات.

الطعن رقم ٢١٣٧ لسنة ٨٦ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/١٧

تمسك الطاعن بتملك منزل التداعي بوضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية خلفاً لسلفه قبل صدور القانون ١٤٧ لسنة ١٩٥٧ بأكثر من خمس عشرة سنة. دفاع جوهرى. قضاء الحكم برفض ذلك الدفاع تأسيساً على سبق تقدمه بطلب للمطعون ضده الأول لشرائه وهو ما لا يواجه دفاع الطاعن ولا يصلح رداً عليه. خطأ وقصور وفساد. علة ذلك.

الطعن رقم ١٠٧٤٣ لسنة ٩٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/١٧

ثبوت أن الدعوى الراهنة من دعاوي التسليم المرفوعة بصفه أصلية واستئناف المطعون ضده الأول الحكم الصادر برفض دعواه وعدم استئناف الطاعنة الشق الخاص بعدم قبول الطلب العارض. مؤداه. الطلب العارض لم يعد مطروحاً على محكمة الاستئناف وحيازته حجية الأمر المقضي. قضاء الحكم المطعون فيه بعدم اختصاص المحكمة الجزئية بنظر الدعوى وباختصاص المحكمة الابتدائية بنظرها مخالفة وخطأ.

الطعن رقم ٨١٩٦ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/١٧

القضاء في المسألة الأساسية التى ترتب على ثبوتها الحق المطلوب في الدعوى أو انقضائه. حيازته لقوة الشئ المحكوم فيه في تلك المسألة بين الخصوم أنفسهم. أثره. امتناع تنازعهم بطريق الدعوى أو الدفع في شأن أى حق أخر يتوقف ثبوته أو انتفاؤه على ثبوت تلك المسألة السابق الفصل بينهم أو انتفائها. م١٠١ إثبات.

الطعن رقم ٢٨٦٣ لسنة ٩٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/١٦

استخلاص الحكم المطعون فيه أن استيلاء الحكومة على عقار الطاعنة بمثابة غصب. لازمه . بقاء العقار على ملك صاحبه . للأخير استرداده عيناً أو اقتضاء قيمته كما صارت إليه وقت الحكم في الدعوى دون وقت غصب العقار أو أى وقت آخر وله الحصول على ريع العقار منذ انتزاعه من يده فعلاً وليس منذ تاريخ صدور قرار نزع الملكية طالما ظل العقار في حيازته . قيامه بصرف مبالغ من الجهة نازعة الملكية تقل عن قيمة العقار . وجوب خصمها من التعويض المستحق له وخصم فوائد ذلك المبلغ مما عساه أن يكون مستحقاً له من ريع العقار . علة ذلك .

الطعن رقم ١٥١٢ لسنة ٧١ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/١٦

سقوط الحق في الحيازة . م ٤٤ / ١ مرافعات . مناطه . رفع المدعى دعوى الحق . جواز تقديمه أوجه الدفاع والأدلة لإثبات حيازته ولو كانت متعلقة بأصل الحق طالما لم يطلب الفصل في موضوع الحق ذاته .

الطعن رقم ١٥١٢ لسنة ٧١ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/١٦

المستأجر . جواز رفعه جميع دعاوى الحيازة سواء كان تعرض الغير له مادياً أو مبنياً على سبب قانونى. إشارته فيها لصفته للتدليل على حقه في رفعها . عدم استنادها إلى أصل الحق الذى يسقط ادعاءه بالحيازة وفقاً لنص المادة ٤٤ / ١ مرافعات . م ٥٧٥ / ١ مدنى

الطعن رقم ١٥١٢ لسنة ٧١ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/١٦

إقامة الطاعن دعواه بطلب استرداد حيازة شقة التداعى مستدلاً على حيازته لها بامتداد عقد الإيجار لصالحه بوفاة والده المستأجر الأصلى طبقاً لقانون إيجار الأماكن . مؤداه . عدم الجمع بين دعوى الحيازة والمطالبة بأصل الحق . مخالفة الحكم المطعون فيه هذا النظر وقضاؤه بعدم قبول الدعوى بقالة الجمع بينهما. خطأ .

الطعن رقم ٢٠٧٤٨ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/١٥

قضاء الحكم الاستئنافى بإلغاء الحكم الابتدائي بعدم قبول الدعوى لرفعها بغير الطريق الذى رسمه القانون وإعادتها لمحكمة أول درجة تأسيساً على أنها دعوى براءة ذمة من الرسوم وليست تظلم. أثره . حيازة الحكم وما أرتبط به من أسباب حجية الأمر المقضي . مخالفة الحكم المطعون فيه تلك الحجية وقضائه بتأييد الحكم الابتدائي بعدم قبول الدعوى لرفعها بغير الطريق الذى رسمه القانون. خطأ .

الطعن رقم ١٦٤٨٦ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/١٥

وصية ” طعن الوارث في تصرف مورثه بأنه يستر وصية أو صدر في مرض الموت ” .

الطعن رقم ١٧٩٣ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/١٥

التملك بوضع اليد المدة الطويلة . كفايته بذاته سببًا لكسب الملكية .

الطعن رقم ١٧٩٣ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/١٥

التملك بوضع اليد . شرطه . قيامه مستوفيًا لشرائطه مدة خمس عشر سنة وكون العقـار ممـا يجوز اكتساب ملكيته بالتقادم . التزام المحكمة بتحري توافر شروطه عند بحث النزاع حول التملك بسببه . وجوب عرض شروط وضع اليد والوقائع المؤدية لتوافرها . مناطها . استمرار وضع اليد الظاهر الهادئ المقترن بنية التملك .

الطعن رقم ١٧٩٣ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/١٥

حظر تملك الأموال الخاصة المملوكة للدولة بالتقادم . م ٩٧٠ / ٢ مدنى المعدلة بق ١٤٧ سنة ١٩٥٧. تصرف الدولة في أملاكها للأفراد والهيئات الخاصة . مؤداه . زوال هذه الصفة عنها وجواز تملكها بالتقادم .

الطعن رقم ١٧٩٣ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/١٥

التملك بوضع اليد المدة الطويلة . كفايته بذاته سببًا لكسب الملكية .

الطعن رقم ١٧٩٣ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/١٥

التملك بوضع اليد . شرطه . قيامه مستوفيًا لشرائطه مدة خمس عشر سنة وكون العقـار ممـا يجوز اكتساب ملكيته بالتقادم . التزام المحكمة بتحري توافر شروطه عند بحث النزاع حول التملك بسببه . وجوب عرض شروط وضع اليد والوقائع المؤدية لتوافرها . مناطها . استمرار وضع اليد الظاهر الهادئ المقترن بنية التملك .

الطعن رقم ٢٢٧٨٥ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٣/١٥

قضاء الحكم المطعون فيه بإلغاء الحكم الصادر بعدم قبول الدعوى لرفعها على غير ذي صفة بالنسبة للمطعون ضده العاشر وعدم الطعن عليه . أثره . حيازته قوة الأمر المقضى.

الطعن رقم ٣٢٩٤ لسنة ٩٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/٢٨

وضع اليد المدة الطويلة . اعتباره بذاته سبباً مستقلاً لكسب الملكية. لازمه . توفر شرائطه القانونية .

الطعن رقم ٣٢٩٤ لسنة ٩٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/٢٨

طلب الطاعن بصحيفة استئنافه إحالة الدعوى للتحقيق لإثبات تملكه أرض النزاع بوضع اليد المكسب للملكية . دفاع جوهرى . التفات الحكم المطعون فيه عن بحثه وقضائه بإلزامه بالريع وتسليم أرض النزاع لعدم ثبوت تملكه لها بوضع اليد المكسب للملكية ولعدم طلبه إثبات ذلك وأن المحكمة غير ملزمة بتكليفه بتقديم الدليل على دفاعه . قصور .

الطعن رقم ١٤٤٥٣ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/٢٧

تمسك الطاعن بأن عين النزاع ملكه كانت مخزناً هدم المطعون ضدهما حوائطه وحولاه لطريق غاصبين حيازته وفتحا عليه المطلات محل التداعي بغير رضائه وتدليله على ذلك بالمستندات . دفاع جوهري . قضاء الحكم المطعون فيه برفض دعوى الطاعن بسد المطلات التي أقامها الأخيرين على ملكه تأسيسا على أن الفاصل بين منزلهما والجار المُواجِه لهما بما في ذلك باقي ملك الطاعن أصبح واقِعَاً على شارع بعرض أربعة أمتار تخصيص الأخير دون مجابهة ذلك الدفاع برد سائغ . قصور .

الطعن رقم ١٠٣ لسنة ٩٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/٢٧

مطالبة الوارث بحق للتركة . مؤداه . انتصابه ممثلاً لباقي الورثة فيما يُقضى به لها . مطالبته بنصيبه في التعويض الموروث . لازمه . اعتبار طلب التعويض المستحق للتركة مطروحاً على المحكمة . الفصل فيه . أثره . حيازته حجية بالنسبة لباقي الورثة .

الطعن رقم ٣١٧٤ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/٢٥

تمسك الطاعنين في دفاعهم أمام محكمة الاستئناف بتملكهم أرض التداعي بوضع اليد المدة الطويلة المكسب للملكية – خلفاً عن سلفهم – قضاء الحكم برفض هذا الدفاع تأسيساً على أن أوراق الدعوى صالحة للفصل فيها . خطأ .

الطعن رقم ٣١٧٤ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/٢٥

إغفال الحكم بحث دفاع جوهري للخصم . أثره . بطلان الحكم . مؤداه . وجوب نظر المحكمة في الدفاع المطروح عليها للوقوف على مدى جديته وأثره في قضائها . إغفالها ذلك . قصور.

الطعن رقم ٣١٧٤ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/٢٥

مدعى التملك بوضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية . إعفاؤه من تقديم الدليل على مصدر ملكيته وصحة سندها . جواز إثباتها بكافة طرق الإثبات .

الطعن رقم ٣١٧٤ لسنة ٨٤ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/٢٥

مدعى التملك بوضع اليد . له ضم مدة حيازة سلفه إلى مدة حيازته الفعلية . شرطه توافر الشروط القانونية للحيازتين .

الطعن رقم ٣١٧٤ لسنة ٨٤ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/٢٥

وضع اليد المكسب للملكية . واقعة مادية . العبرة فيها بوضع اليد الفعلي المستوفى عناصره القانونية. لا عبرة بما يرد بشأنها في محرر أو تصرف قانونى قد يطابق الواقع أو لا يطابقه .

الطعن رقم ٣١٧٤ لسنة ٨٤ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/٢٥

وضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية متى توافرت شروطه القانونية . كفايته بذاته سبباً لكسب الملكية مستقلاً عن غيره من أسباب اكتسابها . أساسه . قيام قرينة قانونية قاطعة على توافر سبب مشروع للتملك لدى واضع اليد . توافر شروطه . مؤداه . جواز التملك به .

الطعن رقم ٧٨٧٣ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/٢٢

إقامة الحكم المطعون فيه قضاءه بإلغاء الحكم المستأنف القاضي بإلزام المطعون ضدهما بتسليم عين التداعي للطاعن تأسيساً علي أنها كانت مسكن زوجية للمطعون ضدهما وصدور قرار النيابة العامة بتمكينهما منها حال قيام العلاقة الزوجية بينهما وقبل طلاقهما وثبوت حضانة ابنتيهما الصغيرة للمطعون ضدها الأولي وخلو الأوراق مما يثبت تهيئة المطعون ضده الثاني سكناً مناسباً للحضانة . صحيح . مؤداه . للطاعن الرجوع علي البائع له طبقاً لأحكام المسئولية العقدية.

الطعن رقم ٧٨٧٣ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/٢٢

الحضانة التى تخول للحاضنة مع من تحتضنهم الحق في شغل مسكن الزوجية دون الزوج المطلق. ماهيتها . المدة الإلزامية لحضانة النساء . سقوط ذلك الحق ببلوغ الصغير أو الصغيرة سن الخامسة عشر . علة ذلك . م٢٠ / ١ من المرسوم بق رقم ٢٥ لسنة ١٩٢٩ المستبدلة بق ٤ لسنة ٢٠٠٥ . الإذن بإبقاء المحضون في يد من كانت تحضنه . لا أثر له .

الطعن رقم ١٢٧٣٤ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/٢١

تمسك الطاعنة بتملكها لحصة في عين التداعى منذ وفاة زوجها المالك له بوضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية . دفاع جوهرى . قضاء الحكم المطعون فيه برفض دعواها ملتفتاً عن بحث ذلك الدفاع . قصور وخطأ . علة ذلك .

الطعن رقم ١٢٧٣٤ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/٢١

التملك بوضع اليد واقعة مادية تكفى بذاتها لكسب الملكية بالتقادم الطويل . لازمه . وجوب تعرض الحكم لشروط وضع اليد بحيث يبين منه أنه تحراها وتحقق من وجودها إثباتاً ونفياً .

الطعن رقم ٨١٤٨ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/٢١

تمسك الطاعن بطلب ضم مدة حيازة سلفه لمدته . دفاع جوهرى . التفات المحكمة عنه لسابقة النزاع حول العين رغم عدم كونهما طرفاً فيها . قصور وخطأ . عدم حجية الاحكام في مواجهة الحائز . أثره . عدم انقطاع التقادم في مدة وضع اليد المكسبة للملكية . بحث توافر شرائط الحيازة القانونية سبب مستقل عن أسباب كسب الملكية .

الطعن رقم ٨١٤٨ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/٢١

الحكم الذى يصدر ضد البائع فيما يقوم على العقار المبيع من نزاع . حجة على المشترى الذى سجل عقده بعد صدور الحكم أو بعد تسجيل صحيفة الدعوى . هذا الحكم لا يحاج به المشترى فى دعواه بالملكية إذا استند فيها إلى وضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية . علة ذلك . أثره.

الطعن رقم ٤٤٧ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/٢١

قضاء الحكم المطعون فيه بتأييد الحكم الابتدائى القاضى برفض الدعوى تأسيساً على أن الطاعنة لم تقدم ما يفيد ملكيتها لعين التداعى متحجباً عن دفاعها باكتسابها ملكية العين بوضع اليد المدة الطويلة وهو الثابت بتقرير الخبير – وهو دفاع جوهرى – التفاته عن بحثه – أثره – بطلانه.

الطعن رقم ٤٤٧ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/٢١

إغفال الحكم بحث دفاع جوهرى أبداه الخصم . قصوراً مبطلاً .

الطعن رقم ٤٤٧ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/٢١

وضع اليد المدة الطويلة . سبب مستقل من أسباب كسب الملكية

الطعن رقم ٥١٩ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/٢١

العقار المراد تملكه . وروده ضمن تكليف أو عقد مسجل باسم المدعى عليه. عدم حيلولته دون قيام الحيازة المكسبة للملكية بالتقادم الطويل . شرطه. استكمال مدتها وشروطها القانونية دون معارضة منه للحائز .

الطعن رقم ٥١٩ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/٢١

توافر الحيازة المستوفية لشرائطها القانونية . أثره . اكتساب الملكية بالتقادم. عدم اشتراط استناد الحائز على سبب في وضع يده .

الطعن رقم ٥١٩ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/٢١

التملك بوضع اليد واقعة مادية . كفايتها بذاتها لكسب الملكية بالتقادم الطويل لازمه . وجوب تعرض الحكم لشروط وضع اليد بحيث يبين منه أنه تحراها وتحقق من وجودها إثباتاً ونفياً.

الطعن رقم ٨٦٣٧ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/٢٠

المالك على الشيوع الحائز للعقار . حقه في تأجير جزء منه لأحد الشركاء المشتاعين أو الغير . المستأجر منه حائز عرضى لحسابه . مؤداه . بقاء العين المؤجرة في حيازته . التزام المستأجر برد العين المؤجرة عند انتهاء الإجارة . م ٥٩٠ مدنى .

الطعن رقم ٨٦٣٧ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/٢٠

وضع المالك على الشيوع يده على جزء مفرز من العقار الشائع . عدم أحقية باقى الشركاء في انتزاعه منه ولو جاوز نصيبه بغير القسمة . اقتصار حق الشركاء على طلب مقابل الانتفاع . شرطه . ألا تكون حيازة الشريك غير مشروعة أو محلاً لعقد ينظمها أو ينظم انتفاعها بين الشركاء . علة ذلك .

الطعن رقم ٦٤٠٣ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/٢٠

الغصب. مقصوده . تجرد وضع يد الحائز على العقار من سنده القانوني الذي يبرره .

الطعن رقم ٦٤٠٣ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/٢٠

قضاء الحكم المطعون فيه بطرد الطاعن من عين النزاع مع التسليم على ما خلص إليه من أن يده عليها يد غاصبة دون بحث سند وتسلسل ملكية البائع له ملتفتًا بذلك عن بحث الدفاع المثار من التداعي . قصور وإخلال بحق الدفاع . علة ذلك .

الطعن رقم ١٧٠٥ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/١٦

ما لم تفصل فيه المحكمة . عدم حيازته قوة الأمر المقضى .

الطعن رقم ٤٣٥٧ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/١٦

وضع اليد على أرض الوقف بسبب التحكير. مؤقت. لا يكسب الملكية بالتقادم مهما طالت مدته. الاستثناء تغيير المحتكر بنفسه لسبب حيازته من ذلك يتضمن إنكارا لحق المالك. قضاء الحكم المطعون فيه بتثبيت ملكية المطعون ضدهم رغم خلو الأوراق. خطأ.

الطعن رقم ٣٤٤٦ لسنة ٧٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/١٥

تعبير الحيازة في شأن تغيير البيانات لدى الجمعية الزراعية الواردة بق الزراعة ٥٣ لسنة ١٩٦٦ التي تختص المحاكم العادية بمنازعاتها . مقصوده . سيطرة الحائز سيطرة مادية على الأرض التي يحوزها باسمه ولحسابـه وفق مفهوم الحيازة بمعناه العام المعرفة به في ق المدني .

الطعن رقم ٣٤٤٦ لسنة ٧٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/١٥

عدم تعلق منازعة المطعون ضده بحيازة الأرض محل النزاع واقتصارها على طلب أحقيته في استصدار قرار من الطاعنين بصفاتهم برفعها وشطبها من سجل ٢ خدمات زراعي واعتبارها أرض مبانٍ . مؤداه . اعتبارها منازعة بشأن رفض أو امتناع السلطات الإدارية عن اتخاذ قرار وجب اتخاذه وفقًا للقوانين واللوائح . أثره . انعقاد الاختصاص بتلك المنازعة لمحاكم مجلس الدولة . م ١٠ / ١٤ ق ٤٧ لسنة ١٩٧٢ . علة ذلك . لازمه . وجوب قضاء محكمة الموضوع بعدم الاختصاص بنظرها وإحالتها إلى محاكم مجلس الدولة من تلقاء نفسها . فصل الحكم المطعون فيه في موضوع تلك المنازعة . مخالفة لقواعد الاختصاص الولائي .

الطعن رقم ٤٨٥ لسنة ٨٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/١٥

التملك بوضع اليد المدة الطويلة . كفايته بذاته سببًا لكسب الملكية .

الطعن رقم ٤٨٥ لسنة ٨٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/١٥

كسب الملكية بوضع اليد . شرطه . قيامه مستوفياً لشرائطه مدة خمس عشر سنة .

الطعن رقم ٤٨٥ لسنة ٨٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/١٥

لمدعي التملك بهذا السبب . الاستدلال بعقد شرائه غير المسجل على انتقال الحيازة إليه والأخذ به كقرينة على توافر نية التملك لديه .

الطعن رقم ٤٨٥ لسنة ٨٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/١٥

لمدعي التملك بهذا السبب . الاستدلال بعقد شرائه غير المسجل على انتقال الحيازة إليه والأخذ به كقرينة على توافر نية التملك لديه .

الطعن رقم ١٧٠١١ لسنة ٨٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/١٥

ثبوت وضع الطاعن يده على أطيان النزاع بعد شرائها من المطعون ضدها الأولى وحيازته القانونية لها باسمه ولحسابه . مقتضاه . إجابته لطلبه بنقل هذه الحيازة إليه بالجمعية الزراعية والتي لم تعترض على طلبه بتعديل الحيازة . مخالفة الحكم المطعون فيه ذلك النظر . خطأ .

الطعن رقم ١٧٠١١ لسنة ٨٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/١٥

حظر تعديل الحيازة الزراعية عن غير طريق الجمعية التعاونية الزراعية أو قبل موافقتها . مقرر لمصلحة الجمعية . اختصامها في الدعوى دون اعتراض منها على نقل الحيازة . كفايته لترتيب الأثر القانوني الوارد في م ٩٢ / ٣ من قن الزراعة رقم ٥٣ لسنة ١٩٦٦ .

الطعن رقم ١٧٠١١ لسنة ٨٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/١٥

التطبيق الصحيح للقانون . لا يحتاج لطلب من الخصوم .

الطعن رقم ١٧٠١١ لسنة ٨٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/١٥

عقد البيع غير المسجل . أثـره . التزام البائـع بتسليم المبيع رغم عدم نقل ملكيته للمشترى . مـؤداه . انتفاع الأخير بالمبيع بكافة أوجه الانتفاع .

الطعن رقم ١٧٠١١ لسنة ٨٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/١٥

الحيازة . مقصودها . سيطرة الحائز سيطرة مادية على الأرض الزراعية ومباشرتها باسمه ولحسابه .

الطعن رقم ١٧٠١١ لسنة ٨٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/١٥

الحيازة الزراعية . عدم جواز تعديلها إلا بموافقة الجمعية التعاونية الزراعية أو بعد التزام الحائز الجديد بالديون المستحقة على الأرض محل النزاع أو بناء على اتفاق كتابي مصدق عليه من رئيس وعضوين من مجلس إدارتها . م ٩٢ / ٣ ، ٩٤ ق ٥٣ لسنة ١٩٦٦. الاستثناء . تغيير الحيازة تنفيذًا لحكم قضائي .

الطعن رقم ٤٤ لسنة ٨١ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/١٥

وضع اليد المكسب للملكية . ماهيته . واقعة مادية العبرة فيها بوضع اليد الفعلي المستوفي عناصره القانونية . مؤداه . جواز إثباتها بكافة طرق الإثبات . لازمه . التزام محكمة الموضوع بتحريه وتحقيقه بنفسها . علة ذلك . اعتبارها مسألة .

الطعن رقم ٤٤ لسنة ٨١ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/١٥

وضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية متى توافرت شروطه القانونية . كفايته بذاته سببًا لكسب الملكية .

الطعن رقم ٤٤ لسنة ٨١ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠٢/١٥

وضع اليد المكسب للملكية . ماهيته . واقعة مادية العبرة فيها بوضع اليد الفعلي المستوفي عناصره القانونية . مؤداه . جواز إثباتها بكافة طرق الإثبات . لازمه . التزام محكمة الموضوع بتحريه وتحقيقه بنفسها . علة ذلك . اعتبارها مسألة .

الطعن رقم ١٠٦٥٩ لسنة ٧٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠١/٢٧

حيازة المنقول سند الملكية . شرطها . انتقال الحيازة بسبب صحيح أو تلقيها بحسن نية من غير مالك . صدور التصرف من المالك . أثره . امتناع تطبيق هذه القاعدة . علة ذلك . م٩٧٦ / ١ مدنى .

الطعن رقم ١٠٦٥٩ لسنة ٧٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠١/٢٧

قضاء الحكم المطعون فيه بصحة ونفاذ عقد البيع للمطعون ضده الأول تأسيساً على حيازته للسيارة وحسن النية دون التحقق من الملكية . ماهيته . خلط بين دعوى الصحة والنفاذ ودعوى تثبيت الملكية دون بحثها . قصور و إخلال وخطأ .

الطعن رقم ٥١٠١ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠١/٢٧

حائز الشيء الذي أنفق عليه مصروفات ضرورية أو نافعة. حقه في حبسه حتى يستوفي ما هو مستحق له . طبيعة هذا الحق . م ٢٤٦ مدني .

الطعن رقم ٥١٠١ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠١/٢٧

التفات الحكم المطعون فيه عن دفع الطاعن بحقه بحبس المباني حتى تؤدي المطعون ضدها التزاماتها وطلبه ندب خبير لتقدير قيمة ما زاد على الأرض بسبب المنشآت . إخلال وقصور .

الطعن رقم ٨٧٧٠ لسنة ٨٣ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠١/٢٥

إيراد تقريرى الخبرة وإقرار المطعون ضده الثانى أمام الخبير ما يثبت شراء مورث الطاعنين أرض النزاع بعقد عرفي ووضع يده عليها ونقل حيازتها باسمه لدى الجمعية الزراعية وقيام الطاعن الأول – أحد ورثته – بتأجير ثم بيع جزء منها للمطعون ضده الأول وبيع الأخير تلك المساحة للمطعون ضده الثاني واستمرارهما في وضع يدهما على المساحة المستأجرة التي لم تُبع بعد انتهاء عقد إيجارها دون سند قانوني . مؤداه . حق الطاعنين في طردهما واستيداء ريعها عن فترة الغصب . تمسكهم بغصب المطعون ضدهما لها . دفاع جوهري . قضاء الحكم المطعون فيه برفض الدعوى غير معتد بسند ملكية مورثهم العرفي وهو ما حجبه عن تمحيص ذلك الدفاع . خطأ وقصور .

الطعن رقم ٨٥٤٨ لسنة ٧٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠١/٢٤

تحديد الاختصاص الولائى في المنازعات الناشئة عن تخصيص هيئة المجتمعات العمرانية لإسكان الشباب وحدات سكنية . مناطه . طبيعة المنازعة . اختصاص القضاء العادى بالمنازعات المتعلقة بالملكية والحيازة . اختصاص القضاء الإدارى بالمنازعات المتعلقة بتوافر شروط التخصيص والموازنة بين المتقدمين وإن كانت سابقة على تمامه .

الطعن رقم ٢١٥٠٥ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠١/٢٤

وضع اليد المدة الطويلة . سبب مستقل من أسباب كسب الملكية . مناطه . توافر شروطة القانونية .

الطعن رقم ٢١٥٠٥ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠١/٢٤

التفات الحكم عن مستندات تمسك الخصم بها واطرح دلالتها دون بيان مبرراته . قصور .

الطعن رقم ٢١٥٠٥ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠١/٢٤

تمسك الطاعن أمام محكمة أول درجة بتملكه أطيان التداعى بالتقادم الطويل المكسب للملكية وتقديمه مدللاً على ذلك بالمستندات . دفاع جوهرى . التفات الحكم المطعون فيه عن الرد عليه إيجاباً أو سلباً . إخلال وقصور .

الطعن رقم ٦٤٨٤ لسنة ٩٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠١/٢٣

التزام المستأجر برد العين المؤجرة وتمكين المؤجر من حيازتها والانتفاع بها دون عائق م ٥٩٠ مدني .

الطعن رقم ٨٢١ لسنة ٧٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠١/٢٠

التعويض عن نزع ملكية العقار للمنفعة العامة دون اتباع الإجراءات التي أوجبها القانون. استحقاقه من تاريخ الاستيلاء الفعلي على العقار وليس بتعبير الإدارة عن رغبتها في الانتفاع به. الالتزام بالتعويض مصدره القانون. مؤداه. تقادم ذلك التعويض بانقضاء خمس عشرة سنة من تاريخ الاستحقاق.

الطعن رقم ٩٥٠ لسنة ٦٧ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠١/١٩

حيازة الحكم السابق حجية الأمر المقضي في الدعوى اللاحقة. شرطه. اتحاد الموضوع والسبب والخصوم في الدعويين. الدفع بعدم جواز نظر الدعوى لسابقة الفصل فيها رغم تخلف أحد تلك العناصر. دفع غير متوافر الأركان.

الطعن رقم ١٣٠٢ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠١/١٩

تمسك الطاعنين بتملكهم لعقار التداعى بوضع اليد المدة الطويلة المُكسبة للملكية وعدم منازعة أحد لهم في حيازتها إلا بعد اكتمال مدة وضع اليد . دفاع جوهري . التفات الحكم المطعون فيه عنه وقضاؤه برفض دعواهم . قصور وخطأ . علة ذلك .

الطعن رقم ١٣٠٢ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠١/١٩

التملك بوضع اليد . واقعة مادية تكفي بذاتها لكسب الملكية بالتقادم الطويل . مؤداه . إعفاء المتمسك به من تقديم الدليل على مصدر ملكيته وصحة سندها . لازمه . وجوب تعرض الحكم لشروط وضع اليد وتحققه من وجودها إثباتًا أو نفيًا .

الطعن رقم ٣٨٥٠ لسنة ٧٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠١/١٩

قضاء الحكم المطعون فيه بتثبيت ملكية المطعون ضده الأول لأرض النزاع استنادًا إلى توافر شروط التملك بوضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية مستدلًا على ذلك بالمعاينة التى أجراها وأقوال شاهديه أمام الخبير واكتفى بذلك دون أن يورد ثمة دلائل أو قرائن أخرى على مظاهر وضع يد أسلافه وهو من بعدهم قبل العمل بق ١٤٧ لسنة ١٩٩٧ أو النظر إلى أن ق ٧ لسنة ١٩٩١ قد أناط بالهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية إدارة واستغلال الأرض محل النزاع والتصرف فيها والآثار المترتبة على ذلك وأناط بالوحدة المحلية المختصة تحصيل مقابل الانتفاع ومتحجباً الرد على دفاع الطاعنين بسداد المطعون ضده الأول لمقابل انتفاعه بالعين محل النزاع وهو ما يعد نزولًا منه عن التقادم المكسب لملكيتها . خطأ و قصور .

الطعن رقم ٣٨٥٠ لسنة ٧٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠١/١٩

الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية . لها الحق في إدارة واستغلال والتصرف في الأراضى المتاخمة والممتدة خارج الزمام إلى مسافة كيلو مترين . المادتان ١ ، ٤ / ٢ ق ٧ لسنة ١٩٩١ بشأن بعض الأحكام المتعلقة بأملاك الدولة الخاصة .

الطعن رقم ٣٨٥٠ لسنة ٧٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠١/١٩

وضع اليد . توافر شروطه القانونية . أثره . كفايته بذاته سبباً لكسب الملكية.

الطعن رقم ٣٨٥٠ لسنة ٧٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠١/١٩

التملك بوضع اليد . من شروطه . كون العقار مما يجوز اكتساب ملكيته بالتقادم وألا تكون الحيازة وقتية.

الطعن رقم ٣٨٥٠ لسنة ٧٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠١/١٩

عدم جواز تملك الأموال الخاصة المملوكة للدولة أو كسب أي حق عيني عليها بالتقادم . م ٩٧٠ مدنى المعدلة بق ١٤٧ لسنة ١٩٥٧. الاستثناء . ما تم كسب ملكيته من هذه الأموال بالتقادم قبل العمل بهذا القانون.

الطعن رقم ٣٨٥٠ لسنة ٧٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠١/١٩

التقادم المكسب . شرطه . توافر الحيازة بعنصريها لدى الحائز . م ٩٦٨ مدنى ٠عدم اعتبار وضع اليد بذاته سبباً للتملك ولا أساساً للتقادم . الاستثناء . أن يكون مقروناً بنية التملك ومستمراً هادئاً ظاهراً غير غامض .

الطعن رقم ٣٨٥٠ لسنة ٧٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠١/١٩

الحكم المثبت للتملك بالتقادم . وجوب تعرضه لشروط وضع اليد وبيان تحريه لها وتحققه من وجودها .

الطعن رقم ١٠٦٩٧ لسنة ٨٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠١/١٩

قضاء الحكم المطعون فيه بتأييد الحكم الابتدائي وحيازته لقوة الأمر المقضي . أثره . امتناع تسلط هذه المحكمة على ذلك القضاء أو العدول عنه ولو باتفاق الخصوم . علة ذلك . مخالفة الحكم المطعون فيه ذلك النظر وقضاؤه بإلغاء الحكم المستأنف وبطلان صحيفة الدعوى المبتدأة . مخالفة للقانون .

الطعن رقم ١١٣٨٥ لسنة ٨٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠١/١٨

وضع اليد المدة الطويلة . كفايته بذاته سببًا لكسب الملكية متى توافرت عناصره .

الطعن رقم ١٨٧٩٣ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠١/١٨

المالك للشيء منقولاً كان أو عقار . لا يفقد ملكيته بالتقاعس عن استعماله أياً كانت المدة الذى يخرج فيها الشئ عن حيازته . له أن يقيم دعواه باستحقاق تلك الملكية مهما طال الزمن إلا إذا كسبها غيره وفقاً للقانون . مؤداه . بقاء حق الملكية ببقاء الشيء المملوك. أثره .عدم سقوط الدعوى التي يطلب بها هذا الحق .علة ذلك.

الطعن رقم ١١٣٨٥ لسنة ٨٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠١/١٨

ثبوت أن أرض التداعي في حيازة الطاعن حيازة هادئة ومستقرة وظاهرة منذ عام ١٩٧٩ طبقًا لمعاينة الشهر العقاري على الطبيعة وإقرار المطعون ضدهم بأنها لم تكن في وضع يدهم ولم يثبت لهم حيازة أو إنشاءات أو نزاع عليها قبل رفع الدعوى وتحصل الطاعن على قرارات هدم المحلات المقامة عليها وترخيص بناء لها . مؤداه . استيفاؤه لشرائط كسب ملكيتها بالتقادم الطويل . قضاء الحكم المطعون فيه برفض دعوى الطاعن الفرعية بثبوت ملكيته لأرض النزاع تأسيسًا على نفي نية التملك لديه لعلمه بأن الأرض المشتراة محملة بحق عيني آخر رغم أن ذلك لا يؤدي إلى ما رتبه عليه ولا يجعل حيازته غير مستوفاة لشرائطها القانونية ماديًا ومعنويًا ولا يستقيم مع الواقع . فساد ومخالفة للقانون .

الطعن رقم ١١٣٨٥ لسنة ٨٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠١/١٨

نية التملك . مدلولها . المظاهر الخارجية . استخلاص ثبوتها أو نفيها من سلطة محكمة الموضوع . شرطه . كون استخلاصها سائغًا .

الطعن رقم ١١٣٨٥ لسنة ٨٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠١/١٨

الحيازة بعنصريها المادي والمعنوي . توافرها لدى الحائز بوضع يده على العقار وظهوره عليه بمظهر المالك واستعماله لحسابه فيما يستعمله المالك .

الطعن رقم ٧٤٦٠ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠١/١٧

وضع اليد . واقعة مادية . جواز إثباتها بكافة طرق الإثبات ومن أى مصدر يستقى منه القاضى دليله . التزام المحكمة بتحرى توافر شروطه عند بحث النزاع حول التملك بسببه . لازمه . عرض شروط وضع اليد والوقائع المؤدية لتوافرها . مناطها . استمرار وضع اليد الظاهر الهادئ المقترن بنية التملك .

الطعن رقم ١٣١٨٣ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠١/١٦

سقوط حق الإرث بالتقادم . م ٩٧٠ مدنى . مؤداه . عدم جواز سماع الدعوى به بمضي ثلاث وثلاثين سنة . سريان أحكام الوقف والانقطاع بشأن هذا التقادم . مقتضاه . وجوب بحث محكمة الموضوع توافر شرائطه القانونية ومنها المدة بما يعترضها من وقف أو انقطاع والقضاء به ولو من تلقاء نفسها .

الطعن رقم ٢٣٣٠٣ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢١/٠١/١٦

انفراد المالك على الشيوع بوضع يده على جزء مفرز من العقار الشائع . أثره . انحصار حق باقى الشركاء في طلب القسمة أو مقابل انتفاع واضع اليد بما يزيد عن حصته . لا محل لإعمال قواعد إدارة المال الشائع .

الطعن رقم ١٦٣٢ لسنة ٧٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١٢/٢١

المنازعة حول أحقية المطعون ضدهم في طلب استصدار قرار من وزير الزراعة باستبعاد الأرض محل التداعى من عداد الأراضى الزراعية أو القابلة للزراعة والتأشير بذلك في السجلات الرسمية. مؤداه . عدم اعتبارها من دعاوى الملكية أو الاستحقاق الأصلية والفرعية ولا من بين الدعاوى المتعلقة بحق الانتفاع بأطيان النزاع وليست من بين منازعات الحيازة التى يختص القضاء العادى بالفصل فيها . أثره . انعقاد اختصاص محاكم مجلس الدولة دون غيرها بنظرها . رفض السلطات الإدارية أو امتناعها عن اتخاذ قرار كان من الواجب عليها اتخاذه من تلك المنازعات . نص الفقرة ١٤ من المادة ١٠ من ق مجلس الدولة رقم ٤٧ لسنة ١٩٧٢ . مقتضاه . وجوب قضاء المحكمة من تلقاء نفسها بعدم اختصاصها بنظرها وإحالتها إلى محاكم مجلس الدولة . قضاء الحكم المطعون فيه في موضوع الدعوى . مخالفة لقواعد الاختصاص .

الطعن رقم ١٠٢٤١ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١٢/١٢

الغصب . مقصوده . تجرد وضع اليد من سند قانوني يبرر يد الحائز على العقار المثار بشأنه النزاع .

الطعن رقم ٩٤٨٥ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١٢/٠٥

ثبوت استيلاء القوات المسلحة على أرض النزاع بهدف تأمين حدود البلاد حفاظاً على أمن الوطن وسلامة أراضيه . اعتباره من أعمال السيادة . أثره . خروج نظر النزاع بشأنه عن ولاية المحاكم . رفض الحكم المطعون فيه الدفع بعدم الاختصاص الولائي . مخالفة للقانون وخطأ .

الطعن رقم ١٩٨١٧ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١٢/٠٣

مكتب فنى ( سنة ٧١ – قاعدة ٩٠ – صفحة ٧١٩ )

عقد البيع . عقد تبادلى . مؤداه . التزام البائع بضمان عدم التعرض مقابل التزام المشترى بأداء الثمن . ٤٣٩ مدنى .

الطعن رقم ١٤٨٧٣ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١٢/٠١

وضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية . كفايته وحده سبباً لها دون حاجة لمصدر آخر . شرطه . توفر عناصرها .

الطعن رقم ١٤٨٧٣ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١٢/٠١

مدعى التملك بوضع اليد . جواز استدلاله بعقد شرائه غير المسجل على انتقال الحيازة إليه والأخذ به كقرينة على توفر نية التملك لديه .

الطعن رقم ١٤٨٧٣ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١٢/٠١

اكتساب ملكية عقار بالتقادم . أثره . انتقال ملكيته للحائز بأثر رجعى من وقت بدء الحيازة . مؤداه . ترتب حقوق عينية على العين خلال مدة وضع اليد . عدم سريانها متى اكتملت المدة فى حق الحائز .

الطعن رقم ١٤٨٧٣ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١٢/٠١

إغفال الحكم بحث دفاع جوهرى للخصم . قصور فى أسبابه الواقعية . أثره . بطلانه .

الطعن رقم ١٤٨٧٣ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١٢/٠١

تمسك الطاعن بتملكه عقار التداعى بوضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية منذ شرائه له بعقد عرفى وطلبه إحالة الدعوى للتحقيق لإثبات ذلك . دفاع جوهرى . التفات الحكم المطعون فيه عنه وقضاؤه بغل يد الطاعن عن عقار التداعى والتسليم بقالة تملك المطعون ضده الأول له بعقد بيع مسجل له الأفضلية عن العقد العرفى . خطأ وقصور . علة ذلك .

الطعن رقم ١٢٠٢٣ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١١/٢٤

مكتب فنى ( سنة ٧١ – قاعدة ٨٧ – صفحة ٦٩٠ )

حيازة الحكم قوة الأمر المقضى . أثره . منع الخصوم أنفسهم من العودة إلى المناقشة فى المسألة التى فصل فيها بأى دعوى تالية ولو بأدلة قانونية أو واقعية لم يسبق إثارتها فى الدعوى الأولى أو أثيرت ولم يبحثها الحكم . شرطه . وحدة المسألة فى الدعويين .

الطعن رقم ٥٨٩٩ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١١/١٦

التظهير التأمينى. أثره. انتقال حيازة صك الكمبيالة من المُظَهِر إلى المُظَهَر إليه. شرطه. كتابة بيان يفيد الرهن. أمثلة . القيمة للضمان أو القيمة للرهن. م ٣٩٩ من ق ١٧ لسنة ١٩٩٩.

الطعن رقم ٦٥٨٢ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١١/١٦

التعرف على صفة المال العام . معياره . التخصيص للمنفعة العامة الذى يكون بموجب قانون أو قرار . جواز أن يكون بالفعل . فقدها تلك الصفة بانتهاء ذلك التخصيص بقانون أو قرار أو بانتهاء العرض الذى من أجله خصصت تلك الأموال للمنفعة العامة . وجوب أن يكون ذلك الانتهاء واضحاً . المادتان ٨٧ ، ٨٨ مدنى .

الطعن رقم ٦٧٩٩ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١١/١٦

الأموال العامة . فقدها لصفتها بانتهاء تخصيصها للمنفعة العامة . انتهاء الغرض بانتهاء استعمالها لذلك الغرض فعلياً على نحو واضح وزوال معالم تخصيصها للمنفعة العامة . م ٨٨ مدنى.

الطعن رقم ٦٥٨٢ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١١/١٦

الخرائط المساحية والبيانات . عدم نهوضها بذاتها دليلاً على ثبوت الملكية أو نفيها.

الطعن رقم ٦٧٩٩ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١١/١٦

تملك الأموال الخاصة المملوكة للدولة أو كسب أى حق عليها بالتقادم . شرطه . استمرار وضع اليد عليها بعد انتهاء تخصيصها للمنفعة العامة خمسة عشر عاماً سابقة على تاريخ العمل بالقانون رقم ١٤٧ لسنة ١٩٥٧ المعدل للمادة ٩٧٠ مدنى .

الطعن رقم ٦٥٨٢ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١١/١٦

تمسك الطاعنات أمام محكمة الموضوع بتملكهن أرض النزاع بوضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية امتداداً لوضع يد مورثهم . دفاع جوهرى . قضاء الحكم المطعون فيه برفض دعواهم استناداً إلى تقرير الخبير من ورودها بكشوف مديرية المساحة على انها من المساحات المتعدى عليها دون مواجهة دفاعهم بما يصلح رداً عليه . خطأ وقصور .

الطعن رقم ٦٧٩٩ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١١/١٦

قضاء الحكم المطعون فيه بتثبيت ملكية المطعون ضده الأول لعقار التداعى معرضاً عن بحث دفاع الطاعن بصفته بعدم جواز تملكها بالتقادم المكسب لكونها مخصصة للمنفعة العامة وعدم بيان تاريخ زوال تخصيصها للمنفعة العامة . قصور وخطأ .

الطعن رقم ١٦١٨١ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١١/١٤

ثبوت قبول الطاعنين بند أولاً للحكم الابتدائي وعدم استئنافهم له . إنتهاء الحكم الاستئنافي إلي تأييد حكم أول درجة وعدم القضاء عليهم بأكثر مما قضي به . مؤداه . عدم جواز الطعن .

الطعن رقم ١٢٢٦٧ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١١/١٤

الغصب . مقصوده . تجرد وضع يد الحائز على العقار من سند قانوني يبرره .

الطعن رقم ١٩٣٤٩ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١١/١٤

حظر تعديل الحيازة الزراعية عن غير طريق الجمعية التعاونية الزراعية أو قبل موافقتها . مقرر لمصلحة الجمعية . اختصامها في الدعوى دون اعتراض منها على نقل الحيازة . كفايته لترتيب الأثر القانوني الوارد في المادة ٩٢ / ٣ من قانون الزراعة ٥٣ لسنة ١٩٦٦ .

الطعن رقم ١٦١٨١ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١١/١٤

ثبوت قبول الطاعنين بند أولاً للحكم الابتدائي وعدم استئنافهم له . إنتهاء الحكم الاستئنافي إلي تأييد حكم أول درجة وعدم القضاء عليهم بأكثر مما قضي به . مؤداه . عدم جواز الطعن .

الطعن رقم ١٩٣٤٩ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١١/١٤

اختصام الطاعنة المطعون ضده الخامس بصفته رئيس مجلس إدارة الجمعية الزراعية لنقل بيانات حيازة أطيان التداعي إليها وعدم اعتراضه . كفايته لنقل بيانات الحيازة إليها . تأييد الحكم المطعون فيه رفض الدعوى استناداً لعدم تحقق الشروط الواجب توافرها في نقل بيانات الحيازة الواردة ب م ٩٢ / ٣ ق الزراعة . خطأ .

الطعن رقم ١٦١٨١ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١١/١٤

تقادم ” ضم حيازة السلف إلى حيازة الخلف ” . حيازة ” شروطها ” ” انتقال الحيازة وضمها ” . خلف ” الخلف الخاص : للخلف الخاص ضم حيازة سلفه إلى حيازته لاكتساب الملكية بالتقادم ” . ملكية ” أسباب كسب الملكية : الحيازة المكسبة للتملك : شروطها : ضم حيازة السلف إلى الخلف ” .

الطعن رقم ١٦١٨١ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١١/١٤

ثبوت العقار المملوك بالتقادم ضمن تكليف أو عقد مسجل باسم المدعى عليه أو بالميراث الشرعى . عدم حيلولته دون قيام الحيازة المكسبة للملكية بالتقادم الطويل . لازمه . استكمال مدتها وشروطها القانونية دون معارضة للحائز .

الطعن رقم ١٦١٨١ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١١/١٤

تمسك الطاعن ثانياً في دفاعه أمام محكمة الموضوع بتملكه العقار محل النزاع بوضع اليد عليه المده الطويلة المكسبة للملكية بضم مدة حيازة اسلافه لحيازته وقيامه بهدمه وإعاده بناءه والإقامة به . دفاع جوهرى . التفات الحكم المطعون فيه عن ذلك الدفاع دون بحثه وتحقيقه والرد عليه وقضاؤه بالزامه بتسليم عين التداعي للمطعون ضدهما أولاً استناداً لشرائهما له بموجب عقد بيع مسجل وأفضليه عقدهما علي كافة العقود . قصور .

الطعن رقم ٩٢٧٨ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١١/٠٩

حظر تملك الأموال العامة بالتقادم . م ٨٧ / ٢ مدنى . فقدها لصفتها بانتهاء تخصيصها للمنفعة العامة . حالاته . صدور قانون أو قرار من الجهة المختصة بذلك أو بانتهاء الغرض الذى من أجله خصصت للمنفعة العامة بصورة واضحة . م ٨٨ مدنى . مؤداه . سكوت الإدارة عن عمل يقوم به الغير في المال العام دون موافقتها . أثره . عدم زوال تخصيصه للمنفعة العامة . إنتهاء التخصيص . مؤداه . دخول العقار المنتهى تخصيصه ضمن أموال الدولة الخاصة . أثره . جواز اكتساب ملكيته للأفراد بالحيازة المكسبة للملكية بالتقادم قبل نفاذ القانون ١٤٧ لسنة ١٩٥٧ . إضافته حكماً جديداً للمادة ٩٧٠ مدنى والتي تقضى بعدم جواز تملك الأموال الخاصة للدولة أو كسب حق عيني عليها بالتقادم .

الطعن رقم ٩٢٧٨ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١١/٠٩

ثبوت تخصيص أرض النزاع للمنفعة العامة وتمسك الطاعنون بصفاتهم بعدم جواز تملكها بالتقادم الطويل المكسب للملكية . التفات الحكم المطعون فيه عن ذلك مؤيداً القضاء بعدم تعرض الطاعنين بصفاتهم للمطعون ضده تأسيساً علي أن التسجيل هو مناط ثبوت ملكية العقار للدولة دون التحقق من انتهاء تخصيصه للمنفعة العامة ودخوله ضمن الأملاك الخاصة للدولة وتوضيح تاريخ زوال تخصيصه للمنفعة العامة الذي يبدأ منه احتساب التقادم . قصور وخطأ .

الطعن رقم ٨٤٧٣ لسنة ٧٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١١/٠٨

إلتزامات الدائن المرتهن إذا تسلم الشىء المرهون . ماهيتها . المحافظة عليه وصيانته ورده الى الراهن متى انقضى الرهن . مسئوليته . عند هلاك الشىء المرهون أو تلفه أو عند عجزه عن الرد . إثبات الدائن المرتهن أن هلاك أو تلف الشىء المرهون راجعًا الى سبب أجنبي لا يد له فيه أو أن هناك اتفاق بينه وبين الراهن على تخفيض مسئوليته . أثره . درء مسئوليته العقدية . علة ذلك . المادتان ١١٠٣ ، ١١٠٧ مدنى .

الطعن رقم ٤٧١٨ لسنة ٨٦ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١١/٠٤

مكتب فنى ( سنة ٧١ – قاعدة ٧٧ – صفحة ٦١٣ )

شركة السمسرة . التزامها بتسجيل أوامر العملاء وتنفيذها ببيع وشراء الأوراق المالية وبإيداع المشترى لقيمة العملية قبل التنفيذ وبعد التأكد من وجود الورقة المالية محل الأمر فى حيازة البائع أو تكون مودعة باسمه فى نظام الحفظ المركزى . مخالفة ذلك . أثره . التزامها كضامنة فى مالها الخاص بسداد ثمن الأوراق المالية . م ٢٠ ق ٩٥ لسنة ١٩٩٢ بإصدار قانون سوق رأس المال والمواد ٩٠، ٩١، ٩٢، ٩٤، ٩٦، ٢٦٢ من اللائحة التنفيذية للقانون الصادرة بقرار وزير الاقتصاد والتجارة الخارجية رقم ١٣٥ لسنة ١٩٩٣ . مثال .

الطعن رقم ١٦٩٦٠ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١٠/٢٤

وضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية . كفايته وحده سبب لها دون حاجة لمصدر آخر . شرطه . توافر عناصره .

الطعن رقم ٢٠٢٥٣ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١٠/٢٤

وضع اليد المكسب للملكية . واقعة مادية . العبرة فيها بوضع اليد الفعلي المستوفى عناصره القانونية . لا عبرة بما يرد بشأنها في محرر أو تصرف قانونى قد يطابق الواقع من عدمه . مؤداه . وجوب تعرض الحكم المثبت للتملك بالتقادم لشروط وضع اليد وبيان تحريه لها وتحققه من وجودها .

الطعن رقم ١٦٩٦٠ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١٠/٢٤

الحيازة بعنصريها المادي والمعنوي . توافرها لدى الحائز من مجرد وضع يده على العقار وظهوره بمظهر المالك ولو كان بغير سند من القانون .

الطعن رقم ٢٠٢٥٣ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١٠/٢٤

قضاء الحكم المطعون فيه بتثبيت ملكية المطعون ضده للأرض محل النزاع وبراءة ذمته من مقابل الانتفاع تأسيساً على أقوال شاهديه أمام الخبير من تملكها بوضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية دون بيان إنهاء تخصيصها بالفعل للنفع العام وتاريخه إن كان ومظاهر الحيازة وشروطها . خطأ .

الطعن رقم ١٦٩٦٠ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١٠/٢٤

الحصة الشائعة . جواز حيازتها على وجه التخصيص والانفراد بنية التملك . حيازة الشريك حصة باقي الشركاء المشتاعين القائمة على مناهضة حقهم بما لا يترك محلاً لشبهة الغموض أو مظنة التسامح دون انقطاع لمدة خمس عشرة سنة . أثره . اكتسابه ملكيتها بالتقادم .

الطعن رقم ١٦٩٦٠ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١٠/٢٤

حق الإرث لا يكسب بالتقادم . دعوى الإرث . سقوطها بمضي ثلاثة وثلاثين سنة . اعتباره تقادم مسقط لا مكسب . م ٩٧٠ مدنى والمذكرة الإيضاحية . للوارث تملك نصيب غيره من الورثة بالتقادم . شرطه . استيفاء وضع يده الشروط القانونية . علة ذلك .

الطعن رقم ١٦٩٦٠ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١٠/٢٤

رفض الحكم الابتدائي المؤيد بالحكم المطعون فيه دعوى الطاعنة الفرعية بتثبيت ملكيتها استناداً إلى أسباب لا تصلح رداً سائغاً لرفضها متحجباً عن بحث مدى توافر شروط التملك بالتقادم المكسب . مخالفة للقانون . علة ذلك .

الطعن رقم ١٥١٧٨ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١٠/٢٠

اكتساب ملكية أملاك الدولة الخاصة بوضع اليد المدة الطويلة. شرطه. وضع الحائز يده لمدة خمس عشرة سنة مقروناً بنيه التملك على نحو مستمر وهادئ وظاهر لا غموض فيه في تاريخ سابق على العمل بالقانون ١٤٧ لسنة ١٩٥٧. المادتان ٩٦٨، ٩٧٠ مدنى.

الطعن رقم ١٥١٧٨ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١٠/٢٠

الحكم المثبت للتملك بالتقادم . وجـوبه. عـرض توافر شروط التملك والتحقق من وجودها.

الطعن رقم ١٦٣٦٨ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١٠/١٠

البائع . عدم اعتباره ممثلا للمشترى في الدعوى المرفوعة عليه بشأن ملكية العقار المبيع التى لم يكن المشترى ماثلا فيها ولو تناولت العقد المبرم بينهما . لازمه . استناد الأخير في ملكيته لوضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية المستوفى شرائطه القانونية . مؤداه . كفايته بذاته سبباً لكسب الملكية مستقلاً عن عقد البيع ولو تم فلا ينقطع هذا التقادم المكسب بالحكم الصادر في تلك الدعوى.

الطعن رقم ١٦٣٦٨ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١٠/١٠

دعوى الطاعنة بطلب تثبيت ملكيتها لعين النزاع بالتقادم الطويل المكسب للملكية المستوفاة الشروط استناداً لحيازتها لها استقلالاً عن البائع لها منذ تاريخ الشراء . اعتباره سبباً قانونياً للتملك . إقامة المطعون ضدها الأولى دعواها بطلب تثبيت ملكيتها لكامل العقار على المطعون ضده الثانى بصفته البائع لها وعدم اختصامها فيها . أثره . عدم اعتبار الحكم الصادر فيها قاطعاً للتقادم السارى لصالحها ولو تناول عقد البيع المبرم بينها وذات البائع . مخالفة الحكم الابتدائي المؤيد بالحكم المطعون فيه ذلك النظر . خطأ وقصور . علة ذلك .

الطعن رقم ١٢٢٢٢ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١٠/٠٦

وضع اليد . اعتباره بذاته سبباً مستقلاً لكسب الملكية . مناطه . توافر شروطه القانونية . أثره . إعفاء واضع اليد من تقديم دليل ملكيته وصحة سندها .

الطعن رقم ١٢٢٢٢ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١٠/٠٦

التملك بوضع اليد . واقعة مادية . كفايتها بذاتها لكسب الملكية بالتقادم الطويل . لازمه . وجوب عرض الحكم لشروط وضع اليد وتحققه من وجودها إثباتاً أو نفياً .

الطعن رقم ١٢٢٢٢ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١٠/٠٦

الميراث . اعتباره سبباً مستقلاً لكسب الملكية . لازمه . توافر شروطه وقيام سبب الإرث بالوارث .

الطعن رقم ٩٣٣٧ لسنة ٨٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١٠/٠٣

دعوى الطرد للغصب . تعلقها بأصل الحق . الغرض منها حماية الحق في استعمال الشيء واستغلاله باسترداده من واضع اليد عليه بغير حقٍ سواءً كان وضع يده ابتداءً بغير سندٍ أو كان بسببٍ قانوني ثم زال السبب واستمر واضعًا يده عليه . اختلافها عن دعوى استرداد الحيازة . كونها دعوى موضوعية تكون مهمة المحكمة فيها بعد ثبوت حق رافع الدعوى في استعمال الشئ واستغلاله أن تبحث سند واضع اليد .

الطعن رقم ١١٥٧٩ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/١٠/٠٣

دعوى حق الارتفاق ومنع التعرض . وجوب توافر نية التملك لدى رافعها . لازمه . وجوب أن يكون العقار الذي تسبغ الحماية عليه جائز تملكه بالتقادم . شرطه . عدم كونه من الأموال الخاصة بالدولة أو الأشخاص الاعتبارية العامة أو الأوقاف الخيرية التي حظر المشرع تملكها أو كسب أي حق عيني عليها بالتقادم . م ٩٧٠ ق مدني المعدلة بالقانونين رقمي ١٤٧ لسنة ١٩٥٧ ، ٣٩ لسنة ١٩٥٩ . مقتضاه . إلزام المحكمة بحسم النزاع حول جواز تملك العقار محل النزاع بالتقادم من عدمه . علة ذلك.

الطعن رقم ٤٩٠٢ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٩/٢٦

ثبوت كون المطعون ضده الأخير بصفته هو صاحب الصفة في الخصومة . اختصام المطعون ضدهم بصفاتهم من الأول حتي السادس . مؤداه . عدم قبول الطعن بالنسبة لهم . علة ذلك .

الطعن رقم ٤٩٠٢ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٩/٢٦

الحيازة كسبب للتملك . وجوب توافرها بعنصريها لدى الحائز بنية التملك واستمرار وضع اليد هادئا ظاهرا لا غموض فيه . م ٩٦٨ ، ٩٦٩ مدنى .

الطعن رقم ٤٩٠٢ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٩/٢٦

الحكم المثبت للتملك بالتقادم . وجوب عرضه لتلك الشروط وبيانه الوقائع المؤدية إلى توافرها .

الطعن رقم ٢٢٠٧٥ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٩/٢٦

قضاء المحكمة الابتدائية بعدم اختصاصها نوعياً بنظر طلبي التسليم في الدعوى الأصلية والتدخل وإحالتهما إلى المحكمة الجزئية تأسيساً على كونهما دعويي تسليم أصليتين . صيرورته نهائياً لعدم استئنافه . مؤداه . حيازته قوة الأمر المقضي . قضاء الحكم المطعون فيه بعدم اختصاصه نوعياً بنظر استئناف حكم المحكمة الجزئية بشأن هذين الطلبين وباختصاص المحكمة الابتدائية بهيئة استئنافية بنظره . خطأ .

الطعن رقم ٥٢٨٩ لسنة ٨٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٨/٢٩

تكييف الدعوى بأنها دعوى حيازة أو دعوى أصل الحق . مناطه . حقيقة المطلوب فيها . طلب منع التعرض أو رد الحيازة . عدم كفايته لاعتبارها دعوى حيازة . وجوب استناد المدعى في طلبه إلى واقعة الحيازة مجردة عن الحق الواردة عليه وبشروطها القانونية . استناده لأصل الحق لحماية ملكيته . أثره . عدم اعتبارها دعوى حيازة .

الطعن رقم ٥٢٨٩ لسنة ٨٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٨/٢٩

تأسيس الطاعنة دعواها باستحقاق أرض التداعى على ملكيتها لها بموجب عقد بيع مسجل . أثره . اعتبارها دعوى متعلقة أصل الحق . مخالفة الحكم المطعون فيه ذلك النظر وقضاؤه برفضها على قالة جمعها بين دعوى الحق والحيازة . خطأ . علة ذلك .

الطعن رقم ٢٤٠٣ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٨/٢٢

التعرف على صفة المال العام . معياره . التخصيص للمنفعة العامة الذي يكون بموجب قانون أو قرار . جواز أن يكون بالفعل . فقدها تلك الصفة بانتهاء ذلك التخصيص بقانون أو قرار أو بانتهاء الغرض الذي من أجله خصصت تلك الأموال للمنفعة العامة . وجوب أن يكون ذلك الانتهاء واضحاً . المادتان ٨٧ ، ٨٨ مدني .

الطعن رقم ٢٤٠٣ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٨/٢٢

الخرائط والبيانات المساحية . عدم نهوضها بذاتها دليلاً على ثبوت الملكية أو نفيها .

الطعن رقم ٢٤٠٣ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٨/٢٢

تمسك الطاعن أمام محكمة الاستئناف بتملكه المنزل المقام على أرض النزاع ميراثاً عن والدته التي تملكت الجزء محل النزاع منه بوضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية امتداداً لوضع يد مورثها خلفاً عن سلف منذ عام ١٩٢٣ قبل صدور ق ١٤٧ لسنة ١٩٥٧ . دفاع جوهري . قضاء الحكم المطعون فيه برفض تثبيت ملكية الطاعن لمسطح النزاع استناداً إلى أن هذا المسطح من أملاك الدولة العامة المخصصة لمنفعة عامة وفق الثابت بتقرير الخبير ملتفتاً عن ذلك الدفاع . خطأ وقصور .

الطعن رقم ٣٩٣٨ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٨/١٨

تمسك الطاعنة أن حيازتها لعين التداعى بناء على قرار النيابة العامة لكونها حاضنة لصغار المطعون ضده الثانى وأن شراء الطاعنة للعين حيله لاستردادها . دفاع جوهرى . قضاء الحكم بالزامها بالريع . قصور ومخالفة للقانون والخطأ . علة ذلك .

الطعن رقم ٢٩ لسنة ٧٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٨/١٥

صدور حكم بالتعويض المؤقت وحيازته قوة الأمر المقضي . أثره . عدم سقوط الحق في التعويض النهائي إلا بمدة سقوط الحق وهي خمس عشرة سنة سواء قِبَل المسئول عن الحق المدني أو المؤمن لديه . م ٣٨٥ / ٢ مدني . علة ذلك .

الطعن رقم ٣٩٤١ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٧/٠٧

دعوى أصل الحق المنصوص عليها في م ٤٤ مرافعات . المقصود بها . دعوى الملكية أو أي حق آخر متفرع عنها .

الطعن رقم ٤٢٨١ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٧/٠٧

طلب الطاعن والمطعون ضده الأول الدعوى الحكم بسد المطلات التي فتحها المطعون ضده الثاني دون مراعاة قيد المسافة القانونية . تكييفها . دعوی سد مطلات متعلقة بأصل الحق. اعتبار الحكم المطعون فيه الدعوى من دعاوى منع التعرض المتعلقة بالحيازة التي يوجب القانون رفعها خلال سنة من تاريخ التعرض. خطأ.

الطعن رقم ٣٩٤١ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٧/٠٧

تكييف الدعوى أنها دعوى حيازة أو متعلقة بأصل الحق . العبرة فيه بالوقائع المستند إليها وما تستهدفه من حماية دون التقيد بألفاظ بعينها . طلب منع التعرض أو رد الحيازة أو وقف الأعمال . عدم كفايته لاعتبار أن الدعوى متعلقة بالحيازة . وجوب استناد المدعي في طلباته إلى واقعة الحيازة مجردة عن الحق الواردة عليه وبشروطها القانونية . استناده لأصل الحق . أثره . اعتبارها دعوى متعلقة بأصل الحق .

الطعن رقم ١٩٥٧٣ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٧/٠٧

الخلف الخاص للبائع . له في جميع الأحوال ضم حيازة سلفه إلى حيازته لاكتساب ملكية العقار بالتقادم. م. ٩٥٥ / ٢ مدنى .

الطعن رقم ٣٩٤١ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٧/٠٧

دعوى استرداد الحيازة . قيامها على رد الاعتداء غير المشروع . الغرض منها . حماية الحائز من أعمال الغصب . مناط قبولها . أن تكون لرافعها حيازة مادية حالة . الحيازة المادية . معناها . اتصال يد الحائز بالعقار اتصالاً فعلياً حال وقوع الغصب . العبرة في الحيازة باعتبارها واقعة مادية . بما يثبت قيامه فعلاً وإن خالف الثابت بالمستندات .

الطعن رقم ١٩٥٧٣ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٧/٠٧

تمسك الطاعن بملكيته عقارات النزاع بوضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية بضم حيازته إلى حيازة أسلافه البائعين له . دفاع جوهرى . علة ذلك . قضاء الحكم المطعون فيه برفض الدعوى على سند أنه يشترط للتملك بالتقادم الطويل أو القصير أن يكون وضع اليد دون سند أو بسند غير صادر من مالك حقيقي . محتجبا عن ذلك الدفاع . خطأ في تطبيق القانون.

الطعن رقم ٣٩٤١ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٧/٠٧

المفاضلة بين حيازتين . قواعدها . قيامهما على سند قانوني . تفضيل الحيازة الأسبق في التاريخ ولو كان سندها أحدث . تخلف السند القانوني فيهما . تفضيل الحيازة الأسبق . قيام إحداهما دون الأخرى على سند قانوني . تفضيل القائمة على السند ولو كانت هي الأحدث . م ٩٥٩ مدني

الطعن رقم ١٩٥٧٣ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٧/٠٧

التملك بوضع اليد . كفايته بذاته سبباً للملكية . لمدعى التملك بذلك السبب الاستدلال بعقد شرائه غير المسجل على انتقال الحيازة إليه . اعتباره خلفاً خاصاً للبائع . مؤداه . جواز ضم حيازة سلفه إلى حيازته .

الطعن رقم ٣٩٤١ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٧/٠٧

قضاء الحكم المطعون فيه برفض دعوى الطاعن باسترداد حيازته لعين النزاع استناداً إلى أن تصرف المطعون ضدها بمنعه من دخولها لا يُعد سلباً لحيازته وعدم صلاحية عقد شرائه لتلك العين سنداً لاسترداد الحيازة وأفضلية عقد شراء المطعون ضدها دون بيان المصدر الذي استقى منه قضاءه وسبب تفضيله لعقد شراء المطعون ضدها على عقد شراء الطاعن الأسبق . قصور وفساد .

الطعن رقم ١٥٥٥٩ لسنة ٨١ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٦/٢٨

التزام الحارس بالمحافظة علي المال محل الحراسة . مؤداه . عدم تمكين الغير بحفظه أو ادارته إلا برضاء أصحاب الحق علي المال . أثره . الحفاظ علي الغرض الأساسي من فرض الحراسة .

الطعن رقم ٦٠٠٢ لسنة ٧٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٦/٢٠

قـرار مجلس الشعب بصحة العضويـة . حيازته حجية الأمر المقضى . عدم استطالة تلك الحجية صحة العمليـة الانتخابيـة أو بطلانها . علة ذلك . الطعن الانتخابى . م ٩٣ من الدستور . انصرافه إلى العملية الانتخابية من تصويت وفرز للأصوات والنتيجة . اعتباره قراراً تنفيذيـاً . وجوب تمام الإجراءات طبقاً لأحكام الدستور والقانون . مخالفـة ذلك . فقدان الإجراءات مشروعيتها واعتبارها عملاً مادياً يوجب مسئولية فاعـلها وتحقق ركن الخطأ فى المسئولية التقصيريـة . انعقاد الاختصاص برقابـة تلك الإجراءات وتقدير المسئولية عنها للمحاكم ذات الولاية العامة .

الطعن رقم ١٤٥٥٦ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٦/١٦

تعبير الحيازة في شأن تغيير البيانات لدى الجمعية الزراعية الواردة بق الزراعة ٥٣ لسنة ١٩٦٦ التي تختص المحاكم بمنازعاتها . مقصوده . سيطرة الحائز سيطرة مادية على الأرض التي يحوزها باسمه ولحسابه .

الطعن رقم ٩٨٧٧ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٦/١٦

دعوى الطرد للغصب . تعلقها بأصل الحق . الغرض منها حماية الحق فى استعمال الشيئ واستغلاله باسترداده من واضع اليد عليه بغير حق . سواء كان وضع يده ابتداءً بغير سند أو كان بسبب قانونى ثم زال السبب واستمر واضعاً يده عليه . اختلافها عن دعوى استرداد الحيازة . للحائز إقامتها ولو لم يكن صاحب حق . شرطه . قيام حيازته وقت الغصب والاعتداء عليها بغير رضاه .

الطعن رقم ٦٧٢٧ لسنة ٨٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٦/١٦

تملك الدولة الأموال والممتلكات المملوكة للخاضع في تاريخ فرض الحراسة . شرطه . توافر سيطرته الفعلية وقت فرضها من الناحية الواقعية والقانونية مستدلا عليها من حكم محكمة القيم لما له من حجية حال صيرورته نهائيا وباتا . م ١٨ ، ١٩ ، ٢٠ ، ٢١ ، ٢٢ ، ٢٣ من ق ٣٤ لسنة ١٩٧١ . علة ذلك .

الطعن رقم ٩٨٧٧ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٦/١٦

تكييف الدعوى من المسائل القانونية . خضوع محكمة الموضوع فيها لرقابة محكمة النقض . للأخيرة إعطاء الوقائع الثابتة تكييفها القانونى الصحيح . شرطه . اعتمادها على ما حصلته محكمة الموضوع منها .

الطعن رقم ١٤٥٥٦ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٦/١٦

وجب عدم المساس بالرقعة الزراعية وضرورة الحفاظ على خصوبتها وحظر تجريفها أو تركها غير منزرعة أو إقامة مبان عليها واعتبر منها الأراضى البور القابلة للزراعة داخل الرقعة الزراعية . م ق ٥٣ لسنة ١٩٦٦ المضافة بق ١١٦ لسنة ١٩٨٣ .

الطعن رقم ٩٨٧٧ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٦/١٦

ثبوت إقامة المطعون ضدهما الدعوى بطلب طرد مورث الطاعنين من أرض التداعى التى يحوزها لغصبه لها استناداً لملكيتهما لها ونزاع مورث الطاعنين لهما فى ذلك . مؤداه . اعتبارها دعوى موضوعية بالحق وليست دعوى استرداد الحيازة . مخالفة الحكم المطعون فيه ذلك النظر وقضاؤه برد الحيازة للمطعون ضده الثانى استناداً على تكييفه لها بأنها دعوى استرداد حيازة . خطأ .

الطعن رقم ٦٧٢٧ لسنة ٨٠ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٦/١٦



تملك الأموال العامة والخاصة المملوكة للدولة أو الأشخاص الاعتبارية العامة والأوقاف الخيرية أو كسب حق عينى عليها أو وضع اليد عليها بدون سند . شرطه . التقادم الطويل المدة أو كسب طالب الحيازة حق عليها قبل نفاذ ق ١٤٧ لسنة ١٩٥٧. م ٩٧٠ مدنى . لازمه . تحقق محكمة الموضوع في دعوى الملكية أو الحقوق العينية الأخرى الواردة على هذه الأموال من طبيعتها والمالك لها .

الطعن رقم ١٤٥٥٦ لسنة ٨٤ قضائية الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٦/١٦



عدم تعلق منازعة الطاعنة بحيازة للأرض محل النزاع واقتصارها على طلب أحقيتها في استصدار قرار من المطعون ضده الخامس بصفته برفعها وشطبها من سجل ٢ خدمات زراعى . مؤداه . اعتبارها منازعة بشأن رفض أو امتناع السلطات الإدارية عن اتخاذ قرار وجب اتخاذه قانوناً . أثره . انعقاد الاختصاص بتلك المنازعة لمحاكم مجلس الدولة . المادتين ١٠ ، ١٤ ق ٤٧ لسنة ١٩٧٢ . علة ذلك . وجوب قضاء محكمة الموضوع بعدم الاختصاص بنظرها وإحالتها إلى محاكم مجلس الدولة من تلقاء نفسها . فصل الحكم المطعون فيه في موضوع الدعوى . مخالفة لقواعد الاختصاص الولائى .

الطعن رقم ٦٧٢٧ لسنة ٨٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٦/١٦

قضاء محكمة القيم بفرض الحراسة على عقار التداعى وصيرورته نهائيا . مؤداه . تملك الدولة له . أثره . عدم جواز تملكه أو كسب حق عينى عليه أو حيازته مالم يثبت ذلك قبل نفاذ ق ١٤٧ لسنة ١٩٥٧. م ٩٧٠ مدنى . مخالفة الحكم المطعون فيه ذلك النظر وقضاؤه بمنع تعرض الطاعنين للمطعون ضدها أولا في حيازتها لعقار التداعى دون إيراد بأسبابه الدلائل الكافية الدالة على وضع يد سالفة الذكر عليه عقب فرض الحراسة متحجبا عن التحقق من استيفائها لشروط الحيازة من عدمه . خطأ وقصور .

الطعن رقم ١١٤٩٥ لسنة ٧٧ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٦/١٣

سبق القضاء نهائياً بتحديد قيمة التعويض الموروث لبعض ورثة المجنى عليه . أثره . حيازته حجية بالنسبة لباقى الورثة ولو لم يكونوا ممثلين في الدعوى المقضي فيها . قضاء الحكم المطعون فيه برفض الدفع المبدى من الشركة الطاعنة بعدم جواز نظر طلب التعويض الموروث لسابقة الفصل فيه وإلزامها بأدائه مستنداً لاختلاف الخصوم في الدعويين . مخالفة للقانون وخطأ .

الطعن رقم ١١٤٩٥ لسنة ٧٧ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٦/١٣

قيام الوارث ممثلاً لباقى الورثة فيما يقضى به للتركة . مطالبته بنصيبه في التعويض الموروث . أثره . اعتبار طلب تقدير التعويض المستحق للتركة مطروحاً على المحكمة باعتباره مسألة أولية لازمة للفصل في طلبه . القضاء بتحديد قيمته . حيازته حجية بالنسبة لباقى الورثة . مؤداه . عدم جواز إعادة النظر فيه بدعوى لاحقة .

الطعن رقم ٦٢٥٧ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٦/٠٦

كسب حق ارتفاق بالمطل بالتقادم . أثره . لصاحب الحق استبقاء مطله مفتوحاً على أقل من المسافة القانونية . م ٨١٩ من القانون المدنى .

الطعن رقم ٦٢٥٧ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٦/٠٦

محكمة الموضوع . سلطتها فى التحقق من استيفاء الحيازة لِشروطها القانونية دون معقب عليها من محكمة النقض . شرطه . إقامة قضائها على أسباب سائغة .

الطعن رقم ٦٢٥٧ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٦/٠٦

إغفال الحكم بحث دفاع جوهرى للخصم . قصور . مقتضاه . بطلانه

الطعن رقم ٦٢٥٧ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٦/٠٦

تمسك الطاعنين أمام محكمة الموضوع باكتساب حق ارتفاق بالمطل محل التداعى بالتقادم الطويل . دفاع جوهري . قضاء الحكم المطعون فيه بغلق ذلك المطل محتجباً الرد على دفاعهم . قصور .

الطعن رقم ٢١٩١ لسنة ٦٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٣/٠٩

التقادم المكسب للملكية . شرطه . توافر للحائز الحيازة بعنصريها .

الطعن رقم ٧١٣١ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٣/٠٩

تقادم بعض الحقوق بمدد خاصة بموجب نصوص تشريعية . وجوب تفسير هذه النصوص تفسيراً ضيقاً بحيث لا تسرى إلا على الحالات التى تضمنتها . ما خرج عنها . يسرى عليه التقادم العادي .

الطعن رقم ٢١٩١ لسنة ٦٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٣/٠٩

وجوب تعرض الحكم المثبت للتملك بالتقادم لشروط وضع اليد وبيان تحريه لها وتحققه من وجودها ومنها توافر شرط المدة . شرطه . بحث ما يعترض هذه المدة من وقف أو انقطاع .

الطعن رقم ٣٩٦٦ لسنة ٦٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٣/٠٩

فساد الحكم في الاستدلال . ماهيته . استناد المحكمة في اقتناعها إلى أدلة غير صالحة من الناحية الموضوعية للاقتناع بها أو إلى عدم فهم الواقعة التى ثبتت لديها أو استخلاص الواقعة من مصدر لا وجود له أو موجود ولكنه مناقض لما أثبتته .

الطعن رقم ٢١٩١ لسنة ٦٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٣/٠٩

قاعدة ضم حيازة السلف إلى الخلف . عدم سريانها إلا إذا أراد المتمسك بالتقادم الاحتجاج به قبل غير من باع له أو غير من تلقى الحق ممن باع له . السلف المشترك . عدم جواز الاستفادة من حيازته لإتمام مدة التقادم قبل من تلقى حقه عن هذا السلف .

الطعن رقم ٧١٣١ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٣/٠٩

علاقة الوكيل بالموكل . يتقادم الحق فيها بمضى خمسة عشر سنة . لايسرى هذا التقادم ما دامت الوكالة قائمة .

الطعن رقم ٢١٩١ لسنة ٦٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٣/٠٩

قضاء الحكم المطعون فيه بتثبيت ملكية المطعون ضده الأول على أطيان النزاع باحتساب مدة وضع يد البائعين له بضم مدة حيازة سلفه إلى حيازته دون أن يبحث الشروط القانونية الواجب توافرها لضم حيازة البائعين له . خطأ . علة ذلك . اشتراك السلف بينه وبين الطاعن وباقي المطعون ضدهم . مخالفة الحكم المطعون فيه هذاىالنظر . خطأ .

الطعن رقم ٣٩٦٦ لسنة ٦٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٣/٠٩

الملكية في الشيوع . نطاقها . اشتمالها على عناصر الملكية المفرزة . الاستعمال والاستغلال. شرطه . عدم الاضرار بحقوق الشركاء الآخرين . م ٨٢٦ مدنى .

الطعن رقم ٧١٣١ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٣/٠٩

محكمة الموضوع . التزامها بتقصى الحكم القانوني المنطبق على العلاقة بين الطرفين وتطبيقه على الواقع المطروح عليها .

الطعن رقم ٣٩٦٦ لسنة ٦٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٣/٠٩

انفراد المالك على الشيوع بوضع يده على جزء مفرز من العقار الشائع . أثره . انحصار حق باقى الشركاء في طلب القسمة أو مقابل الانتفاع دون انتزاع هذا الجزء منه . م ٨٢٦ / ١ مدنى .

الطعن رقم ٧١٣١ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٣/٠٩

التقادم المسقط . بدء سريانه من الوقت الذى يصبح فيه الدين مستحق الأداء . م ٣٨١ مدنى . شرطه . أن يكون الدائن خلال مدة التقادم قادر على المطالبة به ولم يفعل . أثره . يتقادم الدين جزاء على إهماله .

الطعن رقم ٣٩٦٦ لسنة ٦٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٣/٠٩

قضاء الحكم المطعون فيه بالتسليم فيما جاوز حصة الطاعنة الميراثية ١ / ١٦ من العقار محل النزاع رغم تحققه من صفتها كأحد الورثة دون أن يتحقق من حصول قسمة بين الشركاء على الشيوع عدم تناوله دفاع الطاعنة بخصوص انتفاء العلاقة بينها وبين المطعون ضدهم والتي تجيز لهم طلب التسليم . خطأ .

الطعن رقم ٧١٣١ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٣/٠٩

الدفع بالتقادم أمام محكمة الموضوع . لازمه . بحث شرائطه القانونية ومنها المدة وما يعترضها من انقطاع أو وقف .

الطعن رقم ٧١٣١ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٣/٠٩

التقادم المسقط. بدء سريانه. وقت استحقاق الدين .

الطعن رقم ٧١٣١ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٣/٠٩

تحصيل الواقعة التى يبدأ بها التقادم . خضوعه لتقدير محكمة الموضوع . شرطه . أن يكون سائغاً ويؤدى الى النتيجة التي انتهت إليها .

الطعن رقم ٧١٣١ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٣/٠٩

الحكم . وجوب تضمنه على ما يطمئن المطلع عليه إلى أن المحكمة قد محصت الأدلة المقدمة إليها وحصلت منها ما تؤدى إليه عن بصر وبصيرة . شرطه . إفصاحها عن مصادر الأدلة التى كونت منها عقيدتها وفحواها ومأخذها من الأوراق مؤديه إلى النتيجة التى خلصت إليها لإعمال محكمة النقض رقابتها على الحكم .

الطعن رقم ٧١٣١ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٣/٠٩

قضاء الحكم المطعون فيه بسقوط الحق في إقامة الدعوى بالتقادم لتحقق العلم اليقينى لدى الطاعنين بحلول ميعاد الوفاء بالالتزام الناشئ عن عقدى الاتفاق سندى الدعوى . خطأ . عدم استظهار الحكم اختلاف التقادم ومدته وشروطه وتاريخ بدئه لكل من المطعون ضدهما . قصور . علة ذلك .

الطعن رقم ٩٧٨٦ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٣/٠٧

عدم تقديم الطاعنين رفق طعنهما صور المستندات المؤيدة لنعيهما على النحو المحدد بالمادة ٢٥٥ مرافعات المعدلة بق ٧٦ لسنة ٢٠٠٧ . اعتباره نعياً عارياً عن الدليل . أثره . عدم قبوله .

الطعن رقم ٨٨٣٦ لسنة ٨٦ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/٢٦

الحكم الصادر في دعوى الحيازة . لا حجية له في دعوى المطالبة بأصل الحق . علة ذلك .

الطعن رقم ٨٨٣٦ لسنة ٨٦ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/٢٦

وضع اليد . واقعة مادية . جواز إثباتها بكافة طرق الإثبات ومن أي مصدر يستقى منه القاضي دليله .

الطعن رقم ٨٨٣٦ لسنة ٨٦ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/٢٦

قضاء الحكم المطعون فيه بدعوى أصل الحق بثبوت الحيازة القانونية للمطعون ضدهما لعين النزاع بحكم سابق في دعوى حيازة . خطأ . التفات الحكم عن تمكين الطاعن من إثبات دفاع جوهري . مخالفة للقانون وقصور .

الطعن رقم ٢٠٦١ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/٢٤

دعوى الاستحقاق المرفوعة من المالك لاسترداد ملكه من غاصبه . عدم سقوطها بالتقادم . علة ذلك.

الطعن رقم ٨١١٤ لسنة ٨٣ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/٢٤

الحيازة . الأصل فيها أنها لصاحب اليد استقلالاً . للخلف الخاص ضم حيازة سلفه إلى حيازته لاكتساب الملكية بالتقادم . شرطه . ثبوت قيامها مستوفية لشرائطها القانونية بحيث لا يقل مجموع مدة الحيازتين عن خمس عشرة سنة . لا حاجة للنظر فيما إذا كان السلف مالكاً للشىء وقت تصرفه فيه إلى خلفه أم غير مالك. م ٩٥٥ / ٢ مدنى .

الطعن رقم ٧٨٧٨ لسنة ٧٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/٢٤

وضع اليد المكسب للملكية . واقعة مادية . العبرة فيها بوضع اليد الفعلي المستوفى عناصره القانونية . مؤداه . وجوب تعرض الحكم المثبت للتملك بالتقادم لشروط وضع اليد وبيان تحريه لها وتحققه من وجودها .

الطعن رقم ٨١١٤ لسنة ٨٣ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/٢٤

الحيازة التى توافرت لها الشروط القانونية . اعتبارها بذاتها سبباً مستقلاً لكسب الملكية

الطعن رقم ٢٠٦١ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/٢٤

مطالبة المالك بقيمة العقار المغتصب . اعتبارها مطالبة بإلزام المدين الغاصب بتنفيذ التزامه بالرد بطريق التعويض إذا استحال التنفيذ العينى . مؤداه . عدم سقوطها بالتقادم . إلا أن الغاصب يستطيع أن يدفعها بتملك العقار بالتقادم المكسب متى توافرت شروطه .

الطعن رقم ٨١١٤ لسنة ٨٣ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/٢٤

عقد البيع الابتدائي ينتج كافة آثار البيع المسجل عدا نقل الملكية .

الطعن رقم ٣٠٥٤ لسنة ٨٧ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/٢٤

التزام المحكمة بتحرى توافر الشروط اللازمة لكسب الملكية عند بحث النزاع حول التملك بوضع اليد المدة الطويلة . لازمه . بحث شرط المدة وما يعترضها من وقف أو انقطاع .

الطعن رقم ٨١١٤ لسنة ٨٣ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/٢٤

لمدعى التملك ( بعقد البيع الابتدائى) الاستدلال بعقد شرائه غير المسجل على انتقال الحيازة إليه التى هى امتداداً لحيازة سلفة البائع له .

الطعن رقم ٢٠٦١ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/٢٤

التعويض عن نزع ملكية العقار للمنفعة العامة دون إتباع الإجراءات التى أوجبها القانون . استحقاقه من تاريخ الاستيلاء الفعلي على العقار وليس بمجرد تعبير الإدارة عن رغبتها في الانتفاع به طالما أنها لم تنتزع حيازته من مالكه . مؤداه . تقادم هذا التعويض بانقضاء خمس عشرة سنة من تاريخ الاستحقاق . علة ذلك .

الطعن رقم ٨١١٤ لسنة ٨٣ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/٢٤

تمسك الطاعن بدفاعه أمام محكمة الموضوع وبصحيفة استئنافه بطلب ثبوت ملكيته للأطيان محل التداعى مستدلاً بمستندات وتقرير الخبير ووضع اليد عليها منذ تاريخ شرائه واستصدار حكم بصحة ونفاذ عقد البيع مختصماً فيها الإصلاح الزراعى . مؤداه . طلب الطاعن ثبوت ملكيته بضم حيازته إلى حيازة سلفه مع كل ما يترتب على ذلك من أثار. رفض الحكم طلب تثبت ملكية الطاعن استناداً إلى عقد البيع لأنه لم يسجل والدعوى مقامة استناداً إلى أكثر من سبب من أسباب كسب الملكية . مؤداه . عدم تناول الحكم المطعون السبب الآخر بطلب ثبوت الملكية بوضع اليد المدة الطويلة بضم حيازة الطاعن لحيازة سلفه البائع . خطأ . علة ذلك .

الطعن رقم ٧٨٧٨ لسنة ٧٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/٢٤

لكل شخص النزول عن التقادم ولو ضمناً بعد ثبوت الحق فيه . م ٣٨٨ / ٢ مدنى . استخلاصه من واقع الدعوى والملابسات المحيطة بها . شرطه . أن يكون هذا الاستخلاص سائغاً .

الطعن رقم ٣٠٥٤ لسنة ٨٧ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/٢٤

قضاء الحكم المطعون فيه بسقوط الحق في إقامة دعوي استحقاق أرض النزاع بالتقادم المسقط الطويل لاكتساب المطعون ضده الأول ملكيتها بالحيازة المكسبة للملكية بالتقادم الطويل رغم توافر مانع قانوني حال بين الطاعنين وباقي المطعون ضدهم في منازعته في تلك الحيازة وهو حظر الطعن علي قرار لجنة التقييم سنده في وضع يده وكون دعواهم لا تسقط بالتقادم لكونها دعوي استحقاق تستند الي حق الملكية . خطأ .

الطعن رقم ٧٨٧٨ لسنة ٧٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/٢٤

محكمة الموضوع . سلطتها في تقدير عمل الخبير والأخذ به محمولاً على أسبابه .

الطعن رقم ٧٨٧٨ لسنة ٧٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/٢٤

التحقيق الذى يصح اتخاذه سنداً أساسياً للحكم . شرطه . أن تجريه المحكمة بمعرفتها بعد حلف الشاهد اليمين . م ٦٨ إثبات . سماع الخبير للشهود ليس تحقيقاً بالمعنى المقصود . اعتباره قرينة قضائية . مؤداه . عدم صلاحيتها وحدها لإقامة الحكم عليها . أثره . وجوب إضافتها إلى قرائن أخرى تؤدى في مجموعها إلى النتيجة التى انتهت إليها المحكمة .

الطعن رقم ٧٨٧٨ لسنة ٧٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/٢٤

قضاء الحكم الإبتدائى المؤيد لأسبابه بالحكم المطعون فيه بتثبيت ملكية المطعون ضده لعين التداعى استناداً إلى مجرد أقوال شاهدى المطعون ضده أمام الخبيرز مناطه . غير كافية للتحقق من توافر الشروط القانونية للتملك بوضع اليد المدة الطويلة . عدم تعرض الحكم لتلك الشروط وبيان كفاية الوقائع المؤدية المؤدية إلى توافرها . خطأ . علة ذلك .

الطعن رقم ٤٨٣٨ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/٢٣

مكتب فنى ( سنة ٧١ – قاعدة ٢٤ – صفحة ١٩٢ )

صدور حكم من محكمة النقض وآخر من المحكمة الإدارية العليا بشأن علامتين تجاريتين خلاف العلامة التجارية محل دعوى الطاعنة . أثره . عدم حيازتهما قوة الأمر المقضى فى الدعوى الراهنة . التزام الحكم المطعون فيه هذا النظر . صحيح .

الطعن رقم ٤٨٣٨ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/٢٣

مكتب فنى ( سنة ٧١ – قاعدة ٢٤ – صفحة ١٩٢ )

حجية الحكم الجنائى أمام المحاكم المدنية . اقتصارها على منطوق الحكم الصادر بالإدانة أو البراءة والأسباب الضرورية له . علة ذلك . المادتان ٤٥٦ إ.ج و ١٠٢ إثبات . مثال .

الطعن رقم ٤٥٤٢ لسنة ٨٣ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/٢٢

سقوط حق الإرث بالتقادم . م ٩٧٠ مدنى . مؤداه . عدم جواز سماع الدعوى به بمضى ثلاث وثلاثين سنة . سريان أحكام الوقف والانقطاع بشأن هذا التقادم . مقتضاه . وجوب بحث محكمة الموضوع توافر شرائطه القانونية ومنها المدة بما يعترضها من وقف أو انقطاع والقضاء به ولو من تلقاء نفسها إذا طالعتها أوراق الدعوى بقيام سببه .

الطعن رقم ٢٢٨٥ لسنة ٦٧ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/٢٢

تمسك الهيئة الطاعنة أمام محكمة الموضوع بتملك أرض النزاع استناداً للقانون ١٢٥ لسنة ١٩٦٣. إطراح الحكم المطعون فيه هذا الدفاع لعدم قناعته بهذا القانون وتقريري الخبرة المؤيدين له. خطأ وقصور وفساد.

الطعن رقم ٣٨٥٦ لسنة ٦٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/٢٢

ثبوت منازعة الطاعنين الأول والثاني بصفاتهما للطاعنة في طلباتها بتثبيت ملكيتها لأرض التداعي وأن المطعون ضده الثاني هو سلف للمطعون ضدها الأولى في حيازتها. أثره. اختصامهما في الطعن صحيح. النعي بعدم قبول الطعن بالنسبة لهما على غير أساس.

الطعن رقم ٤٦٤٩ لسنة ٦٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/٢٢

قـرار مجلس الشعب بصحة العضويـة . حيازته حجية الأمر المقضى . عدم استطالة تلك الحجية صحة العمليـة الانتخابيـة أو بطلانها . علة ذلك . الطعن الانتخابى . م ٩٣ من الدستور . انصرافه إلى العملية الانتخابية من تصويت وفرز للأصوات والنتيجة . اعتباره قراراً تنفيذيـاً . وجوب تمام الإجراءات طبقاً لأحكام الدستور والقانون . مخالفـة ذلك . فقدان الإجراءات مشروعيتها واعتبارها عملاً مادياً يوجب مسئولية فاعـلها وتحقق ركن الخطأ فى المسئولية التقصيريـة . انعقاد الاختصاص برقابـة تلك الإجراءات وتقدير المسئولية عنها للمحاكم ذات الولاية العامة .

الطعن رقم ٣٨٥٦ لسنة ٦٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/٢٢

قضاء الحكم المطعون فيه بتثبيت ملكية المطعون ضدها الأولى لأرض النزاع مخالفاً حجية الحكم السابق صدوره برفض دعوى البائع لها بتثبيت ملكيته. خطأ. علة ذلك. كونها ممثلة في المنازعة السابقة في شخص البائع لها كونها لم تُسجل عقد شرائها منه قبل صدور ذلك الحكم.

الطعن رقم ١٩٩٢ لسنة ٦٧ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/١٨

التملك بوضع اليد . واقعة مادية مستقلة . كفايته بذاته سبباً للتملك . شرطه . توفر شرائطه القانونية . لمدعى التملك بهذا السبب الاستدلال بعقد شرائه غير المسجل على انتقال الحيازة إليه والأخذ به كقرينة على توفر نية التملك لديه .

الطعن رقم ١٣٦٧٧ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/١٨

وضع اليد . اعتباره بذاته سبباً مستقلاً لكسب الملكية . مناطه . توافر شروطه القانونية . أثره . إعفاء واضع اليد من تقديم دليل ملكيته وصحة سندها .

الطعن رقم ٣٥٧٦ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/١٨

ثبوت طلب المطعون ضدها الأولى أمام محكمة أول درجة عدم نفاذ عقد التنازل الصادر من مورثها والمتضمن بيعه للطاعن الأرض محل التداعى استناداً إلى أنه عقد صورى لم يدفع فيه ثمن ولم يُنفذ على الطبيعة واحتفظ المورث بحيازة العين طوال حياته . تكييفه . دعوى بصورية العقد صورية نسبية . التزام الحكم المطعون فيه هذا النظر . صحيح . النعى على الحكم المطعون فيه بعدم تنبيه الخصوم إلى الوصف الصحيح وتغيير سبب الدعوى والقضاء بما لم يطلبه الخصوم . على غير أساس .

الطعن رقم ١٣٦٧٧ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/١٨

التملك بوضع اليد . واقعة مادية . كفايتها بذاتها لكسب الملكية بالتقادم الطويل . لازمه . وجوب عرض الحكم لشروط وضع اليد وتحققه من وجودها إثباتاً أو نفياً .

الطعن رقم ١٤٦٥١ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/١٨

بقاء المطل مفتوحا على مسافة أقل من متر مدة خمس عشرة سنة بحيازة مستوفية لشرائطها . أثره . اكتساب صاحبه حق ارتفاق المطل بالتقادم واستبقائه مفتوحا دون أحقية صاحب العقار المجاور على الاعتراض . م ٨١٩ مدنى .

الطعن رقم ١٣٦٧٧ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/١٨

الميراث . اعتباره سبباً مستقلاً لكسب الملكية . لازمه . توافر شروطه وقيام سبب الإرث بالوارث .

الطعن رقم ٣٥٧٦ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/١٨

قرينة المادة ٩١٧ مدني . قيامها بتوافر شرطين . احتفاظ المورث بحيازته للمتصرف فيه والانتفاع به مدى حياته . أثره . نقل عبء الإثبات على عاتق المتصرف إليه . لقاضي الموضوع سلطة التحقق من توافرها.

الطعن رقم ١٠٤٧٦ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/١٨

صدور حكم قضائى نهائي بالرفض في دعوى سابقة مقامة من المطعون ضدهم قبل الطاعن بطلب تسليم أطيان التداعى محل الدعوى الراهنة استنادا لملكيتهم لها بالشراء والميراث الشرعى . حيازته حجية الأمر المقضي في تلك المسألة . مخالفة الحكم المطعون فيه ذلك النظر وقضاؤه بإزالة المباني المقامة على تلك الأطيان وتسليمها للمطعون ضدهم ركونا إلى ذات السبب في الدعوى السابقة مهدرا حجية الحكم السابق . خطأ .

الطعن رقم ١٩٩٢ لسنة ٦٧ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/١٨

تمسك الطاعن بتملك مورثته أعيان التداعى بوضع اليد المدة الطويلة . دفاع جوهرى . التفات الحكم المطعون فيه عن ذلك الدفاع وقضاؤه برفض دعوى الطاعن بتثبيت ملكيته لأعيان التداعى والتسليم والتى آلت إليه إرثاً عن والدته والتى آلت إليها بالشراء من مورث مورثى المطعون ضدهم بعقد ابتدائى اقترن بوضع اليد المدة الطويلة استناداً إلى عدم شهر الطاعن حق إرثه عن والدته وعدم شهر عقد شراء مورثته لأعيان التداعى رغم انتقال الملكية من المورث إلى الوارث بمجرد الوفاة . خطأ وقصور ومخالفة للقانون .

الطعن رقم ٣٥٧٦ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/١٨

ثبوت استخلاص محكمة الموضوع لاحتفاظ مورث طرفى التداعى بحيازته للأطيان وتوليه إدارتها بعد صدور التصرف لحساب نفسه وحتى وفاته بتأجيرها للغير وعدم تقديم الطاعن ما ينفى ذلك . مفاده . توافر قرينة م ٩١٧ مدنى باعتباره تَصَرف مُضافٌ إلى ما بعد الموت . أثره . سريان أحكام الوصية عليه . قضاؤها بصورية عقد التنازل صورية نسبية . استخلاص سائغ . لا عليها إن رفضت طلب الإحالة للتحقيق . النعى على الحكم المطعون فيه في هذا الخصوص . جدل . غير مقبول .

الطعن رقم ٣٤٤٩ لسنة ٧٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/١١

مكتب فنى ( سنة ٧١ – قاعدة ٢٠ – صفحة ١٤٠ )

التحكيم المؤسسى . هو الذي يتفق فيه الأطراف على أن يتم التحكيم بواسطة ووفقًا للقواعد الإجرائية بمؤسسة أو مركز دائم للتحكيم سواء كانت وطنية أو إقليمية أو دولية . م ٢٥ ق ٢٧ لسنة ١٩٩٤ . إمكانية تعيين المحكمين أو أحدهم حسب اتفاق الطرفين أو مراجعة حكم التحكيم وفقًا للائحته . أهميته . حيازة ثقة المتعاملين فى مجال الأعمال والتجارة الدولية والاستثمار . علة ذلك . توافر لها لوائح ونظم داخلية وأجهزة إدارية مستقرة صقلتها الخبرة العملية والتواتر على إدارة القضايا التحكيمية . أثره . شعور الأطراف بالأمان القانونى والإجرائى لأطراف التحكيم .

الطعن رقم ١٤٧٨١ لسنة ٧٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/١٠

الحكم المثبت للتملك بالتقادم . لازمه . وجوب بيان الحكم للوقائع التي تؤدى إلى توافر شروط وضع اليد .

الطعن رقم ١٠٥٧٨ لسنة ٧٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/١٠

قضاء الحكم المطعون فيه بإلغاء الحكم الابتدائي والقضاء بتملك المطعون ضده لأرض التداعي بالحيازة المكسبة للملكية بالتقادم الطويل استنادا على أقوال شاهديه دون فحص دفاع الطاعن بملكيته لها ميراثاً وأن المطعون ضده ضمها الي أرضه المجاورة لها وما أورده الخبير المنتدب في تقريره من حيازة المطعون ضده بلا سند. قصور ومخالفة.

الطعن رقم ٨٥١٦ لسنة ٦٣ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/٠٨

عقد البيع . عقد تبادلى . مؤداه . التزام البائع بضمان التعرض مقابل التزام المشترى بأداء الثمن . للأخير حق حبس الثمن حتى يمتنع التعرض. المواد ١٦١ ،٢٤٦ / ١ ، ٤٣٩ ، ٤٥٧ / ٢ مدنى .

الطعن رقم ٤٩٩ لسنة ٦٦ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/٠٨

توافر شروط وضع اليد المدة الطويلة. أثره. كفايته بذاته سبباً لكسب الملكية مستقلاً عن غيره من أسباب اكتسابها. مؤداه. إعفاء المتمسك به من تقديم الدليل على مصدر ملكيته وصحة سندها.

الطعن رقم ١١٠٩٦ لسنة ٨٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/٠٥

التزام الناقل البحرى بتسليم البضاعة . التزام بتحقيق غاية . مؤداه . قيام مسئوليته حتى تمام تسليمها فعلياً . لازمه . أن تنتقل حيازتها لمن تسلمها . علة ذلك .

الطعن رقم ١٤٠٥ لسنة ٦٧ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/٠٤

التزام الشركة المؤمن لديها بأداء مبلغ التعويض المحكوم به للمضرور . تحققه بذات ما تحققت به مسئولية المؤمن له أو المتسبب في أدائه وهو الحكم البات من المحكمة الجنائية أو الحكم النهائى من المحكمة المدنية . ولو لم تختصم الشركة المؤمن لديها في هذا الحكم . لازمه . أن صدور الحكم بالتعويض المؤقت وحيازته قوة الأمر المقضي فإنه لا يسقط الحق في التعويض النهائى إلا بمدة سقوط الحق وهى خمس عشرة سنة سواء قبل المسئول عن الحق المدنى أو المؤمن لديه . علة ذلك . أنه لا وجه لاختلاف الحكم بين المسئولين عن الوفاء بالحق المحكوم به للمضرور ما دام هناك ارتباط وتلازم بين دعوى المضرور قبل المسئول ودعواه قبل المؤمن لديه هذا إلى وحدة الإجراءات ومدة السقوط في الدعويين .

الطعن رقم ٢٥٨٥ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/٠٤

الريع. ماهيته . تعويض لصاحب العقار المغتصب مقابل ما حرم من ثمار يلتزم به الغاصب.

الطعن رقم ٨٤٥٥ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/٠٢

دعوى الاستحقاق التي يرفعها المالك لاسترداد ملكه من غاصبه . عدم سقوطها بالتقادم أياً كانت مدة خروج الشيء من حيازته . مؤداه . للمالك إقامة دعواه بطلب استرداد حق الملكية ما لم يكتسبها غيره . المطالبة بقيمة العقار المغتصب . ماهيتها . مطالبة بإلزام المدين الغاصب بتنفيذ التزامه بالرد بطريق التعويض في حالة تعذر التنفيذ عيناً . أثره . عدم سقوطها بالتقادم . قضاء الحكم المطعون فيه بتأييد حكم أول درجة بسقوط حق الطاعنين في إقامة الدعوى بالتقادم الطويل . خطأ .

الطعن رقم ٦٢٠٠ لسنة ٧٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/٠١

نقل بيانات الحيازة الزراعية . اختصاص الجمعية الزراعية . الاستثناء . صدور حكم قضائى بنقل تلك البيانات اتساقاً مع ولاية القضاء العادى لنظر كافة الأنزعة بين الأفراد أو بينهم وبين وحدات الدولة إلا ما استثنى بنص خاص . م ٩٢ / ٤،٣ ق ٥٣ لسنة ١٩٦٦ .

الطعن رقم ٦٢٠٠ لسنة ٧٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠٢/٠١

حظر تعديل الحيازة الزراعية عن غير طريق الجمعية التعاونية الزراعية أو قبل موافقتها . مقرر لمصلحة الجمعية . اختصامها فى الدعوى دون اعتراض منها على نقل الحيازة . كفايته لترتيب الأثر القانونى الوارد فى المادة ٩٢ / ٣ من قانون الزراعة رقم ٥٣ لسنة ١٩٦٦ . مخالفة الحكم المطعون فيه ذلك النظر وقضائه برفض الدعوى استناداً إلى اختصاص الجمعية التعاونية الزراعية – دون المحاكم – بنقل بيانات الحيازة الزراعية . خطأ .

الطعن رقم ٨١٥٥ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠١/٢٧

قضاء الحكم المطعون فيه المؤيد لحكم أول درجة بإلزام الطاعن والمطعون ضده ثانياً بصفته بالتضامن بالمبلغ المقضي به تأسيساً على إدانة الطاعن في الجنحة والتى صدر الحكم فيها غيابياً بإدانة قائد الترام الطاعن تابع المطعون ضده ثانياً وقضى في الحكم الجنائي نهائياً ببراءة المتهم مما أسند إليه . تمسك الطاعن أمام محكمة ثانى درجة ب بوقف الدعوى تعليقاً لحين الفصل في المعارضة الاستئنافية المقضي فيها ببراءة الطاعن دون بحث الحكم المطعون فيه انتهاء المواعيد المقررة للاستئناف أو المعارضة أو استنفاد طرق الطعن في الحكم الجنائي . مؤداه . عدم حيازته لقوة الأمر المقضي مخالفة الحكم المطعون فيه ذلك النظر. خطأ . علة ذلك .

الطعن رقم ٥٩٠٧ لسنة ٨٦ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠١/٢٧

الأحكام الخاصة بضمان التعرض في عقد البيع . سريانها على كل عقد ناقل للملكية أو الحيازة أو الانتفاع ومنها عقد القسمة بما لا يتعارض مع الأحكام الخاصة بكل عقد . منازعة المتقاسم مع غيره من المتقاسمين في الانتفاع بالجزء الذى آل إليه بموجب عقد القسمة . تعرض ممتنع عليه قانوناً .

الطعن رقم ٥٩٠٧ لسنة ٨٦ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠١/٢٧

كسب ملكية العقار بوضع اليد المدة الطويلة . شرطه . استمرار الحيازة الهادئة الظاهرة لمدة خمس عشرة سنة بنية التملك . وجوب تعرض الحكم لها .

الطعن رقم ٥٩٠٧ لسنة ٨٦ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠١/٢٧

قضاء الحكم المطعون فيه بتثبيت ملكية المطعون ضدها الأولى لعقار التداعى استناداً لقيام مورث الطاعن بإجراء قسمة بينه وورثة …. ومنهم المطعون ضدها الأولى . مؤداه . وجوب عليه ضمان عدم التعرض للطرف الآخر ومنهم المطعون ضدها الأولى باعتبار أن ذلك الضمان قد انتقل إليه باعتباره خلفاً عاماً لأحد المتقاسمين. عدم بداية مدة اكتساب ملكية العقار بوضع اليد الطويلة المكسبة للملكية إلا من تاريخ القسمة . مؤداه . امتناع عليه التعرض لغيره من المتقاسمين . عدم اكتمال المدة للطاعن حتى تاريخ ابداء المطعون ضدها الأولى للطلب العارض تثبيت ملكيتها لعقار التداعى . مؤداه . الطلب بطرد المطعون ضدهم على غير سند . للمتقاسم طلب ثبوت ملكيته للجزء الذى آل إليه بموجب عقد القسمة العرفى ولو لم يكن مسجلاً وذلك بالنسبة لغيره من المتقاسمين . مؤداه . لها طلب تثبيت ملكيتها للحصة التى آلت إليها وإلى أشقائها بموجب عقد القسمة العرفى. قضاء الحكم المطعون فيه إلى هذه النتيجة الصحيحة . النعى عليه بالخطأ في تطبيق القانون . نعى على غير أساس .

الطعن رقم ١٤٤٨٣ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠١/٢٢

تمسك الطاعن بدفاعه أمام المحكمة بصورية عقد البيع محل التداعي واعتباره ليس بيعاً باتاً لا خفاءه رهناً تم تحريره ضماناً للوفاء بقيمة مبالغ نقدية دفعها له المطعون ضده الأول وهو ما يجوز إثباته بكافة طرق وطلب إحالة الدعوى للتحقيق لإثبات ادعاءه . دفاع جوهري . قضاء الحكم المطعون فيه برفض ذلك الدفاع بمقولة إنه ليس للطاعن وهو أحد المتعاقدين إثبات صورية العقد إلا بالكتابة وأنه لم يقدم ورقة الضد . خطأ وقصور .

الطعن رقم ٨١٨ لسنة ٧٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠١/٢١

وضع اليد المكسب للملكية . واقعة مادية . العبرة فيها بوضع اليد الفعلي المستوفي عناصره القانونية . مؤداه . وجوب تعرض الحكم المثبت للتملك بالتقادم لشروط وضع اليد وبيان تحريه لها وتحققه من وجودها .

الطعن رقم ٨١٨ لسنة ٧٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠١/٢١

محكمة الموضوع . من سلطتها تقدير عمل الخبير والأخذ بتقريره محمولاً على أسبابه .

الطعن رقم ٨١٨ لسنة ٧٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠١/٢١

التحقيق الذي يصح اتخاذه سنداً أساسياً للحكم . ماهيته . التحقيق الذي يُجرى وفقاً للأحكام التي رسمها قانون الإثبات لشهادة الشهود . وجوب حصول التحقيق أمام المحكمة أو بمعرفة قاضي تندبه مع حلف الشاهد اليمين إلى غير ذلك من الضمانات المختلفة التي تكفل حسن سير التحقيق . م ٦٨ إثبات ومابعدها . ما يجريه الخبير من سماع شهود ليس تحقيقاً بالمعنى المقصود . اعتباره مجرد قرينة قضائية . عدم صلاحيتها وحدها لإقامة الحكم عليها . أثره . وجوب إضافتها إلى قرائن أخرى تؤدي في مجموعها إلى النتيجة التي انتهت إليها المحكمة .

الطعن رقم ٨١٨ لسنة ٧٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠١/٢١

تمسك الطاعنان بأن أرض التداعي من أملاك الدولة الخاصة التي لا يجوز تملكها بالتقادم . دفاع جوهري . قضاء الحكم المطعون فيه بتثبيت ملكية المطعون ضده لتلك الأرض استناداً لأقوال شاهدي المطعون ضده أمام الخبير بغير حلف يمين ملتفتاً عن ذلك الدفاع . قصور .

الطعن رقم ٤٨٠ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠١/١٥

عدم طعن الخصوم على قضاء المحكمة الجزئية بإحالة الدعوى إلى الدائرة الابتدائية بالمحكمة الاقتصادية . أثره . حيازته قوة الأمر المقضي في مسألة الاختصاص القيمى . قضاء الحكم المطعون فيه الصادر ابتداءً من الدائرة الاستئنافية بالمحكمة الاقتصادية – المحالة إليها الدعوى – في موضوعها بما يتضمن قضاءً ضمنياً باختصاصها قيمياً بنظرها . خطأ .

الطعن رقم ١٥٩٩٥ لسنة ٨٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠١/١٤

التظهير التأمينى لا ينقل الحق الثابت في الورقة المرهونة إلى المظهر إليه بل يظل الحق للمظهر الراهن . اعتباره بالنسبة للمدين الأصلى في الورقة في حكم التظهير الناقل للملكية . م ٣٩٨ ، ٣٩٩ من ق ١٧ لسنة ١٩٩٩ . أثره . تظهير الورقة من الدفوع وللمظهر إليه استعمال جميع الحقوق الناشئة عن الورقة . تظهير المظهر اليه الكمبيالة للغير . اعتباره تظهيرًا توكيليًا حتى لة أخذ صورة التظهير التام .

الطعن رقم ٨١٠٢ لسنة ٨٧ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠١/١٤

حيازة الأحكام حجية الأمر المقضي . أثره . عدم جواز قبول دليل يناقضها . عدم جواز سلوك محكمة النقض عند نظر موضوع الدعوى ما يتعارض مع تلك الحجية .

الطعن رقم ٨١٠٢ لسنة ٨٧ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠١/١٤

تأييد محكمة النقض لقضاء المحكمة الاقتصادية وحيازة الحكم لقوة الأمر المقضي . مؤداه . عدم جواز قبول دليل ينقض هذه الحجية .

الطعن رقم ١٢٩١٥ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠١/١٣

وضع اليد المدة الطويلة . سبب مستقل من أسباب كسب الملكية . مناطه . توافر شروطة القانونية .

الطعن رقم ١٢٩١٥ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠١/١٣

أن القضاء بالملك لواضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية . مناطه . عدم الاحتياج لاستظهار السبب المشروع المستند إليه في وضع يده . لازمه . الاكتفاء بتوافر لواضع اليد الحيازة المستوفاة للشرائطها القانونية سواء استند الحائز إلى سبب في وضع يده أم تحددت يده من سبب يبرر حيازته . مؤداه . عدم تقديم أصل عقد البيع ( المستند إليه في شرعية وبداية وضع اليد ) ليس من شأنه نفى وضع اليد وعدم توافر شرائطه .

الطعن رقم ١٢٩١٥ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠١/١٣

اكتساب ملكية العقار بالتقادم . أثره . انتقال ملكية الحائز بأثر رجعى من وقت بدء الحيازة . مؤداه . ترتب حقوق عينية على العين خلال مدة وضع اليد . عدم سريانها متى اكتملت المدة في حق الحائز.

الطعن رقم ١٢٩١٥ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠١/١٣

محكمة الموضوع . وجوب تحرى توافر الشروط اللازمة إذ تم التمسك بالتملك بوضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية بصفة صريحة وجازمة .

الطعن رقم ١٢٩١٥ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠١/١٣

تمسك الطاعنون أمام محكمة الموضوع بتملكهم الأرض موضوع الدعوى والتى نزع المطعون ضدهما ملكيتها للمنفعة العامة دون إتباع الإجراءات القانونية بطريق وضع اليد المدة الطويلة المكسبة للمطعون ضدهم ومورثهم من قبلهم منذ شرائه لها والطاعنة الثانية بالعقد العرفى والصادر من زوجة صاحب التكليف . دفاع جوهرى . وجوب تحرى الحكم المطعون فيه توافر شروط التملك بالتقادم الطويل والمكسب للملكية . قضاء الحكم المطعون فيه بإلغاء الحكم المستأنف وبعدم قبول الدعوى لرفعها من غير ذى صفة بقالة أن عقد البيع ما زال عرفياً ولم يسجل وأنهم لم يقدموا ما يدل على اكتساب أرض النزاع بالتقادم الطويل المدة ملتفتاً عن بحث دفاع الطاعنين . خطأ .

الطعن رقم ١٢٩١٥ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠١/١٣

وضع اليد المدة الطويلة . سبب مستقل من أسباب كسب الملكية . مناطه . توافر شروطة القانونية .

الطعن رقم ٢٨٢ لسنة ٨٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠١/٠٩

مكتب فنى ( سنة ٧١ – قاعدة ١١ – صفحة ٦٧ )

الأوامر على عرائض . كيفية استصدارها . عدم حيازتها للحجية وجواز مخالفتها بأمر جديد مسبب . حق ذوي الشأن فى التظلم منها أمام المحكمة المختصة بالإجراءات المعتادة لرفع الدعوى . المواد ١٩٤ ، ١٩٥ ، ١٩٧ ، ١٩٩ مرافعات .

الطعن رقم ١١٢٤٩ لسنة ٧٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠٢٠/٠١/٠٩

الاختصاص بسبب نوع الدعوى . من النظام العام . الحكم الصادر في الموضوع . اشتماله حتماً على قضاء ضمنى في شأن الاختصاص .

الطعن رقم ١٦٤٧٤ لسنة ٧٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/١٢/١٤

قضاء المحكمة الدستورية العليا بعدم دستورية ما نصت عليه م ٣٧ ق السجل العيني من حظر التملك بالتقادم خلافاً لما هو ثابت بالسجل وبسقوط نص م ٣٨ من ذات القانون . مؤداه . جواز اكتساب ملكية العقارات الخاضعة لنظام السجل العينى بالتقادم . تمسك الطاعن بتملكه أطيان النزاع بالتقادم الطويل بعد ضم مدة حيازة سلفه لمدة حيازته . دفاع جوهرى . إعراض الحكم المطعون فيه عن بحثه تأسيساً على قاعدة حظر التملك بالتقادم المقضي بعدم دستوريتها . خطأ وقصور .

الطعن رقم ٤٥٠٩ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/١٠/١٥

ثبوت أن مورث المطعون ضدهم لم يثر أي منازعة تتعلق بحقه في الرجوع في البيع رغم أن ذلك كان متاحاً له وكانت الدعوى تتسع لبحثه . صدور الحكم بصحة العقد ونفاذه وصيرورته نهائياً . أثره . حيازته حجية الأمر المقضي في شأن صحة هذا العقد ونفاذه المانعة من التنازع في هذه المسألة بالدعوى الراهنة . مخالفة الحكم الابتدائي المؤيد بالحكم المطعون فيه هذا النظر بقضائه بفسخ عقد البيع . مناقضة للقضاء السابق .

الطعن رقم ٧٢١٠ لسنة ٨٦ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/١٠/١٣

خلو نصوص قانون سوق رأس المال ولائحته التنفيذية من نص خاص ينظم نقل ملكية الورقة ‏المالية تنفيذًا لحكم نهائى بتحديد مالكها . مؤداه . قيد ملكية الورقة المالية في سجلات الجهة ‏المصدرة لها وفقًا لأحكام ق رقم ١٥٩ لسنة ١٩٨١ و م ١٢٠ / ٢ من اللائحة التنفيذية . علة ‏ذلك . انتهاء المحكمة إلى عدم نفاذ عقود بيع الأسهم . مؤداه . طلب الطاعنين بمحو التأشيرات ‏التي تمت بموجبها . صحيح . ‏

الطعن رقم ٦٥٨٨ لسنة ٦٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٦/٢٠

مدة السنة المعينة لرفع دعوى الحيازة . مدة تقادم خاص . مؤدى ذلك . سريان القواعد العامة المتعلقة بوقف وانقطاع مدة التقادم المسقط عليها .

الطعن رقم ٦٥٨٨ لسنة ٦٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٦/٢٠

وقف سريان التقادم عند وجود مانع للمطالبة بالحق ولو كان أدبياً . م ٣٨٢ / ١ مدني . عدم إيراد المشرع لتلك الموانع على سبيل الحصر . مرجعه أسباب تتعلق بشخص الدائن أو إلى الظروف العامة .

الطعن رقم ٦٥٨٨ لسنة ٦٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٦/٢٠

اتهام الطاعنة للمطعون ضده بغصب حيازتها لعين النزاع وتقديمه للمحاكمة الجنائية وصدور الحكم ببراءته . من الأسباب الموقفة للتقادم . شرطها . عدم إهمال صاحب الحق أو تقصيره . أثرها . عدم تمكن الطاعنة من رفع دعوى رد حيازتها لتلك العين في الميعاد المقرر. مخالفة الحكم المطعون فيه ذلك النظر تأسيساً على أن رفع دعوى منع التعرض يبدأ من تاريخ وقوع أول تعرض للطاعنة دون بيان الأساس القانوني لذلك . قصور في التسبيب . علة ذلك.

الطعن رقم ٨٢١ لسنة ٧٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٦/٢٠

التزام الشركة المؤمن لديها بأداء مبلغ التعويض المحكوم به للمضرور . تحققه بذات ما تحققت به مسئولية المؤمن له أو المتسبب في أدائه وهو الحكم البات من المحكمة الجنائية أو النهائي من المحكمة المدنية ولو لم تختصم الشركة المؤمن لديها فيه . لازمه . صدور الحكم بالتعويض المؤقت وحيازته قوة الأمر المقضي . أثره . عدم سقوط الحق في التعويض النهائي إلا بمدة سقوط الحق وهي خمس عشرة سنة إعمالاً للمادة ٣٨٥ / ٢ مدني. سواء قبل المسئول عن الوفاء بالحق أو المؤمن لديه . علة ذلك .

الطعن رقم ١٦٤٦٥ لسنة ٨٣ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٦/١٧

الاختصام في الطعن . شرطه . عدم كفاية أن يكون خصماً في الدعوى الصادر فيها الحكم المطعون فيه . وجوب أن يكون خصماً حقيقيا وذا صفة في تمثيله بالخصومة .

الطعن رقم ١٦٤٦٥ لسنة ٨٣ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٦/١٧

وحدات الحكم المحلى لكل منها الشخصية الاعتبارية المستقلة وذمته المالية الخاصة وممثلها القانوني . مقتضاه . رئيس الوحدة المحلية وحده صاحب الصفة في تمثيلها أمام الغير ولدى القضاء . شرطه .

الطعن رقم ١٦٤٦٥ لسنة ٨٣ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٦/١٧

بيع أملاك الدولة الخاصة بطريق الممارسة لواضعي اليد عليها . معقود للمحافظين دون سواهم كل في دائرة اختصاصه .

الطعن رقم ١٦٤٦٥ لسنة ٨٣ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٦/١٧

قيام النزاع المطروح في الطعن الماثل على ملكية أراضى الدولة الخاصة . مؤداه . محافظ القليوبية بصفته هو صاحب الصفة في رفع الطعن دون رئيس الوحدة المحلية لمركز ومدينة القناطر الخيرية . أثره . اختصام الأخير في الطعن بالنقض غير مقبول .

الطعن رقم ١٦٤٦٥ لسنة ٨٣ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٦/١٧

أحقية واضع اليد على الأرض المملوكة للدولة ملكية خاصة في تاريخ سابق على العمل بق ٣١ لسنة ١٩٨٤ في شرائها بثمن المثل في تاريخ وضع يده عليها . مناطه . توافر الشروط المنصوص عليها في المادتان ٣،١ من ذلك القانون والضوابط والقواعد المنصوص عليها بالمادتان ٢،١ من قرار رئيس مجلس الوزراء رقم ٨٥٧ لسنة ١٩٨٥ المعدل بالقرار ١١٠٧ لسنة ١٩٩٥ .

الطعن رقم ١٦٤٦٥ لسنة ٨٣ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٦/١٧

بيع أملاك الدولة الخاصة لواضعى اليد عليها . معقود للمحافظين كل في دائرة اختصاصه . تقرير أحقية طالب الشراء في شراء الأرض بثمن المثل في تاريخ وضع يده عليها حال توافر شرائطه . اعتباره حجة على الحكومة حال إقرارها إيجاب طالب الشراء .

الطعن رقم ١٦٤٦٥ لسنة ٨٣ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٦/١٧

قضاء الحكم المطعون فيه بتخفيض سعر متر الأرض موضوع التداعى التى يضع المطعون ضده الأول اليد عليها باعتباره ثمن المثل في تاريخ وضع اليد عليها دون بحثه مدى توافر الشروط المنصوص عليها بق ٣١ لسنة ١٩٨٤ والضوابط والقواعد الواردة في قرار رئيس مجلس الوزراء الصادر نفاذاً له مرتباً على ذلك أثار عقد البيع البات دون التحقق من صدور قبول بالبيع ممن يملكه . قصور

الطعن رقم ٤٨٧٤ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٦/١٦

تمسك الشركة الطاعنة بحقها في حبس الباقى من أقساط وثمن الأرض خشية أن ينتزعها الغير من تحت يدها وطلبها ندب خبير . دفاع جوهرى . التفات الحكم المطعون فيه عنه وقضاؤه بفسخ عقد البيع والتسليم للمطعون ضدها واعتبار ما دفعته الشركة الطاعنة من مقدم الثمن بمثابة تعويض لها متحجباً عن بحث مدى حق الشركة الطاعنة في حبس باقى أقساط الثمن و طلبها ندب خبير للتحقيق . قصور مبطل.

الطعن رقم ١٢٩٧١ لسنة ٨٧ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٦/١٥

قضاء محكمة النقض بنقض الحكم المطعون فيه بشأن توجيه اليمين الحاسمة محل التداعى لبطلان إجراءات توجيهها وعدم تناولها ما قُضى فيه بشأن الطعن بالتزوير . مؤداه . حيازة الحكم قوة الأمر المقضي في ذلك الشأن . أثره . الامتناع عن معاودة النظر فيما تضمنه. طلب الطاعنون إحالة الدعوى للتحقيق لإثبات قيام الشراكة بين مورثهم ومورث المطعون ضدهم دون وجود عقد مكتوب بالمخالفة للمادة ٥٠٧ مدنى . أثره . اعتبار الاستئنافين الأصلى والفرعى على غير أساس. علة ذلك .

الطعن رقم ٧٣٦٦ لسنة ٨٧ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٦/١٢

القضاء نهائياً بإخلاء العين محل النزاع والتسليم لانتهاء عقد الإيجار المؤرخ ١ / ١ / ٢٠٠٢ ومدته تسع سنوات . مؤداه . حيازته قوة الأمر المقضي بالنسبة لمسألة مدة الإجارة . أثره . المنع من العودة لمناقشة هذه المسألة في أية دعوى تالية . قضاء الحكم المطعون فيه بصحة ونفاذ ذات العقد محدداً مدته بتسعة وخمسين عاماً ورفض دفع الطاعنين بعدم جواز نظر الدعوى لسابقة الفصل فيها استناداً لاختلاف الموضوع في الدعويين مهدراً حجية الحكم السابق . مخالفة للقانون وخطأ .

الطعن رقم ٥٦٠٨ لسنة ٧٣ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٦/٠٨

مدعى التملك بالتقادم الطويل . له الاستدلال بعقد شرائه غير المسجل على انتقال الحيازة إليه والأخذ به كقرينة على توافر نية التملك لديه .

الطعن رقم ٥٦٠٨ لسنة ٧٣ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٦/٠٨

الحيازة . الأصل فيها أنها لصاحب اليد استقلالاً . للخلف الخاص ضم مدة حيازة سلفه إلى حيازته لاكتساب الملكية بالتقادم . شرطه . ثبوت قيامها مستوفية لشرائطها القانونية بحيث لا يقل مجموع مدة الحيازتين عن خمس عشرة سنة . لا حاجة للنظر فيما إذا كان السلف مالكاً للشئ وقت تصرفه فيه أم غير مالك . م ٩٥٥ / ٢ مدنى .

الطعن رقم ٥٦٠٨ لسنة ٧٣ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٦/٠٨

تمسك الطاعنون بتملكهم أرض النزاع بالتقادم الطويل المكسب مع ضم مدة حيازة أسلافهم لحيازتهم المستوفاة شرائطها القانونية . دفاع جوهرى . التفات الحكم المطعون فيه عن تناوله بالبحث والتمحيص . قصور وخطأ . علة ذلك .

الطعن رقم ٥٦٠٨ لسنة ٧٣ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٦/٠٨

وضع اليد المدة الطويلة . سبب مستقل من أسباب كسب الملكية

الطعن رقم ١٢٠٧٣ لسنة ٨١ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٥/٠٥

تحديد الاختصاص الولائى في المنازعات الناشئة عن تخصيص هيئة المجتمعات العمرانية لإسكان الشباب وحدات سكنية . مناطه . طبيعة المنازعة . اختصاص القضاء العادى بالمنازعات المتعلقة بالملكية والحيازة . اختصاص القضاء الإدارى بالمنازعات المتعلقة بتوافر شروط التخصيص والموازنة بين المتقدمين وإن كانت سابقة على تمامه .

الطعن رقم ١٢٠١٥ لسنة ٨٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٥/٠٥

الحيازة الزراعية . عدم جواز تعديلها إلا بموافقة الجمعية التعاونية الزراعية أو بعد التزام الحائز الجديد بالديون المستحقة على الأرض محل النزاع أو بناء على اتفاق كتابى مصدق عليه من رئيس وعضوين من مجلس إدارتها . م ٩٢ / ٣ ، ٩٤ ق ٥٣ لسنة ١٩٦٦. الاستثناء . تغيير الحيازة تنفيذاً لحكم قضائى . الحيازة . المقصود منها . سيطرة الحائز سيطرة مادية على الأرض الزراعية ومباشرتها باسمه ولحسابه .

الطعن رقم ١٠٥٨٦ لسنة ٨١ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٥/٠٥

محكمة الموضوع . لها السلطة التامة في تقدير عمل الخبير والأخذ بتقريره محمولاً علي أسبابه .

الطعن رقم ١٣٦٨٤ لسنة ٨١ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٥/٠٥

الدعوى . ماهيتها . لزوم توافر الصفة الموضوعية لطرفيها . مؤداه . الحكم بعدم قبول الدعوى لرفعها من غير ذى صفة لعدم أحقية المدعى في الاحتجاج بطلباته على من وجه إليه دعواه . قضاء فاصل في نزاع موضوعى حول ذلك الحق . حيازته قوة الأمر المقضي . أثره . منع الطرفين من إعادة طرح ذات النزاع لذات السبب بين ذات الخصوم .

الطعن رقم ١٧٨١٨ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٥/٠٥

قضاء الحكم المطعون فيه بتثبيت ملكية المطعون ضده الأول لأطيان التداعى قبل باقى المطعون ضدهم والطاعنة بالميراث والشراء والحيازة بالمدة الطويلة المكسبة للملكية . نزاع غير قابل للتجزئة . علة ذلك . تنفيذ الطاعنة لقرار المحكمة باختصام باقى المحكوم عليهم في الطعن بالنقض . أثره . اكتمال مقومات قبوله شكلاً .

الطعن رقم ١٢٠١٥ لسنة ٨٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٥/٠٥

عقد البيع غير المسجل . أثره . التزام البائع بتسليم المبيع رغم عدم نقل ملكيته للمشترى . مؤداه . انتفاع الأخير بالمبيع بكافة أوجه الانتفاع .

الطعن رقم ٩٠٩٧ لسنة ٨١ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٥/٠٥

تحديد الاختصاص الولائى في المنازعات الناشئة عن تخصيص هيئة المجتمعات العمرانية لإسكان الشباب وحدات سكنية . مناطه . طبيعة المنازعة . اختصاص القضاء العادى بالمنازعات المتعلقة بالملكية والحيازة . اختصاص القضاء الإدارى بالمنازعات المتعلقة بتوافر شروط التخصيص والموازنة بين المتقدمين وإن كانت سابقة على تمامه .

الطعن رقم ١٢٠١٥ لسنة ٨٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٥/٠٥

ثبوت وضع يد الطاعنتين المشترتين على أطيان النزاع والانتفاع بها . مقتضاه . إجابة طلبهما لنقل حيازة تلك الأرض إليهما من حيازة البائع مورثهما . مخالفة الحكم المطعون فيه هذا النظر . خطأ وقصور .

الطعن رقم ١٧٨١٨ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٥/٠٥

الملكية . حق دائم لا يسقط عن المالك . للغير حق اكتسابها متى توافرت الحيازة الصحيحة بشرائطها القانونية .

الطعن رقم ١٠٥٨٦ لسنة ٨١ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٥/٠٥

التحقيق الذي يصح اتخاذه سنداً أساسياً للحكم . شرطه . أن تجريه المحكمة بمعرفتها بعد حلف الشاهد اليمين . م ٦٨ إثبات . سماع الخبير للشهود ليس تحقيقاً بالمعني المقصود . اعتباره قرينة قضائية . عدم صلاحيتها وحدها لإقامة الحكم عليها . وجوب إضافتها إلي قرائن أخرى تؤدى في مجموعها إلى النتيجة التي انتهت إليها المحكمة .

الطعن رقم ١٧٨١٨ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٥/٠٥

الحيازة المكسبة للملكية . شرطها . توافر وضع اليد الفعلي قانوناً مقروناً بنية التملك على نحو مستمر مدة خمس عشرة عاماً . لازمه . انتفاء الغموض والإبهام أو مظنة التسامح .

الطعن رقم ١٠٥٨٦ لسنة ٨١ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٥/٠٥

قضاء الحكم المطعون فيه ببراءة ذمة المطعون ضدها من مقابل الانتفاع عن الأرض محل التداعى مستنداً إلى أقوال شاهديها أمام خبير الدعوى من تملكها لها بوضع اليد مدة أكثر من خمس عشر سنة دون بحثه الشرائط القانونية لوضع اليد المكسب للملكية . قصور.

الطعن رقم ١٧٨١٨ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٥/٠٥

تغيير الحائز بوضع اليد نيته للتملك . لازمه . اقتران وضع يده بعمل إيجابى ظاهر يجابه حق المالك بالإنكار الساطع والمعارضة العلنية . أثره . التزام محكمة الموضوع باستظهار توافر تلك النية لدى الحائز من واقع ظروف الدعوى والمستندات المقدمة فيها . علة ذلك .

الطعن رقم ١٠٥٨٦ لسنة ٨١ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٥/٠٥

وضع اليد المكسب للملكية . واقعة مادية . العبرة فيها بوضع اليد الفعلي المستوفى عناصره القانونية . مؤداه . وجوب تعرض الحكم المثبت للتملك بالتقادم لشروط وضع اليد وبيان تحريه لها وتحققه من وجودها .

الطعن رقم ١٧٨١٨ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٥/٠٥

إغفال الحكم بحث دفاع جوهري للخصم . قصور في أسبابه الواقعية . مقتضاه . بطلانه .

الطعن رقم ١٧٨١٨ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٥/٠٥

تقرير الخبير المقدم في الدعوى . انتهاؤه إلى نتيجة لا تؤدى إليها أسبابه ولا تصلح رداً على دفاع جوهرى للخصوم . أخذ المحكمة به . قصور .

الطعن رقم ١٧٨١٨ لسنة ٨٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٥/٠٥

تمسك الطاعنة أمام محكمة الاستئناف بانتفاء العنصر المعنوى لحيازة المطعون ضده الأول بنية التملك لنصيبها الشرعى وباقى أنصبة الورثة لأطيان التداعى وتدليلها على ذلك . دفاع جوهرى . اكتفاء الحكم المطعون فيه بالنتيجة التي انتهى إليها الخبير رداً عن ذلك الدفاع وقضاءه بتثبيت ملكيته لتلك الأطيان . قصور . علة ذلك .

الطعن رقم ٣٨٩٩ لسنة ٦٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٥/٠٢

خلو أوراق الطعن من ملف الدعوى الاستئنافي والحكم الصادر فيه . دشت الملف الاستئنافي وفقاً للإفادة الواردة بذلك . مؤداه . عجز محكمة النقض عن مراقبة تطبيق القانون وتقرير أو نفي المدعى به في سببي الطعن . أثره . وجوب نقضه . علة ذلك .

الطعن رقم ١١٦٤ لسنة ٧٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٤/٢٨

الطلب أو وجه الدفاع الذى يتغير به وجه الرأى في الدعوى . التزام محكمة الموضوع بالإجابة عليه بأسباب خاصة . إغفالها ذلك . أثره . اعتبار حكمها خالياً من الأسباب .

الطعن رقم ١١٦٤ لسنة ٧٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٤/٢٨

إغفال الحكم بحث دفاع جوهرى أو مجابهته برد غير سائغ . أثره . البطلان . علة ذلك .

الطعن رقم ١١٦٤ لسنة ٧٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٤/٢٨

تمسك الطاعن أمام محكمة الموضوع بتملكه لأرض النزاع بوضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية بشرائطها القانونية خلفاً لسلفه وقدم مستندات لها دلالتها واطرحه الحكم المطعون فيه وقضى برفض طلبه العارض بمنع تعرض المطعون ضده الأول له في ملكيته . قصور مبطل وخطأ . علة ذلك .

الطعن رقم ١١٦٤ لسنة ٧٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٤/٢٨

وضع اليد المدة الطويلة . كفايته سبباً مستقلاً لاكتساب الملكية . للمتمسك به الاستدلال بعقد شرائه على انتقال الحيازة إليه . مؤداه . اعتبار حيازته امتداداً لحيازة سلفه البائع .

الطعن رقم ١٧٢٦٧ لسنة ٧٧ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٤/١٧

القرارات والأحكام الصادرة في منازعات الحيازة . طبيعتها . وقتية لا تمس أصل الحق ولا تحوز حجية لدى المحكمة المعروض عليها النزاع في أصل الحق .

الطعن رقم ١٧٢٦٧ لسنة ٧٧ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٤/١٧

مسك الطاعنتين – وتأييد أوراق الدعوى وتقرير الخبير لذلك – بأن حيازة المطعون ضده لعين النزاع بلا سند . دفاع جوهري . التفات الحكم المطعون فيه عن هذا الدفاع ونفيه الغصب عنه مستدلاً بإيصالي سداد أجرة باسم المستأجر الأصلي وممن لا صفة له في التأجير – والد الطاعنتين – وكذا إنذاري عرض أجرة صادرين من المطعون ضده وصدور قرار من النيابة العامة باستمرار حيازة الأخير للعين . فساد وخطأ . علة ذلك .

الطعن رقم ١١٣٢٨ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٤/١٥

وضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية متى توافرت شروطه القانونية . كفايته بذاته سبباً لكسب الملكية مستقلاً عن غيره من أسباب اكتسابها . إعفاؤه من تقديم الدليل على مصدر ملكيته وصحة سندها .

الطعن رقم ١١٣٢٨ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٤/١٥

تمسك الطاعن في دفاعه أمام محكمة الموضوع بدرجتيها بتملكه لأرض التداعى بوضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية استناداً لتقرير الخبير المندوب في الدعوى . دفاع جوهرى . إغفال الحكم المطعون فيه ذلك الدفاع وعدم بحثه والرد عليه . فساد وقصور .

الطعن رقم ٧٨٣٥ لسنة ٨١ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٤/١٤

تمسك الطاعن أمام محكمة الاستئناف بتنازل المشترين لأرض النزاع من الشركة المطعون ضدها إلى والده وحيازته لها ومن بعده الطاعن وتقديمه مستندات لها دلالتها على ذلك طالباً إعادة الدعوى إلى الخبير. دفاع جوهرى . إغفال الحكم المطعون فيه عنه وطرده من أرض التداعى وإلزامه بالريع والتسليم لإنتفاء نية تملكه لها استناداً إلى تقدمه بطلب للمطعون ضدها لشرائها وعدم توفر شروط تملكه لها بوضع اليد المدة الطويلة . قصور وإخلال . علة ذلك .

الطعن رقم ٥٤٢٨ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٤/١٤

خلو نصوص قانون رأس المال ولائحته التنفيذية من نص خاص ينظم نقل ملكية الورقة المالية تنفيذًا لحكم نهائي بتحديد مالكها . مؤداه . قيد ملكية الورقة المالية في سجلات الجهة المصدرة لها وفقًا لأحكام ق رقم ١٥٩ لسنة ١٩٨١ ، م ١٢٠ / ٢ من اللائحة التنفيذية . علة ذلك .

الطعن رقم ١٩٥ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٤/٠٨

تمسك الطاعن في دفاعه أمام محكمة الاستئناف ببيع المطعون ضده ثانياً بصفته الحانوت محل التداعي له وتسليمه المبيع ثم عاد وباعه لمورث المطعون ضدهم أولاً وقد قاموا برفع دعوى تسليم المبيع على المطعون ضده ثانياً الذى مثل في الدعوى ولم يختصمه في دعوى التسليم ولم يتم إخطاره بالخصومة ولم يبين للمحكمة هذه الأمور. مؤداه . توافر الغش والتواطؤ والإهمال الجسيم في حق البائع له . استدلال الحكم المطعون فيه على نفي هذه الأمور إلى عدة قرائن من بينها أن الإهمال في جانب الطاعن وخلو الأوراق من ثمة ما يدل على إخطاره دون الفطنة إلى هذه الأمور وقضاؤه رغم توافر الحالة المنصوص عليها في الفقرة الثامنة من المادة ٢٤١ من قانون المرافعات بعدم قبول الالتماس . مخالفة وفساد وقصور .

الطعن رقم ١٥١٤٥ لسنة ٨٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٤/٠٧

استطراق الأراضى المملوكة للأفراد. عدم كفايته وحده لتخصيصها للمنفعة العامة . لازمه. استمراره المدة اللازمة لكسب ملكيتها بالتقادم. اكتمال هذه المدة . أثره . تخصيصها للمنفعة العامة .

الطعن رقم ١٤٣٠٠ لسنة ٨٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٤/٠٧

الحيازة الزراعية . جواز تعديلها. شرطه. موافقة الجمعية التعاونية الزراعية والتزام الحائز الجديد بالديون المستحقة على الأرض محل التنازل أو بناء على اتفاق كتابى مصدق عليه من رئيس وعضوى مجلس إدارتها . المادتين ٩٢ / ٣ ، ٩٤ ق ٥٣ لسنة ١٩٦٦ . الاستثناء . تغيير الحيازة تنفيذاً لجكم قضائى . الحيازة . ماهيتها . سيطرة الحائز سيطرة مادية على الأرض الزراعية و مباشرتها باسمه ولحسابه .

الطعن رقم ١٥١٤٥ لسنة ٨٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٤/٠٧

دعوى المطالبة بقيمة العقار المغتصب . لا تسقط بالتقادم . الاستثناء . دفعها بتملك الغاصب للعقار بالتقادم المكسب .

الطعن رقم ١٩٥٩٥ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٤/٠٧

ثبوت استيلاء الهيئة العامة للإصلاح الزراعى على الأرض محل التداعى بالزيادة عن القدر المحدد بالقانون ١٢٧ لسنة ١٩٦١ حتى تاريخ تسليمها لمورث المطعون ضده الأول دون توزيعها على صغار الفلاحين . اعتباره غصباً . أثره . وجوب مسئوليتها عن التعويض . مخالفة الحكم المطعون فيه ذلك النظر وقضاءه بإلزام الطاعن بصفته وزير المالية بالتعويض . خطأ .

الطعن رقم ١٥١٤٥ لسنة ٨٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٤/٠٧

تمسك الطاعن بصفته أمام محكمة الموضوع بسقوط الحق في إقامة الدعوى بالتقادم الطويل وتملكه لأرض التداعى باستطراقها مدة تزيد عن خمسة عشر عاماً . دفاع جوهرى . التفات المحكمة عن بحثه . قصور .

الطعن رقم ١٤٣٠٠ لسنة ٨٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٤/٠٧

عقد البيع غير المسجل . أثره . التزام البائع بتسليم العقار المبيع رغم عدم نقل ملكيته للمشترى . مؤداه . انتفاع الأخير به بجميع أوجه الانتفاع .

الطعن رقم ١٤٣٠٠ لسنة ٨٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٤/٠٧

شراء الطاعن لأرض التداعى من مورث المطعون ضدهم من الأول حتى السادس بموجب عقد البيع غير المسجل ووضع يده عليها و اتخذه كافة الإجراءات الواردة في م ٩٢ / ٣ ق الزراعة رقم ٥٣ لسنة ١٩٦٦ ، م١٨من قرار وزير الزراعة رقم ٥٩ / ١٩٨٥. مؤداه. جواز طلبه نقل حيازتها من حيازة مورثهم . مخالفة الحكم المطعون فيه ذلك وقضاءه برفض دعوى الطاعن بنقل الحيازة . مخالفة وخطأ .

الطعن رقم ٥٧٥٨ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/٢٨

مالك المال على الشيوع . حقه في ملكية كل ذرة فيه . للشركاء جميعاً ثماره كل بنسبة حصته . مؤداه . للشريك الرجوع بريع حصته على الشركاء واضعى اليد على ما يزيد عن نصيبهم كل بمقدار الزيادة .

الطعن رقم ٤٧٧٩ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/٢٧

وضع اليد واقعة مادية . كفايتها في ذاتها لكسب الملكية بالتقادم الطويل . لازمه . وجوب عرض الحكم لشروط وضع اليد وتحققه من وجودها اثباتاً أو نفياً .

الطعن رقم ٣٣٩٠ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/٢٧

وضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية . كفايته وحده سبب لها دون حاجة لمصدر آخر . شرطه . توافر عناصره .

الطعن رقم ٤٧٧٩ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/٢٧

توافر الحيازة المستوفية لشرائطها القانونية . أثره . اكتساب الملكية بالتقادم . عدم اشتراط استناد الحائز إلى سبب في وضع يده .

الطعن رقم ٣٣٩٠ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/٢٧

الحيازة بعنصريها المادى والمعنوى . توافرها لدى الحائز من مجرد وضع يده على العقار وظهوره بمظهر المالك ولو كان بغير سند من القانون .

الطعن رقم ٤٧٧٩ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/٢٧

العقار المراد تملكه . وروده ضمن تكليف أو عقد مسجل باسم المدعى عليه . عدم حيلولته دون قيام الحيازة المكسبة للملكية بالتقادم الطويل . شرطه . استكمال مدتها وشروطها القانونية دون معارضة منه للحائز .

الطعن رقم ٣٣٩٠ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/٢٧

التحقق من استيفاء الحيازة لشروطها القانونية . سلطة محكمة الموضوع دون رقابة محكمة النقض متى أقامت قضاءها على أسباب سائغة .

الطعن رقم ٤٧٧٩ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/٢٧

تمسك الطاعن أمام محكمة الموضوع بتملك عقار التداعي بوضع اليد المدة المكسبة للملكية . إطراح الحكم المطعون فيه هذا الدفاع لعدم تقديمه سنداً يبرر حيازته ولدخول العقار ضمن عقد مسجل . علة ذلك . قصور في التسبيب وفساد في الاستدلال .

الطعن رقم ٣٣٩٠ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/٢٧

الهدوء كشرط للحيازة المكسبة للملكية . المقصود به ألا يقترن بالإكراه من جانب الحائز عند بدئها . قيام منازعة قضائية أو حصول تصرف قانونى على العين محل الحيازة . لا ينفى صفة الهدوء عنها

الطعن رقم ٣٣٩٠ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/٢٧

قضاء الحكم المطعون فيه برفض دعوى الطاعنة بتثبيت ملكيتها للعقار عين النزاع وطرح دفاعها بانها لم تقدم ما يثبت توافر شروط وضع اليد المكسب للملكية . علة ذلك . إلتفات المحكمة عن الرد على بعض ماقدمته الطاعنه من مستندات وإستنادها على حكم بدعوى أخرى – لم تكن الطاعنة مختصمة بها – على عدم هدؤ الحيازة . قصور وفساد .

الطعن رقم ٩٢٧٧ لسنة ٨٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/٢٥

القضاء النهائى . عدم حيازته قوة الأمر المقضي إلا ما فصل فيه بين الخصوم بصفة صريحة أو ضمنية سواء في المنطوق أو الأسباب التى لا يقوم المنطوق بدونها . عدم نظر المحكمة فيها بالفعل لا يكون موضوعاً لحكم يحوز قوة الأمر المقضي . تقدير وحدة الموضوع أو اختلافه في الدعويين من سلطة محكمة الموضوع. شرطه . استناد حكمها إلى أسباب تؤدى للنتيجة التى انتهت إليها .

الطعن رقم ٧٩٣٢ لسنة ٧٧ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/٢٤

الوفاء لغير الدائن أو نائبه . غير مبرئ لذمة المدين . الاستثناء . حالاته . م ٣٣٣ مدني .

الطعن رقم ١٣٧٥ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/٢٣

دعوى تثبيت الملكية المرفوعة استناداً إلى العقد . القضاء برفضها . غير مانع من إعادة رفعها استناداً لسبب أخر من أسباب كسب الملكية . الحكم الصادر في الدعوى الأولى . عدم حيازته قوة الأمر المقضي بالنسبة للدعوى اللاحقة . علة ذلك .

الطعن رقم ٩٢٢٨ لسنة ٨٣ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/٢٣

انتهاء مدة عرض الكشوف المبينة بالمادة ٨ ق ١٠ لسنة ١٩٩٠ بشأن نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة دون اعتراض عليها . أثره . استقرار بياناتها بين الجهة طالبة نزع الملكية وملاك العقارات والمنشآت أو ذوى الشأن الواردة أسمائهم بتلك الكشوف وأحقية من ورد اسمه بها في التعويض . مؤداه . انحسار الخصومة في حالة اعتراض أحد أطرافه سواء الملاك أو ذوو الشأن أو الجهة طالبة نزع الملكية في مقدار التعويض دون غيره من المسائل الأولية . عدم قبول نزاع من أى من طرفى الخصومة أو تعرض المحكمة من تلقاء نفسها لمسألة تخرج عن ولايتها المقصورة تحديداً عن النظر في مدى ملاءمة التعويض . مخالفة ذلك . اعتباره خروجاً عن نطاق الدعوى يترتب عليه البطلان . المواد ٧ ، ٨ ، ١٠، ١٣ ق ١٠ لسنة ١٩٩٠ . مخالفة الحكم المطعون فيه ذلك النظر . مخالفة للقانون وخطأ .

الطعن رقم ١٧٢٩ لسنة ٨٧ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/٢١

وضع اليد المدة الطويلة . توفر شروطه القانونية . كفايته بذاته سبباً لكسب الملكية مستقلاً عن غيره من أسباب اكتسابها . إعفاء واضع اليد من تقديم الدليل على مصدر ملكيته وصحة سندها . م ٩٦٨ مدنى .

الطعن رقم ٢٦١٤ لسنة ٨٧ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/٢١

كسب ملكية العقار بوضع اليد المدة الطويلة . شرطه . استمرار الحيازة الهادئة الظاهرة خمس عشرة سنة بنية التملك .

الطعن رقم ١٧٢٩ لسنة ٨٧ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/٢١

تمسك الطاعن أمام محكمة الموضوع بتملكه العين محل النزاع بوضع اليد الطويل المكسب للملكية وأنه حائزاً لها لمدة تزيد على ثلاثين عاماً . دفاع جوهرى . إغفال الحكم المطعون فيه عنه وقضاءه بطرد الطاعن . معيب . علة ذلك .

الطعن رقم ٢٤٩ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/٢١

وضع اليد المكسب للملكية . واقعة مادية . العبرة فيها بوضع اليد الفعلي المستوفى عناصره القانونية . مؤداه . وجوب تعرض الحكم المثبت للتملك بالتقادم لشروط وضع اليد وبيان تحريه لها وتحققه من وجودها .

الطعن رقم ٢٦١٤ لسنة ٨٧ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/٢١

الحكم المثبت للتملك بالتقادم . وجوب عرضه شروط وضع اليد والوقائع المؤدية لتوافرها . علة ذلك .

الطعن رقم ٢٤٩ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/٢١

وضع اليد المكسب للملكية . واقعة مادية . العبرة فيها بوضع اليد الفعلي المستوفى عناصره القانونية . مؤداه . وجوب تعرض الحكم المثبت للتملك بالتقادم لشروط وضع اليد وبيان تحريه لها وتحققه من وجودها .

الطعن رقم ٢٦١٤ لسنة ٨٧ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/٢١

قضاء الحكم المطعون فيه بأن حيازة الطاعنة للشقة محل النزاع مشوبة بالغموض واللبس وأنها كانت على سبيل الاستضافة والتسامح رغم تقديمها لمستندات لها دلالتها بوضع يدها المدة الطويلة المكسبة للملكية . فساد وقصور . علة ذلك .

الطعن رقم ٢٤٩ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/٢١

قضاء الحكم المطعون فيه بكف منازعة الطاعنين للمطعون ضده في ملكيته لعقار التداعى أخذاً بأقوال شاهديه أمام الخبير بتملكه عقار النزاع بوضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية دون التحقق من توفر سائر الشروط القانونية لوضع اليد المكسب لهذه الملكية ودون بيان الوقائع المؤدية إلى توفرها . قصور.

الطعن رقم ٢٦٨٣ لسنة ٧٤ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/٢٠

حيازة الحكم السابق لقوة الأمر المقضي بالنسبة للدعوى اللاحقة . شرطه . اتحاد الموضوع والسبب والخصوم في الدعويين .

الطعن رقم ٥٢١٦ لسنة ٨٣ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/١٨

الحيازة التى توافرت لها الشروط القانونية . اعتبارها بذاتها سباً مستقلاً لكسب الملكية .

الطعن رقم ٥٢١٦ لسنة ٨٣ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/١٨

إغفال الحكم بحث دفاع جوهرى للخصم . قصور في أسبابه الواقعية . مقتضاه . بطلانه .

الطعن رقم ٥٢١٦ لسنة ٨٣ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/١٨

تمسك الطاعن في دفعه أمام محكمة الموضوع باكتسبه ملكية أرض التداعى بوضع اليد المدة الطويلة خلفاً عن والده طالباً ندب خبير لتحقيق ذلك . دفاع جوهرى . إغفال الحكم المطعون فيه ذلك الدفاع وعدم بحثه وخلو أسبابه مما يصلح رداً على طلبه . قصور .

الطعن رقم ١٠٠٠٩ لسنة ٨١ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/١٧

قضاء الحكم المطعون فيه برفض دعوى الطاعنين بتثبيت ملكيتهما لأطيان التداعى استناداً لوجود نزاعات قضائية عليها رغم تمسكهما بانتهاء تلك النزاعات صلحاً وثبوت ذلك . قصور . علة ذلك .

الطعن رقم ٥٦٦٩ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/١٦

للشريك في الشيوع القيام بأعمال حفظ المال الشائع منفرداً دون حاجة إلى موافقة باقى الشركاء. علة ذلك . مؤداه . اعتباره أصيلاً عن نفسه ووكيلاً عن باقى الشركاء . دعاوى تعيين الحدود والحيازة والاستحقاق وما يلحق بها من طلبات الإزالة والتعويض وأعمال الترميم والصيانة . اندراجها ضمن أعمال الحفظ . المادتان ٨٣٠ ، ٨٣١ مدنى .

الطعن رقم ٥٦٦٩ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/١٦

ثبوت تملك المطعون ضدها الأولى لحصة شائعة في العقار محل التداعى . أثره . لها الحق في إقامة دعوى الطرد على مغتصب العقار . التزام الحكم المطعون فيه ذلك النظر . صحيح . النعي عليه في ذلك الخصوص . على غير أساس . علة ذلك .

الطعن رقم ٥٦٦٩ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/١٦

محكمة الموضوع . سلطتها في التحقق من استيفاء الحيازة لشروطها القانونية أو نفيها دون رقابة محكمة النقض . شرطه . إقامة قضاءها على أسباب سائغة .

الطعن رقم ٥٦٦٩ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/١٦

تقدير أدلة الدعوى والوقائع المؤدية لكسب الملكية بمضى المدة الطويلة . استقلال محكمة الموضوع بتقديره . شرطه . اعتمادها على أسباب تؤدى للنتيجة التي انتهت إليها .

الطعن رقم ٥٦٦٩ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/١٦

استخلاص الحكم المطعون فيه أن وضع يد الطاعنين على العقار محل النزاع لم يستوفي الشروط اللازمة لاكتساب ملكيته بالتقادم بأسباب سائغة . صحيح . النعى عليه في ذلك الخصوص. على غير أساس . علة ذلك .

الطعن رقم ٥٦٦٩ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/١٦

قاعدة ضم حيازة السلف إلى الخلف . عدم سريانها إلا إذا أراد المتمسك بالتقادم أن يحتج به قبل غير من باع له أو غير من تلقى الحق ممن باع له .

الطعن رقم ٥٦٦٩ لسنة ٨٥ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/١٦

ثبوت أن مورثة الطاعنين والمطعون ضدهم هي السلف المشترك لهم . مؤداه . عدم أحقية الطاعنين طلب ضم مدة وضع يدها إلى مدة وضع يدهم في مواجهة المطعون ضدهم . التزام الحكم المطعون فيه لذلك النظر . صحيح . النعى عليه في ذلك الخصوص . على غير أساس .

الطعن رقم ١٤٠٠١ لسنة ٧٧ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/١٣

القضاء نهائياً برفض امتداد عقد إيجار عين النزاع للمطعون ضده لانتفاء إقامته بها مع والده المستأجر الأصلى حتى وفاته . مؤداه . حيازة هذا القضاء قوة الأمر المقضي بشأن تلك المسألة . أثره . عدم جواز العودة لمناقشتها . قضاء الحكم المطعون فيه برفض دعوى الإخلاء استناداً إلى أن إقامة المطعون ضده بالعين إقامة دائمة ومستقرة . مخالفة للقانون وخطأ . علة ذلك .

الطعن رقم ٦٥٩٥ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/١١

كسب الملكية بالتقادم الطويل . اعتباره بذاته سبباً مستقلاً للتملك

الطعن رقم ٨٥٧٧ لسنة ٨٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/١١

إقامة الهيئة الطاعنة دعواها بطلب طرد المطعون ضدهم من أرض النزاع وتسليمها خالية . تضمنه طلب فسخ العقد بينهما . تمسك الهيئة الطاعنة بوضع المطعون ضده الثاني ومورث باقى المطعون ضدهم يده على الأرض موضوع النزاع بطريق الإيجار وسداده مقابل انتفاعه بها ، ومخالفته شروط عقد الإيجار بالبناء عليها بدون تصريح أو ترخيص من الهيئة وعدم اعتراض المطعون ضدهم على ذلك. قضاء الحكم المطعون فيه برفض الدعوى تأسيساً على خلو الأوراق مما يدل على وجود عقدٍ يحدد الالتزامات المتبادلة بين الطرفين دون أن يستظهر سند حيازة المطعون ضده للأرض المملوكة للطاعنة واستيفاء دعواها الشروط القانونية اللازمة للقضاء بطلباتها. خطأ وقصور .

الطعن رقم ٦٥٩٥ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/١١

التملك بوضع اليد . كفاية توافر الحيازة بشرائطها القانونية سواء استند الحائز إلى سبب يبرر حيازته أم تحررت يده منه .

الطعن رقم ١٧٠٤٧ لسنة ٨١ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/١١

محكمة الموضوع . سلطتها في تقدير الأدلة المطروحة عليها والموازنة بينها . لها أن تأخذ بتقرير الخبير. متى اقتنعت بكفاية أبحاثه وسلامة الأسس التي أقيم عليها.

الطعن رقم ١٧٠٤٧ لسنة ٨١ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/١١

استنباط القرائن من إطلاقات محكمة الموضوع . شرطه . أن يكون سائغاً واستدلال الحكم بها له سنده من الأوراق ومؤدياً إلى النتيجة التى بنى عليها قضاءه .

الطعن رقم ١٧٠٤٧ لسنة ٨١ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/١١

استخلاص محكمة الموضوع صفة وضع اليد وتقديرها لوقوع الغصب ونفيه . من الأمور الموضوعية التي لا سبيل لطرحها على محكمة النقض.

الطعن رقم ١٧٠٤٧ لسنة ٨١ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/١١

قضاء الحكم المطعون فيه المؤيد للحكم الابتدائي برفض الدعوى تأسيساً على تقرير الخبير المندوب فيها من استناد وضع يد مورث المطعون ضدهم على أرض التداعى إلى سبب مشروع بموجب عقد إيجار غير مكتوب وانتفاء الغصب المدعى به . استخلاص سائغ وكافٍ لحمل قضائه . النعى عليه بمخالفة القانون والقصور في التسبيب . جدل في تقدير محكمة الموضوع للأدلة . مؤداه . عدم جواز إثارته أمام هذه المحكمة.

الطعن رقم ١٧٠٤٧ لسنة ٨١ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/١١

سبق قضاء محكمة النقض في مسألة تكييف الدعوى . مؤداه . التزام محكمة الإحالة بعدم بحثها من جديد. التزام الحكم المطعون فيه بالقضاء السالف وفصله في الدعوى على أساسه . صحيح . النعى عليه بهذا الوجه . على غير أساس.

الطعن رقم ١٤١٤ لسنة ٧٣ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/٠٤

عدم جواز تملك الأموال الخاصة المملوكة للدولة والأوقاف الخيرية أو كسب أى حق عينى عليها بالتقادم . م ٩٧٠ / ٢ مدنى المعدلة بق ١٤٧ سنة ١٩٥٧ . الاستثناء . ما تم كسب ملكيته من هذه الأموال بالتقادم قبل العمل بهذا القانون . علة ذلك .

الطعن رقم ٤٢٦٢ لسنة ٨١ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/٠٤

تمسك الطاعن بأسباب استئنافه بأن أرض التداعى من أملاك الدولة الخاصة وأنه تم تخصيصها لإقامة مسجد من قبل الجهة الإدارية وتمسكه بمستندات لها دلالتها . دفاع جوهرى . التفات المحكمة عنها وقضائها استناداً لتقرير الخبير الذى لم يعرض لتلك المستندات . قصور. علة ذلك .

الطعن رقم ١٤١٤ لسنة ٧٣ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/٠٤

التملك بوضع اليد . كفايته بذاته سبباً للملكية . لمدعى التملك بذلك السبب الاستدلال بعقد شرائه غير المسجل على انتقال الحيازة إليه . اعتباره خلفاً خاصاً للبائع . مؤداه . جواز ضم حيازة سلفه إلى حيازته .

الطعن رقم ١٤١٤ لسنة ٧٣ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٣/٠٤

قضاء الحكم المطعون فيه برفض دعوى الطاعنين بثبوت ملكية مورثهم لأرض التداعى استناداً لعدم تسجيله عقد شرائه لها رغم تأسيس دعواهم بملكيته لها بوضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية المستوفاة لشرائطها القانونية امتداداً لوضع يد سلفه البائعين له والممتدة لمدة تزيد عن ثلاث وثلاثين سنة قبل صدور ق ١٤٧ لسنة ١٩٥٧ . فساد ومخالفة للثابت بالأوراق .

الطعن رقم ١١٩٠٢ لسنة ٨٧ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٢/٢٧

حماية حائز العقار من التعرض الذى يقع له . لا يشترط أن يكون المتعرض سىء النية . م ٩٦١ مدنى.

الطعن رقم ١١٩٠٢ لسنة ٨٧ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٢/٢٧

تمسك الطاعن بعدم توافر الشروط المحددة بالمادة ٩٦١ من ق المدني . علة ذلك . دفاع جوهرى . إغفال الحكم المطعون فيه عنه وقضاءه بما لايواجه بحث ملكية ارض التداعي واختلاف الحدود بين تقرير الخبير و عقد البيع . قصور ومخالفة للقانون وخطأ . علة ذلك .

الطعن رقم ١٣٧٧٩ لسنة ٨١ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٢/٢٥

اختصاص المحكمة الابتدائية بنظر أحد الطلبات في الدعوى . مؤداه . امتداد اختصاصها إلى ما عساه أن يكون مرتبطاً به من طلبات أخرى . لا يغير من ذلك أن تكون داخلة في الاختصاص النوعي للقاضي الجزئي.

الطعن رقم ١٣٧٧٩ لسنة ٨١ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٢/٢٥

الدعوى بعدم نفاذ عقدي البيع وشطب ومحو التسجيلات التي أجراها المطعون ضدهم . إضافة الطاعنين طلباً عارضاً بتثبيت ملكيتهم للأطيان محل النزاع . مؤداه . اعتبار الطلب العارض مرتبطاً بطلبهم الأصلى. أثره . امتداد اختصاص المحكمة الابتدائية إلى الطلب العارض تبعاً لاختصاصها بالنظر في الدعوى الأصلية . م٤٧ / ٣ مرافعات . قضاء الحكم المطعون فيه بعدم اختصاص المحكمة الابتدائية قيمياً بنظر الطلب العارض بتثبيت الملكية . مخالفة للقانون وخطأ.

الطعن رقم ٧١٩٩ لسنة ٧٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٢/٢٤

التعويض عن نزع ملكية العقار للمنفعة العامة دون اتباع الإجراءات التى أوجبها القانون . استحقاقه من تاريخ الاستيلاء الفعلي على العقار و ليس بمجرد تعبير الإدارة عن رغبتها في الانتفاع به طالما أنها لم تنتزع حيازته من مالكه . مؤداه . تقادم هذا التعويض بانقضاء خمس عشرة سنة من تاريخ الاستحقاق . علة ذلك .

الطعن رقم ١١٧٠٨ لسنة ٧٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٢/٢٤

مدعى التملك بالتقادم الطويل . جواز الاستدلال بعقد شرائه غير المسجل على انتقال الحيازة إليه .

الطعن رقم ١١٧٠٨ لسنة ٧٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٢/٢٤

وضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية متى توفرت شروطه القانونية . كفايته بذاته سبباً لكسب الملكية مستقلاً عن غيره من أسباب اكتسابها . إعفاؤه من تقديم الدليل على مصدر ملكيته وصحة سندها . م ٩٦٨ مدنى .

الطعن رقم ١١٧٠٨ لسنة ٧٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٢/٢٤

إغفال الحكم بحث دفاع جوهرى أو الرد غير السائغ عليه . قصور في أسبابه الواقعية . أثره . البطلان .

الطعن رقم ١١٧٠٨ لسنة ٧٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٢/٢٤

تمسك الطاعنة بدلالة عقد البيع سند التداعى لتثبيت ملكيتها لعين النزاع . دفاع جوهرى . قضاء الحكم المطعون فيه برفض دعواها إستناداً إلى أن العقد غير ناقل للملكية وقد تحصل الخصم المتدخل على حكم بصحة ونفاذ عقده عن ذات عين التداعى ملتفتاً عن بحث دلالة عقدها . قصور . علة ذلك .

الطعن رقم ٤٢٣٦ لسنة ٨٧ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٢/٢٣

تكييف الدعوى . العبرة فيه بحقيقة المقصود منها وفق الطلبات فيها وما يطرح واقعاً لها . الدعوى بطلب بسد المطلات التي فتحت دون مراعاة قيد المسافة . تكييفها الصحيح أنها دعوى سد مطلات تتعلق بأصل الحق . النعى بتكييفها بأنها من دعاوى الحيازة وترفع خلال مدة معينة . غير مقبول .

الطعن رقم ٥١٠٠ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٢/٢١

مكتب فنى ( سنة ٧٠ – قاعدة ٣٧ – صفحة ٢٨٠ )

الشريك على الشيوع . عدم أحقيته إفراز حصته بإرادته المنفردة أو طلب استلامها . علة ذلك . شيوع الحصة لا يحول دون إجابة طلب التسليم . شرطه . التسليم الشائع أو الحكمى. مقصوده . وضعها تحت تصرفه وتمكينه من حيازتها والانتفاع بها . أثره . عدم اعتباره قسمة للمال الشائع .

الطعن رقم ٥١٠٠ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٢/٢١

مكتب فنى ( سنة ٧٠ – قاعدة ٣٧ – صفحة ٢٨٠ )

قضاء الحكم المطعون فيه برفض تسليم الحصة الميراثية مشاعاً للطاعنين رغم ما أثبته الخبير بتقريره وما قدمه الطاعنين من مستندات لها دلالتها تثبت حصة مورثهم بقدر الخمس ووضع يد المطعون ضده الأول عليها . مخالفة للثابت بالأوراق وقصور . علة ذلك .

الطعن رقم ٢٠١٠ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٢/١٨

مكتب فنى ( سنة ٧٠ – قاعدة ٣٥ – صفحة ٢٦٨ )

إقامة الطاعنين دعوى القسمة على المطعون ضدهم أولا والمقضى فيها بوقف الدعوى تعليقاً لحين الفصل فى النزاع حول الملكية فى الدعوى الراهنة . مؤداه . انقطاع التقادم المتساند إليه المطعون ضدهم فى ادعائهم ملكية أرض التداعى ومحو ما انقضى من مدة التقادم قبل تحقق سببه . أثره . عدم ثبوت ملكية أرض التداعى للمطعون ضدهم بالتقادم المكسب . قضاء الحكم المطعون فيه بثبوت ملكية المطعون ضدهم لأرض التداعى بالتقادم المكسب استناداً لاستيفاء الشروط القانونية لكسب الملكية بالتقادم الطويل المكسب . مخالفة للقانون .

الطعن رقم ٦٠٤١ لسنة ٨٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٢/١٨

الغصب . مقصوده . تجرد وضع يد الحائز على العقار من سنده القانوني الذى يبرره.

الطعن رقم ٣٥٨٧ لسنة ٨٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٢/١٨

قضاء الحكم المطعون فيه برفض دعوى تثبيت ملكية الطاعن لأرض التداعى تأسيساً على ما أثبته تقريرى الخبير من حيازته العرضية لها دون نبذ ما تعارض في التقريرين أو خصم المساحة المستأجرة من مساحة أرض التداعى. قصور و فساد.

الطعن رقم ٦٠٤١ لسنة ٨٠ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٢/١٨

قضاء الحكم المطعون فيه برفض دعوى الطاعنين بطرد المطعون ضده الأول من الشقة محل التداعى استناداً إلى استئجاره لها وسداده مقابل الانتفاع عنها وتقديمه مستندات لها دلالتها . صحيح . النعى عليه. غير مقبول . علة ذلك .

الطعن رقم ١١٥١ لسنة ٨٧ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٢/١٧

قضاء الحكم الابتدائي بعدم قبول الدعوى لرفعها على غير ذي صفه قبل المطعون ضدهما الثاني والرابع وعدم استئنافه في هذا الخصوص. أثره. حيازته قوة الأمر المقضي. اختصامهما في الطعن بالنقض. غير مقبول.

الطعن رقم ٢٢٤٦ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٢/١٢

دعوى الاستحقاق التى يرفعها المالك لاسترداد ملكه من غاصبه . عدم سقوطها بالتقادم أياً كانت المدة التى يخرج فيها الشئ من حيازة مالكه . مؤداه . للمالك إقامة دعواه بطلب حق الملكية مهما طال الزمن . مطالبة المالك بقيمة العقار المغتصب . اعتبارها مطالبة بإلزام المدين الغاصب بتنفيذ التزامه بالرد بطريق التعويض في حالة تعذر التنفيذ عيناً . عدم سقوطها بالتقادم . قضاء الحكم المطعون فيه برفض الدفع بسقوط حق المطعون ضدها الأولى في إقامة الدعوى بالتقادم الطويل . صحيح .

الطعن رقم ١١٥٨٦ لسنة ٧٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٢/٠٧

مكتب فنى ( سنة ٧٠ – قاعدة ٢٩ – صفحة ٢٣٦ )

اكتساب الملك بالتقادم . له أثره الرجعى . مقتضاه . امتداده إلى تاريخ بدء الحيازة التى أدت إليه . مؤداه . الحقوق المترتبة عليه من مالكه أو الغير عدم سريانها فى حق الحائز بعد اكتمال مدته .

الطعن رقم ١١٥٨٦ لسنة ٧٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٢/٠٧

مكتب فنى ( سنة ٧٠ – قاعدة ٢٩ – صفحة ٢٣٦ )

اكتساب الحائز بالتقادم لملكية أطيان عليها حق امتياز قبل بدء سريانها . مؤداه . انتقال الملكية إليه مثقلة به . مقتضاه . له حق التتبع واتخاذ إجراءات التنفيذ .

الطعن رقم ١١٥٨٦ لسنة ٧٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٢/٠٧

مكتب فنى ( سنة ٧٠ – قاعدة ٢٩ – صفحة ٢٣٦ )

تصرف الدولة فى أملاكها للأفراد والهيئات الخاصة . مؤداه . جواز تملكها بالتقادم .

الطعن رقم ١١٥٨٦ لسنة ٧٩ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٢/٠٧

مكتب فنى ( سنة ٧٠ – قاعدة ٢٩ – صفحة ٢٣٦ )

تمسك الطاعنين أمام محكمة الموضوع بتملكهما لأرض التداعى بوضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية وسداد باقى الثمن عنها وتحرير عقد بيع مسجل لمورثهما من حق الامتياز . دفاع جوهرى . التفات الحكم المطعون فيه عنه تأسيساً على ترتيب العقد لحق امتياز يقيد حق الطاعنين فى اكتساب ملكية الأرض المملوكة للدولة بالتقادم . مخالفة للقانون وخطأ وقصور .

الطعن رقم ١١٢٨٥ لسنة ٧٧ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٢/٠٦

مكتب فنى ( سنة ٧٠ – قاعدة ٢٧ – صفحة ٢٢٥ )

حيازة نجل الطاعن مواد مخدرة . لا تدل بذاتها على استعمال العين المؤجرة فى غرض مناف للآداب العامة . علة ذلك . استخلاص الحكم المطعون فيه من القضاء الجنائى – غير البات – استعمال نجل الطاعن العين المؤجرة فى غرض مناف للآداب العامة رغم القضاء ببراءته فيه من تهمة تعاطى المواد المخدرة . فساد ومخالفة للثابت بالأوراق وخطأ .

الطعن رقم ٦٠٥٩ لسنة ٨٣ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٢/٠٤

القضاء في الدعوى الجنائية بالتعويض المؤقت على سائق السيارة أداة الحادث وصيرورته باتاً . مؤداه. حيازته حجية قبل شركة التأمين ولو لم تكن طرفاً فيه . أثره . عدم سقوط حق الطاعن قبلها في المطالبة بالتعويض النهائى إلا بمضى خمس عشرة سنة . قضاء الحكم المطعون فيه بسقوط حق الطاعن في المطالبة بالتعويض بالتقادم الثلاثى لكون الشركة المطعون ضدها ليست طرفاً في الحكم الجنائى. خطأ .

الطعن رقم ٨٩٥٩ لسنة ٨٧ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٢/٠٤

المنازعة القضائية . عدم اعتبارها نافية لصفة الهدوء عن الحيازة المكسبة للملكية قانوناً.

الطعن رقم ١٢٩٧٨ لسنة ٨٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٢/٠٤

مكتب فنى ( سنة ٧٠ – قاعدة ٢٥ – صفحة ٢١١ )

تمسك الطاعنين فى دفاعهم أمام محكمة الموضوع ببطلان عقد البيع مدار النزاع لتوقيعه من مورثهم تحت تأثير الإكراه من المطعون ضده الأول وبأن ما أثبت به من الوفاء بالثمن نقدًا بمجلس العقد مخالف للواقع والحقيقة مدللين على ذلك بالمستندات والقرائن . دفاع جوهرى . إطراح الحكم المطعون فيه ذلك الدفاع ونفيه بقوع إكراه على المورث لاستعمال المطعون ضده وسائل تهديد مشروعة دون عرضه للظروف الواقعية والقرائن التى ساقها الطاعنون وما قدموه من مستندات تأييدًا لدفاعهم ورفضه طلبهم بالتعويض عن حرمانهم من الانتفاع بأرض النزاع . خطأ وفساد وقصور .

الطعن رقم ٢٦٦ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٢/٠٤

صدور التصرف من المورث إلى غير وارث . عبء إثبات الطعن على ذلك التصرف بستره وصية . وقوعه على عاتق الوارث . قيام القرينة القانونية المنصوص عليها في م ٩١٧ مدني . شرطه . إثبات احتفاظ المتصرف بحيازة العين المتصرف فيها وبحقه في الانتفاع بها مدى الحياة لحساب نفسه استنادا لحق لا يستطيع المتصرف إليه حرمانه منه .

الطعن رقم ٩٦٥١ لسنة ٨٦ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٢/٠٤

استيفاء الحيازة لشروطها القانونية . التحقق منه . من سلطة محكمة الموضوع . لا رقابة لمحكمة النقض عليها في ذلك متى أقامت قضائها على أسباب سائغة.

الطعن رقم ٨٩٥٩ لسنة ٨٧ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٢/٠٤

تمسك الطاعن أمام محكمة الاستئناف بتملكه لأطيان النزاع بالتقادم بالمدة الطويلة وحيازته لها بنية التملك وقيامه بتأجيرها للمطعون ضدهم وتقديمه لمستندات لها دلالتها. دفاع جوهرى . إغفال الحكم المطعون فيه عنه وقضاءه بالتسليم والريع استنادا إلى عدم استقرار الحيازة للطاعن لوجود منازعات قضائية بشأنها. فساد وقصور .علة ذلك.

الطعن رقم ٩٦٥١ لسنة ٨٦ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٢/٠٤

ثبوت شراء المطعون ضدهما الأولى و مورثة المطعون ضدهما بالبند ٢ بعقد عرفى لم يسجل حكم صحته و نفاذه. مؤداه. بقاء الملكية العقار للبائع. بيع ورثته للطاعن و تسجيله. أثره. ثبوت أفضلية. لا يقدح في ذلك توقيعه على العقد الأول كشاهد و لا يعد قرينة على الصورية. قضاء الحكم المطعون فيه بتثبيت ملكية الأولين للعقار بوضع اليد. فساد و مخالفة للثابت بالأوراق. علة ذلك.

الطعن رقم ٢٦٦ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠٢/٠٤

قضاء الحكم المطعون فيه بصورية عقد البيع محل التداعى معتبراً إياه ساتراً لوصية إعمالاً للقرينة القانونية المنصوص عليها قى المادة ٩١٧ مدنى استناداً لحيازة المتصرفة مورثة المطعون ضدهم الثلاثة الأول للعين المبيعة وكفالتها للمشترين المتصرف إليهما غير الوارثين وعدم دفع الثمن رغم تعارض تلك الأسباب وتنجيز التصرف بالبيع الصادر من الأولى . خطأ وفساد .

الطعن رقم ١١٩٤٧ لسنة ٨٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠١/٢٨

كسب الملكية بالتقادم الطويل . اعتباره بذاته سبباً قانونياً مستقلاً للتملك .

الطعن رقم ١١٦٤٧ لسنة ٨١ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠١/٢٨

محكمة الموضوع . التزامها بإعطاء الدعوى وصفها الحق وتكييفها القانوني الصحيح . العبرة في تكييف الدعوى بحقيقة المطلوب فيها والسبب القانوني الذى ترتكز إليه .

الطعن رقم ١١٩٤٧ لسنة ٨٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠١/٢٨

التملك بوضع اليد . كفاية توافر الحيازة بشرائطها القانونية سواء استند الحائز إلى سبب يبرر حيازته أم تحررت يده منه .

الطعن رقم ١١٦٤٧ لسنة ٨١ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠١/٢٨

إقامة المطعون ضده الأول الدعوى بطلب طرد الطاعن من عقار التداعى استناداً إلى ملكيته لهذا العقار بالميراث الشرعى عن والده ونازعه الطاعن في ذلك وذهب إلى تملكه للعقار بوضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية . مؤداه . هذه الدعوى من الدعاوى المتعلقة بأصل الحق . التزام الحكم المطعون فيه هذا النظر. صحيح . أثره . نعى على غير أساس .

الطعن رقم ١١٩٤٧ لسنة ٨٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠١/٢٨

إغفال الحكم بحث دفاع جوهرى أبداه الخصم . قصور في أسباب الحكم الواقعية . مقتضاه . بطلان الحكم .

الطعن رقم ١١٦٤٧ لسنة ٨١ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠١/٢٨

قواعد التقادم المسقط . سريانه على التقادم المكسب فيما يتعلق بانقطاعه . م ٩٧٣ مدنى .

الطعن رقم ١١٩٤٧ لسنة ٨٢ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠١/٢٨

تقديم الخصم إلى محكمة الموضوع مستندات مع تمسكه بدلالتها . التفات الحكم عن التحدث عنها كلها أو بعضها مع ما يكون لها من دلالة . قصور.

الطعن رقم ١١٦٤٧ لسنة ٨١ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠١/٢٨

المطالبة القضائية القاطعة للتقادم . ماهيتها . م ٣٨٣ ، ٣٨٤ مدنى . الشكاوى الإدارية التي تبلغ للشرطة . عدم اعتبارها مطالبة قضائية في قطع التقادم .

الطعن رقم ١١٩٤٧ لسنة ٨٢ قضائية الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠١/٢٨

تمسك الطاعن أمام محكمة الموضوع بتملكه العقار مثار النزاع بوضع اليد المكسب للملكية مدة تزيد على خمسة عشر سنة وقدم مستندات والتفات الحكم المطعون فيه عنه ودلالة تلك المستندات وقضاءه برفض دعوى الطاعن استناداً لتقرير الخبير. دفاع جوهرى . أثره . قصور مبطل .

الطعن رقم ١١٦٤٧ لسنة ٨١ قضائية الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠١/٢٨

الطلبات وأوجه الدفاع الجازمة التى قد يتغير بها وجه الرأى في الدعوى . التزام محكمة الموضوع بالإجابة عليها بأسباب خاصة . إغفال ذلك . قصور.

الطعن رقم ١١٦٤٧ لسنة ٨١ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠١/٢٨

أخذ محكمة الموضوع بتقرير الخبير المقدم في الدعوى وأحالتها إليه في أسباب حكمها رغم انتهاءه إلى نتيجة لا تؤدى إليها أسبابه ولا تصلح رداً على دفاع جوهرى . إخلال بحق الدفاع وقصور.

الطعن رقم ١١٦٤٧ لسنة ٨١ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠١/٢٨

تمسك الطاعن أمام محكمة الموضوع بإحالة الدعوى إلى التحقيق ليثبت تملكه لعقار التداعى خلفاً عن سلف بوضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية والتفات الحكم الابتدائي المؤيد بالحكم المطعون فيه عن هذا الدفاع ورفض طلبه استناداً أن أوراق الدعوى ومستنداتها كافية لتكوين عقيدة المحكمة ولعدم اكتمال مدة التقادم الطويل المكسب للملكية في جانب الطاعن معتداً في ذلك بانقطاع التقادم بالمحضر المحرر بشأن الواقعة رغم أن ما تضمنه لا يعد من الإجراءات القاطعة للتقادم . قضاءه بطرد الطاعن من منزل النزاع والتسليم استناداً إلى تقرير الخبير من تملك المطعون ضده الأول لعقار التداعى بالميراث عن والده وهو لا يواجه دفاع الطاعن المشار إليه ولا يصلح رداً عليه . دفاع جوهرى . أثره . خطأ .

الطعن رقم ١١٦٤٧ لسنة ٨١ قضائية الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠١/٢٨



وضع اليد المدة الطويلة . سبب مستقل من أسباب كسب الملكية

الطعن رقم ١٥٧٤٣ لسنة ٨٧ قضائية الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠١/٢٦



الأموال الموقوفة . جواز اكتساب ملكيتها بالتقادم . حيازتها مدة ثلاث وثلاثين سنة . تعديل نص المادة ٩٧٠ مدنى بالقانون ١٤٧ لسنة ١٩٥٧ المعمول به ١٣ / ٧ / ١٩٥٧ . أثره . امتناع جواز تملك أعيان الأوقاف الخيرية بالتقادم أو كسب أى حق عينى عليها .

الطعن رقم ٣١٩٧ لسنة ٨٣ قضائية الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠١/٢٦



الحائز العرضى . اكتسابه الملكية بالتقادم على خلاف سنده . شرطه . تغيير صفة حيازته إما بفعل الغير أو بفعل منه يعتبر معارضة ظاهرة لحق المالك . تغيير نيته . وجوب اقترانها بفعل ايجابى ظاهر يجابه حق المالك بالانكار الساطع . م ٩٧٢ / ٢ مدنى .

الطعن رقم ٣١٩٧ لسنة ٨٣ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠١/٢٦

الحكم المثبت للتملك بالتقادم . وجوب عرضه لشروط وضع اليد وبيانه الوقائع المؤدية إلى توفرها . علة ذلك .

الطعن رقم ٣١٩٧ لسنة ٨٣ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠١/٢٦

عبء إثبات تغيير الحائز العرضى سبب حيازته لاكتساب الملكية بالتقادم . وقوعه على عاتق الحائز .

الطعن رقم ٣١٩٧ لسنة ٨٣ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠١/٢٦

المستأجر العادى . عدم استطاعته كسب الملكية بوضع اليد ولو طال انتفاعه بالعين المؤجرة بغير دفع أجرتها .

الطعن رقم ٣١٩٧ لسنة ٨٣ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠١/٢٦

تمسك الطاعنة أمام محكمة الموضوع بتملكها لأطيان التداعي وأن حيازة المطعون ضدهم الأربعة الأول إياها حيازة عرضية بالاستئجار والباقين خلفاً لمورثهم المستأجر . دفاع جوهرى . اعراض الحكم المطعون فيه عن بحث ذلك الدفاع . خطأ وقصور . علة ذلك

الطعن رقم ٥٢٣ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠١/٢١

وضع اليد المدة الطويلة . اعتباره بذاته سبباً مستقلاً لكسب الملكية. لازمه . توفر شرائطه القانونية .

الطعن رقم ٥٢٣ لسنة ٨٨ قضائية

الصادر بجلسة ٢٠١٩/٠١/٢١



للمشترى باعتباره خلفاً خاصاً ضم حيازة سلفه إلى حيازته . أثره . ثبوت حق التملك له بالتقادم المكسب

بقلم : أفوكاتو مصر

بقلم : أفوكاتو مصر

محامي مصري ومستشار قانوني في كافة انواع القضايا والقوانين ومحاكم الاسرة



جميع الحقوق محفوظة

مدونة الأفوكاتو

2017